Till salu

Tjuse 537

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr



Lillån/Tjuse— Örebro

Tjuse 537


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Örebro - Lillån/Tjuse

Litet hus på höjden i lantligt läge med närhet till stadens service!

Välkommen till Tjuse 537 – fritidshus eller för dig som söker ett mindre boende i en rofylld lantlig miljö, samtidigt som du har bekväm närhet till stadens service. Med endast cirka 7 km till Örebro centralstation får du det bästa av två världar – lugnet på landet och smidig pendling till centrum.

Huset erbjuder tre rum och kök fördelat på cirka 75 m². Det höga läget ger en härlig utsikt och en naturtomt som omfamnar boendet med grönska. Vid entrén möts du av ett matrum/allrum med direkt access till altanen, som sträcker sig runt halva huset och ger fina möjligheter till avkoppling utomhus. Några trappsteg upp från matrummet når du det rymliga vardagsrummet, som har en halvöppen planlösning mot arbetsköket. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, inbyggd ugn och mikrovågsugn. I vardagsrummet finns en öppen spis med kassett, som bidrar med både värme och trivsel.

Från vardagsrummet ansluter ett sovrum med garderober, och från köket har du direkt tillgång till tvättstuga samt duschrum med wc. Härifrån når du också altanen, vilket skapar en naturlig och smidig koppling mellan inne- och utemiljö.

På fastigheten finns flera praktiska byggnader, inklusive ett gästhus, en redskapsbod, ett vedskjul och en jordkällare. Detta ger gott om möjligheter för förvaring och extra utrymmen att nyttja efter behov.

Här får du ett boende som kombinerar lantlig ro med närhet till bekvämligheter – perfekt för dig som söker ett enkelt, naturnära liv med stadens puls inom räckhåll.

Kontakta mäklaren för att boka visning!


Utgångspris
850 000 kr
Boarea
75 kvm
Arrende
7 857 kr/år
Driftkostnad
12 900 kr/år
Rum
3 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 24 juni 17:15 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Magnus för mer information kring Tjuse 537.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: klinker.


02
Matrum/allrum

Golv: trä. Två utgångar till altanen.


03
Kök

Golv: trä. Utrustning: spishäll, fläktkåpa, inbyggd ugn och inbyggd mikro.


04
Vardagsrum

Golv: trä. Öppen spis med kassett. Garderobsvägg med skjutdörrar.


05
Sovrum

Golv: trä.


06
Duschrum/wc

Golv: klinker. Utrustning: wc, tvättställ och dusch.


07
Groventré/tvätt

Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare. Utgång till altanen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Arrenderätt Tjuse 537 inom fastigheten ÖREBRO TJUSE 5:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn gemensamt med ca 10 hushåll (betalar 1.200:-/person)

Avlopp

Gemensamt avlopp med 8 hushåll

Uppvärmning

Öppen spis med kassett (den primära uppvärmningen), luftvärmepump, oljefyllda element.

Renovering omarbetning etc

Elen är renoverad i huset och att det finns golvvärme i både tvättstugan och på toaletten.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan runt halva huset.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus, redskapsbod, vedskjul och jordkällare.


05
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Huset ligger på höjden omgiven av naturtomt. Trädgård med fruktträd och bärbuskar (finns bland annat äpple, plommon, hallon, nypon, blåbär, lingon

Arrende

Ja

Arrendekostnad

7 857 kr/år

Arrende period

Upplåtelsen gäller för en tid av 5 år

Jordägaren

Tjuse Gård AB


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

1 600 kr/år

Elkostnad

9 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 900 kr/år

Beskrivning av kostnader

Betalar 1.200:-/person för vatten. I vägavgiften ingår snöröjning. Arrangeras gemensamma städdagar.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Elkostnad
9 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 900 kr/år
Beskrivning av kostnader
Betalar 1.200:-/person för vatten. I vägavgiften ingår snöröjning. Arrangeras gemensamma städdagar.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ksara Örebro

1,19 km


Lillåns Grill & Pizzeria

2,09 km


Max Burgers

2,19 km


KFC

2,41 km


Sibylla

2,43 km


Änglagårdens förskola

1,12 km


Lundbyskolan

1,14 km


Ädelsten

1,43 km


Förskola Nybacken

1,54 km


Klöverängens Förskola

1,62 km


Tempo

2,17 km


Hemköp, Örebro Svampen

3,73 km


X:-tra Markbacken

4,18 km


Lidl

4,39 km


Hemköp, Örebro City

4,85 km


Skiffergatan

830 m


Lundby centrum

1,12 km


Gnejsvägen

1,55 km


Versgatan

1,58 km


Rödklövervägen

1,59 km


Örebro C

4,57 km


Örebro S

5,46 km


Frövi Resecentrum

19,14 km


Kumla station

21,62 km


Hallsberg Central Station

28,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    251 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Örebro C
    4,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skiffergatan
    830 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.