Alla bilder

Täljstensvägen 5 / Lundby / Örebro

1-planshus med fritt läge och fin utsikt mot grönområde!

Utgångspris
1 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
37 655 kr/år
Tomtarea
247 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till Täljstensvägen 5! Här kan vi erbjuda ett 1-planshus i lugnt fritt läge med utsikt mot grönområde/åkermark. Bra planlösning med sällskapsdel och kök i ena delen av huset sovrum och wc/dusch i andra delen. Boyta 110 m2 fördelas på 4 rum och kök. Skyddad framsida med plats för altan/uteplats. Separat kallförråd. Till fastigheten hör garage i länga + parkeringsplats.

Rumsbeskrivning: Entré/hall, kök med matplats, tvättstuga, vardagsrum med ryggåstak och utgång till framsida tomt, 3 sovrum, separat wc samt wc/dusch och klädkammare.

Området Lundby ligger naturskönt i utkanten av Örebro stad. I närområdet finns ett skogsområde med motionsslingor och ett grönområde med fotbollsplaner. Förskola och skola: Lundbyskolan årskurs F-6.

Sponsrade länkar
Bilder
Från framsida tomt mot
Mindre grön allmänning framför fastigheten
Entré/hall
Kök
Matplats i anslutning till kök och vardagsrum
Matplats i anslutning till kök och vardagsrum
Tvättstuga
Vardagsrum med ryggåstak
Vardagsrum med ryggåstak
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planritning 2-d
Planritning 3-d
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Entré/hall med plastmatta. Klädhylla.
  • Klädkammare
    Klädkammare med plastmatta.
  • Kök med matplats
    Kök med matplats. Utrustning/inredning: Plastmatta på golv, spis, fläkt, kyl, frys, bänk- och skåpsinredning.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med ekparkett och ryggåstak. Utgång till framsida tomt.
  • Sep wc
    Separat wc. Utrustning/inredning: wc, tvättställ, plastmatta på golv och tapet på väggar.
  • Duschrum
    Duschrum. Utrustning/inredning: wc, tvättställ, dusch med draperi, plastmatta på golv och väggar, badrumskåp och handdukshängare.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta.
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Fönsterbleck, ventilationsskorstenar etc av förzinkad och plastad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Basutbud av 17 st digitala TV-kanaler samt bredbandsanslutning på 100/10 Mbit via Com Hem. Ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats på framsida tomt med fri sikt mot grönområde/åkermark.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat förrådsbyggnad på framsida tomt. Tak på förrådet omlagt 2013.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage i länga + parkeringsplats.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Örebro Mikael Ga:14, Örebro Stenmassivet Ga:1, Örebro Mikael Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    247 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lundby Delplan 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721103), Lundby, Ändring Av Dp (Beslutsdatum: 19910820)
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

    Föreningens hemsida Stenmassivet: https://sites.google.com/site/stenmassivet
    Föreningens hemsida Lundby 5:e storkvarters samfällighetsförening: https://sites.google.com/site/lundby05
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 335 000 kr (Preliminärt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    924 000 kr
  • Markvärde
    411 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    16 095 kr/år
  • Försäkring
    3 529 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 465 kr/år
  • Hushållsström
    7 566 kr/år
  • Samfällighet
    8 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 655 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3 910 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfällighetskostnaden ingår kostnaden för förvaltningen av samfälligheten samt drift och underhåll av områdets allmänbelysning, garagelängor, hantering av hushållssopor och snöröjning/sandning av de hårdgjorda ytorna som ingår i gångfartsområdet. I avgiften ingår också basutbud av 17 st digitala TV-kanaler samt bredbandsanslutning på 100/10 Mbit via Com Hem.

    Värme o Varmvatten: Gemensam faktura från samfälligheten Lundby 5:e storkvarters samfällighetsförening, from 1 nov -16 tom 31 okt 2017: 16 095:- (exkl. fasta avgiften till samfällighetsföreningen). Delvis uppskattade förbrukningar (p.g.a. byte av mätare o avläsningssystem): Värme: c:a 13 600 kWh Varmvatten: ca 13 kbm.
    Vattenförbrukning: 31 kbm.
    Faktisk elkostnad: From 1 sept 2016 tom 31 aug 2017 - 7 566:- samt förbrukad kWh under samma tid 3 910 kWh.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 247 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier