Skjutbanevägen 11 / Bettorps Industriområde / Örebro

Industriradhus med lokaler i bostadsrättsform

Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
5 836 kr/mån
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Industriradhus i 2 plan totalyta 230 m2 med 115 m2 i vardera plan.

Radhuset ligger i logistiskt bra läge intill E18 och riksväg 50 i Bettorps industriområde som ligger i den norra delen av Örebro. Lokalen på nedre plan kan med fördel nyttjas som produktion/lager/verkstad. En interntrappa finns till övre plan som kan anpassas som butik/kontor samt är förberett med dragningar för köksdel och duschrum.

Det är tillåtet med andrahandsuthyrning till näringsidkare.

Tomtstorlek 10 180 m2 som förutom byggnaden har plats för 102 st parkeringsplatser och stor övrig asfalterad yta som föreningen nyttjar gemensamt. Det ingår 3 st parkeringar till varje industriradhus. Området har redan idag många etableringar, bl a verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet, men också stor tillväxtpotential med möjlighet till god framtida värdeutveckling.

Bilder
Sponsrade länkar
Övervåning
Visa alla 11 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Betonggolv i bottenplattan med golvvärme och oljeavskiljare.
    Grundläggning; betongplatta på mark.
    Stomme; Stålstomme med pelare.
    Yttertak; fribärande med 127 trp-plåt med ovanpåliggande isolering och tätskikt av papp.
    Mellanbjälklag; lättbjälklag.
    Sockel: 900 mm betongsockel som fungerar som påkörningsskydd.
    Ytterväggar; Plåt på båda sidor med mellanliggande isolering.
    Vikportar i lättmetall 4*4,5 m.
    Dörrar och fönster är av lättmetall.
    Lokalerna är förberedda med uppstick för vatten/avlopp, el-central, golvvärmefördelare.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med fjärrvärme. Lokalerna har egen ventilation med Mekanisk FTX-ventilation.
  • Övriga utrymmen
    Finns hiss och gemensam utrymningskorridor.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På området finns totalt 102 st parkeringar. Det ingår 2 st parkeringar till varje industriradhus.
Ekonomi
  • Avgift
    5 836 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnader som inte ingår i avgiften:
    El
    Värme
    TV/Fiber
    Kompletterande försäkring
    Sophantering

    Kommentarer: Ett riktpris ligger den kompletterande försäkringen på ca 4500 - 5500 kr per år för ett företag med 5 - 10 miljoner kr i omsättning och upp till 10 anställda.

    Gemensamma driftkostnader som ingår i avgiften.
    Fastighetsgemensam El
    Vatten
    Försäkring
    Löpande underhåll
    Fastighetsskötsel
    Ekonomisk förvaltning
    Övrigt, Snöröjning, osv.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    4,26 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Bettorp Rodret 2, 769631-6293
Området
  • Bettorp är en stadsdel i den norra delen av Örebro. Området begränsas av skogsområdet Kränglan i öster, Lillån i norr, motorvägen E18/E20 i söder och Riksväg 50 i väster. Området har redan idag många etableringar, bl a verkstäder, bilaffärer, varuhuset MEGA och Grillska Gymnasiet, men också stor tillväxtpotential med möjlighet till god framtida värdeutveckling.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier