Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Örebro / Hagaby
Solgatan 1
Utgångspris: Kalkyl 5 850 000 kr
Boarea/biarea: 186/86 kvm
Driftkostnad: 34 173 kr/år
Tomtarea: 818 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Örebro - Hagaby / Solgatan 1

Bara att flytta in!

Välkommen till Solgatan 1 och en fantastisk fastighet i funkisstil, belägen på stor friköpt hörntomt i attraktiva Hagaby!. Huset är en 2-plansvilla om ca 186 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum plus hel källare och vind.
Här är det bara att flytta in då huset totalrenoverats 2010. Invändigt har villan genomgående ljusa ytskikt och många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, stort öppet socialt kök, öppna välkomnande sällskapsytor och massor av inbyggd förvaring. I källaren med separat utgång till trädgården, finns plats för ett hemmagym, rejält lekrum och ljus rymlig tvättstuga.
Som köpare får du också mervärden i form utav bl.a dubbla kaklade duschrum och bastu, specialtillverkade elementskydd, platsbyggd hallförvaring, extra varmvattenberedare, nytt yttertak på både villa och garage-15, automatiska elmarkiser med inbyggnadskasetter, invändiga solpersienner. Luftvattenvärmepump bidrar till låg uppvärmningskostnad.
Trädgården har flera gamla fruktträd, stor altan i sydvästläge och kvällssol, charmig lekstuga i funkisstil med uteplats med morgonsol och praktisk redskapsbod. Här finns också ett rejält dubbelgarage med automatiska portar, uttag för elladdning och två parkeringsplatser på stenlagd uppfart. Runtom tomten finns uppväxta häckar och staket.
Huset ligger på cykelavstånd till flera skolor och förskolor, samt till Örebro city och Centralstationen. Nära är det också till fina motionsspår runt både Boglundsängens fågelreservat och Venaspåret. Vidare finns Rynningeviken och Osets naturreservat med fina strövområden, utomhusgym och sjön Hjälmaren intill, liksom lekparker och pulkabacke. Flera matbutiker, gym och restauranger bidrar till bra närservice.
OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info. Planritning kommer inom kort!.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Hall
Hall
Duschrum
Duschrum
Inre hall
Inre hall
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Gästrum/Sovrum
Gästrum/Sovrum
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Gym källare
Gym källare
Tvättstuga
Tvättstuga
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall med klinkergolv och platsbyggd förvaring.

    Inre hall med inbyggda garderober.

    Kök med matplats med parkettgolv och utgång till altan. Fristående köksö. Induktionshäll, varmluftsugn, kyl med kallt vatten, frys med ismaskin, diskmaskin. Renoverat -10.

    Vardagsrum med parkettgolv.

    Gästrum/ kontor med parkettgolv.

    Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Dusch, toalett och tvättställ. Renoverat -10.


    Övre plan:

    Inre hall med parkettgolv och två inbyggda garderober. Trappa till vinden.

    Klädkammare / walk in closet med parkettgolv.

    Sovrum med parkettgolv och två inbyggda garderober.

    Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, dusch, dubbla tvättställ, bastu. Golvvärme. Renoverat -10.

    Sovrum med parkettgolv och tre inbyggda garderober.

    Allrum med parkettgolv och utgång till balkong. Platsbyggda garderober.

    Sovrum med parkettgolv.

    Källarplan:

    Klinkergolv, gym, lekrum, pannrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Flera förvaringsutrymmen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    186 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    86 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Örebro Krakmandeln 8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    1954
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvattenvärmepump
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga/förråd.
  • Parkeringsbeskrivning
    Dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    818 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hagaby Villaområde,del Av(omr Väster Om Järnvägen)olaus Petri Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610308)
  • Samfällighet
    Örebro Olaus Petri S:8
  • Samfällighet
    Örebro Olaus Petri S:9
  • Samfällighet
    Örebro Olaus Petri S:11
  • Samfällighet
    Örebro Olaus Petri S:12
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 316 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 436 000 kr
  • Markvärde
    880 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    4 173 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 173 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Örebro / Örebro / Solgatan