Stödjegränd 36 / Solhaga / Örebro

Tvåa i markplan med gavelläge och nybyggd altan i västerläge!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
63,5 kvm
Avgift
4 486 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan och varmt välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en ljus tvåa med gavelläge i mycket välskötta brf Solhaga! Nybyggd (2019) stor altan i västerläge, perfekt för både mat- och loungegrupp! Smidigt och lättskött boende i markplan. Bekvämt med varmförråd precis utanför dörren i trapphuset. Kök renoverat 2019, med nya stommar och köksluckor, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin mm. I föreningen finns allt du kan tänka dig; tvättstugor (tot 6 st, varav 2 är grovtvättstugor), stor samlingslokal i Solhagagården som kan hyras för fester mm. Det finns även vävstuga, hobbyrum, övernattningsrum och två förskolor. Brf Solhaga är en aktiv förening med många olika trevliga aktiviteter. Föreningen har även en fin vattenpark med pool, omklädningsrum och toalett. Innergårdarna är bilfria och i området finns flera lekplatser. Det finns gott om parkeringsplatser, garage mm i området. Gångavstånd till Haga centrum med mataffär (ICA), simhall, gym, apotek mm. Det är också nära till busshållplats med bra förbindelse till city. För dig som uppskattar en promenad i naturen finns det mycket vackra promenadstråk i Karlslund, inkl motionsspår, och längs med Svartån vid Hästhagen.

Bilder
Sponsrade länkar
Altan i västerläge
Bostadshus
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Bostadshus
Området
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: klickgolv (2019).
    Väggar: vita (2019).
    Tak: målat (2019).
  • Kök
    Golv: parkett (2019).
    Väggar: vita (2019).
    Tak: målat (2019).
    Vita köksluckor (2019), nya stommar (2019), vitt kakel (2019), induktionshäll (2019), fläkt (2019), inbyggd varmluftsugn (2019), integrerad diskmaskin (2019), kyl, frys, ett städskåp.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett (2019).
    Väggar: vita (2019).
    Utgång till altan (nybyggd 2019) i västerläge.
  • Sovrum
    Golv: parkett.
    Väggar: vita (2019).
    Tre garderober.
  • Badrum
    Golv: plastmatta.
    Väggar: plastmatta.
    Wc, handfat med kommod, badkar, fönster.

    Stamrenovering har inte utförts i det aktuella huset än. Mer information finns på föreningens hemsida: https://brfsolhaga.se/
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    63,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-1972
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    186 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-09-24
  • Besiktningsman
    Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Comhem (29 kanaler ingår i månadsavgiften).
    Internet: Comhem.
Altan
  • Altan (nybyggd 2019) i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns:

    213 garageplatser
    32 carportplatser
    181 p-platser med motorvärmare – normalbredd
    17 p-platser med motorvärmare – extra breda
    138 p-platser – normalbredd
    6 p-platser – extra breda
    36 p-platser för husvagn

    Därutöver finns även 142 besöksplatser, varav 6 är handikapplatser.

    Frågor om kö samt hyra för platserna; kontakta Bovärdinnan på tel 019-27 00 44.
Övrigt
  • Föreningens mycket informativa hemsida: https://brfsolhaga.se/
Ekonomi
  • Avgift:
    4 486 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond med 204 kr/mån.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för hushållsel och tillämpar individuell mätning. Detta innebär att varje hushåll endast betalar för sin individuella förbrukning av hushållsel. Kostnaden kommer på avgiftsavin med tre månaders fördröjning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    205 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-09)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning med 204 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,13044
  • Andelstal insats:
    0,13044
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Solhaga. I föreningen finns 684 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    1992: ROT-renovering.
    1994: Soprum.
    1999-2001: Fasadbyte.
    1999-2001: Balkongbyte.
    1999-2001: Byte av ventilation.
    2003: Relining stammar.
    2008: Cykelrum.
    2010: Ombyggnad trapphus.
    2012: Enhetsmätning av hushållsel.
    2014-2016: Renovering av takfötter och vindsskivor.
    2015: Påbörjade balkongrenoveringar.
    2015-2017: Sockelrenovering.
    2017: Påbörjad stamrenovering.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten finns ett förråd, i trapphuset.

    I föreningen finns tvättstugor (tot 6 st, varav 2 är grovtvättstugor), sophus med källsortering och kompostering (tot 6 st) stor samlingslokal i Solhagagården som kan hyras för fester mm. Det finns även vävstuga, hobbyrum, 30 st cykelrum, hyrförråd för mopeder, MC och däck, snickarbod och övernattningsrum. Aktiv förening med många olika aktiviteter. Föreningen har en fin vattenpark med pool, omklädningsrum och toalett. Innergårdarna är bilfria och i området finns flera lekplatser. Här finns även två förskolor; Fasanen och Strömstaren. De hyrs ut till kommunen samt en fastighetsskötarexpedition som hyrs ut till föreningens förvaltare.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hagagrillen
    499 m
    Haga Restaurang & Pizzeria
    534 m
    Karlslunds herrgård
    625 m
    Karlslund
    630 m
    Hamburgerbruket I Västerås Ab
    1,03 km
  • Skolor
    Wennels Bönegruppen
    333 m
    Förskolan Fasanen
    339 m
    Solrosens förskola
    351 m
    Karlslunds förskola
    429 m
    Nya Karlslundsskolan
    489 m
  • Mataffärer
    Netto
    439 m
    Coop Nära Rosta
    1,82 km
    Tempo
    1,94 km
    Lidl
    1,95 km
    Coop Änggatan
    3,16 km
  • Kommunikationer
    Stödjegränd
    168 m
    Stolpgränd
    247 m
    Stånggatan
    349 m
    Örebro Karlslund herrgård
    464 m
    Vaktelvägen västra
    498 m
  • Tågstationer
    Södra station
    2,64 km
    Örebro C
    3,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 233 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Södra station
  • 2,64 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 39 min
  • Hållplats - Stödjegränd
  • 168 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 432 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Solhaga

Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.

Skolor och barnomsorg

I Solhaga finns förskolorna Fasanen och Strömstaren. I närheten finns Hagaskolan årskurs F-6 och Nya Karlslundsskolan årskurs F-6.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbusslinjerna nr 7 och 8.

Natur och fritid

Kulturreservatet Karlslund ligger i närheten till Solhaga. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man Karlslunds Herrgård med vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, barnens trädgård och tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html. Reservatet finns också Karlslunds Herrgård med mycket historik. I Karlslund ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb. Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering. Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk.

Restauranger, nöjen och omsorg

På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/ Närmaste handel finns i Haga centrum några hundra meter från Solhaga, där man hittar Pizzeria Hagagrillen, Netto, Willys Västhaga, Apotek, vårdcentral, tandläkare, simhall, gym, bibliotek mm.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier