Litet hus på höjden i lantligt läge med närhet till stadens service!
Välkommen till Tjuse 537 – fritidshus eller för dig som söker ett mindre boende i en rofylld lantlig miljö, samtidigt som du har bekväm närhet till stadens service. Med endast cirka 7 km till Örebro centralstation får du det bästa av två världar – lugnet på landet och smidig pendling till centrum.
Huset erbjuder tre rum och kök fördelat på cirka 75 m². Det höga läget ger en härlig utsikt och en naturtomt som omfamnar boendet med grönska. Vid entrén möts du av ett matrum/allrum med direkt access till altanen, som sträcker sig runt halva huset och ger fina möjligheter till avkoppling utomhus. Några trappsteg upp från matrummet når du det rymliga vardagsrummet, som har en halvöppen planlösning mot arbetsköket. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, inbyggd ugn och mikrovågsugn. I vardagsrummet finns en öppen spis med kassett, som bidrar med både värme och trivsel.
Från vardagsrummet ansluter ett sovrum med garderober, och från köket har du direkt tillgång till tvättstuga samt duschrum med wc. Härifrån når du också altanen, vilket skapar en naturlig och smidig koppling mellan inne- och utemiljö.
På fastigheten finns flera praktiska byggnader, inklusive ett gästhus, en redskapsbod, ett vedskjul och en jordkällare. Detta ger gott om möjligheter för förvaring och extra utrymmen att nyttja efter behov.
Här får du ett boende som kombinerar lantlig ro med närhet till bekvämligheter – perfekt för dig som söker ett enkelt, naturnära liv med stadens puls inom räckhåll.
Kontakta mäklaren för att boka visning!
850 000 kr
75 kvm
21 057 kr/år
3 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Golv: klinker.
02
Matrum/allrum
Golv: trä. Två utgångar till altanen.
03
Kök
Golv: trä. Utrustning: spishäll, fläktkåpa, inbyggd ugn och inbyggd mikro.
04
Vardagsrum
Golv: trä. Öppen spis med kassett.
05
Sovrum
Golv: trä. Garderobsvägg med skjutdörrar.
06
Duschrum/wc
Golv: klinker. Utrustning: wc, tvättställ och dusch.
07
Groventré/tvätt
Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare. Utgång till altanen.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
3 (1 sovrum)
Arrenderätt Tjuse 537 inom fastigheten ÖREBRO TJUSE 5:1
02
Byggnadssätt
1-plan
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Grävd brunn gemensamt med ca 10 hushåll (betalar 1.200:-/person)
Gemensamt avlopp med 8 hushåll
Luftvärmepump
03
Uteplats
Altan runt halva huset.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus, redskapsbod, vedskjul och jordkällare.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro ättinge ga:1, Örebro kåvi ga:3
06
Tomt/Servitut
Huset ligger på höjden omgiven av naturtomt.
Ja
Officialservitut: rätt att använda område x som utfart för jordbrukstransporter. - väg, Officialservitut: väg
Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström, Officialservitut: avlopp, Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: färskvattenanläggning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: rätt att släppa ut avloppsvatten och dagvatten - se beskrivning
Örebro hovsta-gryt s:1
Örebro hovsta-gryt s:2
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut väg
Avtalsservitut färskvattenanläggning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut rätt att släppa ut avloppsvatten och dagvatten
Avtalsnyttjanderätt tele
Örebro tjusebotorp s:5
Örebro tjusebotorp s:2
Örebro tjusebotorp s:1
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1 500 kr/år
500 kr/år
1 600 kr/år
9 600 kr/år
7 857 kr/år
21 057 kr/år
Betalar 1.500:-/person för vatten.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVatten och avlopp
1 500 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 600 kr/årElkostnad
9 600 kr/årArrendeavgift
7 857 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 057 kr/årBeskrivning av kostnader
Betalar 1.500:-/person för vatten.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Ksara Örebro
1,19 km
Lillåns Grill & Pizzeria
2,09 km
Max Burgers
2,19 km
KFC
2,41 km
Sibylla
2,43 km
Änglagårdens förskola
1,12 km
Lundbyskolan
1,14 km
Ädelsten
1,43 km
Förskola Nybacken
1,54 km
Klöverängens Förskola
1,62 km
Tempo
2,17 km
Hemköp, Örebro Svampen
3,73 km
X:-tra Markbacken
4,18 km
Lidl
4,39 km
Hemköp, Örebro City
4,85 km
Skiffergatan
830 m
Lundby centrum
1,12 km
Gnejsvägen
1,55 km
Versgatan
1,58 km
Rödklövervägen
1,59 km
Örebro C
4,57 km
Örebro S
5,46 km
Frövi Resecentrum
19,14 km
Kumla station
21,62 km
Hallsberg Central Station
28,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten251 m1 min1 min1 min
-
TågstationÖrebro C4,57 km--
-
HållplatsSkiffergatan830 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.