Svartå Bangata 8 A / Örnsro / Örebro

Obelånad förening med låga månadsavgifter. Inglasad balkong i västerläge!

Utgångspris
1 745 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
63 kvm
Avgift
2 169 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Endast bokade visningar, ej öppen visning.

Välskött och delvis renoverad (2018) tvåa i förening med synnerligen god ekonomi. Föreningen är obelånad, äger marken och är mycket välskött. Lägenheten har inglasad balkong i västerläge, mot innergården. Parkettgolv i kök, vardagsrum och sovrum från 2018. Väggar i samtliga rum målade 2018. Kök renoverat 2018. Bra förvaringsmöjligheter med garderober i både sovrum och hall. Här finns även gott om fina utrymmen i köket, med både skafferi och städskåp. Föreningen har åtta lokaler som hyrs ut till hyresgäster, vilket bidrar till att månadsavgifterna kan hållas nere. Föreningen är mycket noggranna när det kommer till underhåll och renovering av bostadshusen. I mitten av 80-talet byttes det till 3-glas fönster. I början av 00-talet renoverades avloppsstammarna. Ett par år senare byttes balkongdörrarna och ytterdörrarna byttes till s k säkerhetsdörrar. År 2007 genomfördes radonmätning, som dessutom godkändes i alla hus. Tack vare föreningens goda ekonomi kommer Comhem bredband, 100 Mbit/s, att ingå i månadsavgiften fr o m 2019-03-01. Det finns mer att läsa om föreningen på deras egen hemsida: http://orebrohus12.se/index.html. I föreningen finns även tvättstugor, grovtvättstuga, soprum med källsortering, cykelförråd, hobbyrum samt möjlighet att låna verktyg. Det finns totalt 127 st parkerings- och garageplatser till föreningens 114 lägenheter. Parkeringsplats/garage kostar mellan 100-275 kr/mån. Nära till fina promenadvägar längs med Svartån, både upp mot city men även ända bort till det vackra naturområdet Hästhagen och Karlslund. I närområdet finns dessutom busshållplats och utegym. Det är ca 10 min gångväg till city och ännu kortare tid till Södra stationen.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Svartå Bangata 8 A
Bostadshus baksidan
Hall
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum med utgång till balkong
Inglasad balkong i västerläge
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Bostadshus framsidan
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: laminat (2018).
    Väggar: vita (2018).
    En garderob och ett linneskåp.
  • Kök
    Golv: parkett (2018).
    Väggar: vita (2018).
    Vita köksluckor (lackade 2018), fläkt (2018), diskmaskin (2018), induktionshäll (2018), inbyggd varmluftsugn (2018), kyl/frys, ett skafferi och ett städskåp.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett (2018).
    Väggar: vita (2018).
    Utgång till inglasad balkong i västerläge.
  • Sovrum
    Golv: parkett (2018).
    Väggar: vita (2018).
    Tre inbyggda garderober.
  • Badrum
    Golv: klinker.
    Väggar: kakel.
    Duschkabin, wc, handfat med underskåp, badrumsskåp och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-15
  • Besiktningsman
    Henrik Barth, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Comhem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband: Comhem, 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften fr o m 2019-03-01.
    Telia fiber finns dessutom framdraget till lägenheten.
Balkong
  • Inglasad balkong i västerläge, mot innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats utan motorvärmare, tot 56 st. Ev kö (100 kr/mån).
    Parkeringsplats med motorvärmare, tot 26 st. Separat kö (ca 165 kr/mån).
    Garage, tot 45 st. Separat kö (ca 225 eller 275 kr/mån).
Övrigt
  • Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: http://orebrohus12.se/index.html
Ekonomi
  • Avgift
    2 169 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, kabel-tv.
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 500 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen planerad höjning av månadsavgiften 2018 eller 2019 tack vare god ekonomi.
Föreningen
  • Benämning
    Örebrohus nr 12. I föreningen finns 114 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger tomten och i föreningen finns det 114 lägenheter och 8 lokaler.
  • Gjorda renoveringar
    Ett axplock av föreningens utförda renoveringar/underhåll genom åren:
    1986: Byte av fönster till 3-glas fönster.
    1991: Renovering av balkonggolven.
    1999: Målning av alla trappuppgångar. Takrenovering av hus med tegeltak.
    2001: Plåttak målas.
    2002: Renovering av avloppsstammar.
    2004: Nya balkongdörrar.
    2005: Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
    2007: Termostater monterade på alla lägenhetselement. Radonmätning genomförd och godkänd i alla hus.
    2011: Yttermiljön har förnyats med nya armaturer på stolpar och hus. Två nya takbelagda uteplatser och en murad grill är anlagda. Målning av balkongyttersidor och entrédörrar.
    2012: Telia har dragit in fibernät till alla lägenheter och lokaler.
    2013: Filmning och relining av samlingsstammarna i källarplanet. I samband med detta renspolades köksstammarna från det fettlager som samlats under de 10 år som gått sedan de renoverades. Två luftvärmepumpar har installerats i de två nya garagelängorna på prov, för att ge en bättre värmeekonomi.
    2014: Avtal tecknat med Securitas. Byggandet av duschrum i cykelreparationsrummet påbörjades.
    2015: Ny asfalt på parkeringen och utanför garagen mot Svartå Bangata 8. Dusch och toalett installerades i källarlokal 10 för att underlätta för de som renoverar badrummen.
    2016: Plåtarbeten runt fönsterlister genomfördes
    2017: Samtliga golv i tvättstugor och långa källargångar har målats. Samtliga yttertak filmades med hjälp av drönare.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga (i källaren på huset), grovtvättstuga, soprum med källsortering, cykelförråd och hobbyrum samt möjlighet att låna verktyg. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }