Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Örebro / Ladugårdsängen
Stallgatan 19
Utgångspris: Kalkyl 1 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 90 kvm
Avgift: 5 143 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 2 av 5 (Hiss finns)

Örebro - Ladugårdsängen / Stallgatan 19

Rymlig trea med balkong i västerläge, i förening med god ekonomi

Rymlig trea om 90 kvm med balkong i västerläge. Kök renoverat 2009, köksö med förvaring ingår (flyttbar). Bekvämt med två badrum. Hiss finns. Endast en ägare sedan byggåret 1992. Stabil förening som har mycket god ekonomi. I december månad år 2016 hade föreningen en avgiftsfri månad. I föreningen finns bland annat tvättstuga, innergård med grill, utemöbler, växthus och odlingslotter. Föreningen har även en fin gästlägenhet med pentry, matplats, sovplats, wc/dusch mm. Ladugårdsängen är ett lugnt och populärt bostadsområde, endast 1,5 km till city. I området finns parker, lekplatser, vårdcentral, apotek, restaurang/pizzeria, minilivs, förskola, skola mm. Det är gångavstånd till två stora matbutiker; Coop Forum och ICA Maxi, äventyrsbadet Gustavsvik, 18-håls golfbana, motionsspår, tennis- och badmintonhallen Backahallen.


Provmöblera
Välkommen till Stallgatan 19
Välkommen till Stallgatan 19
Innergård och bostadshus
Innergård och bostadshus
Bostadshus från Stallgatan
Bostadshus från Stallgatan
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong i västerläge
Balkong i västerläge
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Duschrum
Duschrum
Innergård och bostadshus
Innergård och bostadshus
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott här sedan lägenheten byggdes 1992 det var perfekt att ha navets skola ett stenkast från oss, inga problem att låta vår son Dennis gå till lekis och senare skola. Stora grönområden alldeles inpå oss där vi spelat fotboll,brännboll mm!
Man häpnas varje gång man ska upp till centrum hur nära det är till affärer och nöjen.
500 meter härifrån finns Gustavsviks golfklubb man kan se hästar gå och beta i närområdet!

Att vi trivs bevisar väl att vi bor kvar här efter 25 år och orsaken till att vi tänker flytta är bara för att byta till en mindre bostad 400 m. bort till ett så kallat 55+ boende. Vi har våran son som bor i området också.
Har man husdjur är det lätt att hitta rastvägar där man träffar likasinnade, likaså härliga stråk för motion även i skog om man vill!

Janne Petersson
Lägg till Vad vi gillar med Stallgatan 19

Vår förening har väldigt god ekonomi och prioriterar en låg avgift och att man kan påverka sina el och vattenkostnader genom individuell mätning!

  • 1

Ca 400 meter till vårdcentral och apotek och ca 1,5 km till stor välsorterad Coop affär

  • 1

Underbara gång och cykelvägar alldeles utanför tomten, det tar ca 6-7 minuter så är man uppe i centrum!

  • 1

På förmiddagen skiner solen på gemensamma trädgården där man kan ta en stol och bara njuta,blir det för varmt sätter man sig under tak i pergolan.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Grönpepparvallen, 303m

Parkområde, 329m

Apotek, 238m

Coop, 850m

Gustavsviks äventyrsbad, 1 008m

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: plastmatta.
    Väggar: bröstpanel/bruna.
    Två garderober och ett linneskåp.
    Ingång till klädkammare.
  • Kök
    Golv: laminat (2009).
    Väggar: bröstpanel (2009)/ljusa (2009).
    Ljusgrå luckor (2009), induktionshäll (2009), fläkt (2009), inbyggd varmluftsugn (2009), diskmaskin (2009), kyl/frys (2009), köksö med förvaring (2009).
  • Vardagsrum
    Golv: parkett.
    Väggar: beige (2005)/bruna (2005).
    Utgång till balkong i västerläge.
  • Sovrum
    Golv: laminat (2009).
    Väggar: ljusgrå (2005)/mönstrad fond (2005).
  • Sovrum
    Golv: laminat (2009).
    Väggar: ljusa (2009)/mönstrad fond (2009).
    Garderober ingår ev.
  • Badrum
    Golv: klinker.
    Väggar: bröstpanel/beige.
    Badpalats, wc, handfat med kommod. Fönster.
  • Duschrum
    Golv: plastmatta.
    Väggar: målade (2011)/mönstrad fond (2011).
    Duschkabin (2011), wc, handfat med kommod (2011), badrumsskåp (2011).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1992
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
  • Beskrivning
    Förråd finns i separat byggnad på gården.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-09-12
  • Besiktningsman
    Tomas Åkesson, Riksbyggen
TV/Internet
  • Tv: kabel-tv, Comhem (ingår i månadsavgiften).
    Internet: bredband, Comhem.
Balkong
  • Balkong i västerläge. Sol från kl 14:00 till solnedgång.

    Det är godkänt i föreningen att glasa in balkongen (kostnad ca 35 000 kr).
Bilplats/Övriga byggnader
  • 1 st parkeringsplats med el (100 kr/mån), separat kö.
    22 st carport med el (200 kr/mån), separat kö.
    I området finns även allmänna parkeringar med parkeringsautomat.
Övrigt
  • Föreningens informativa hemsida, gå gärna in och kika: www.fodermarsken.se
Ekonomi
  • Avgift
    5 143 kr/mån
  • Varmvatten och hushållsel
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    3,03259
  • Andel av årsavg.
    3,03264
  • Andelstal insats
    3,03259
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Föreningen
  • Benämning
    Örebrohus nr 45. I föreningen finns 34 lägenheter.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningens ekonomi är mycket god. De har inte höjt månadsavgifterna de senaste åren och de jobbar på att inte behöva höja dem i framtiden heller. Föreningen arbetar ständigt med att försöka hålla avgifterna på en så låg nivå som möjligt genom att hålla nere kostnaderna, kontinuerligt uppdatera underhållsplanen, införa energi besparande åtgärder samt förhandla om föreningens avtal. I december månad år 2016 hade föreningen en avgiftsfri månad.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns gemensam tvättstuga (ca 15 kr/tvätt), innergård med grill, utemöbler, växthus och odlingslotter. Det finns även en redskapsbod, soprum med sortering och cykelrum. Föreningen har även en fin gästlägenhet med pentry, matplats, sovplats, wc/dusch mm (150 kr/natt).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten