Toppenfin trerummare högst upp i huset, hiss finns, Balkong i sydväst läge (kvällssol)
Välkommen till Trumpetaregatan 8B!
Högst upp i huset (hiss finns) saluförs nu denna toppenfina trerummare om 75kvm. Lägenheten håller genomgående gott skick där flertalet renoveringar genomfördes 2019 med bland annat nytt badrum, kök (exklusive vitvaror) samt parkettgolv. I och med lägenhetens läge i huset så får den ett väldigt härligt ljusinsläpp, högst upp i huset med fönster åt tre väderstreck! En härlig och gammaldags planlösning där vi erbjuds ett separat matrum med stor öppning in till vardagsrummet, pardörrarna finns sparade för den som önskar sätta upp dem igen.
I form av förvaring så finns en garderobsvägg i sovrum 1, en garderob i entréhallen, på vinden finns ett rymligt förråd och i källaren har vi ett litet förråd (f.d matkällare).
Välskött och ordningsam förening i lugnt och trevligt område, alldeles intill Svartån. I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, samlingslokal med kök, bastu, övernattningsrum, miljörum, cykelförråd och hobbyrum.
Föreningen har investerat i solceller och har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna.
I närheten finns många fina promenadstråk samt ett utegym precis vid ån. Inom promenadavstånd, i Rosta centrum, finns bland annat mataffär, frisör, blomaffär, restaurang och café. Mycket nära till busshållplats. Kort promenad-/cykelavstånd till Södra tågstationen (900 m) för dig som pendlar med tåg. Det är även nära, och smidigt att ta sig till påfart till E18/E20.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Trumpetaregatan 8B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med avghängningsutrymme vid hatthylla lite längre in i hallen.
Här finns även en garderob.
Golv - Parkett.
02
Kök
Ett klassiskt lättarbetat kök som renoverades 2019 (exklusive vitvarorna) och här har man låtit placera diskhon framför köksfönstret för en fin utsikt medan man tar hand om stekpannorna.
Köket är utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys.
Bredvid köket ligger matrummet och även här får man ett fint ljusinsläpp, fint burspråk med ett djupt fönsterbräde.
Golv - Parkett.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har en stor öppning in till matrummet, detta medför ett superfint ljusinsläpp med fönster från tre håll. Pardörrarna finns kvar för den som önskar sätta tillbaka dem.
Från vardagsrummet når vi balkongen i sydvästligt läge.
04
Badrum
Helkaklat badrum från 2019.
Badrummet är utrustat med duschplats, toppmatad tvättmaskin, tvättställ med kommod, spegel och wc.
05
Sovrum 1
Närmast entrén finns det största sovrummet som är utrustad med garderobsvägg med 4 garderober.
Golv - Parkett.
06
Sovrum 2
Sovrum2 är lite mindre men ändå rymligt och det ger utrymme för möblering med dubbelsäng och klädförvaring. perfekt som tonårsrum eller gästrum/kontor.
golv - Parkett.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
310592001-0047
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20
Håkan Karlsson
04
TV/Internet
Tv och internet ingår i månadsavgiften genom sappa 500/50.
05
Balkong
Balkong i härligt sydvästläge vilket innebär att man här kan njuta av solen på eftermiddagen och kvällen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och källarförråd (fd matkällare) följer lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 27 parkeringsplatser på parkeringen som är gemensam med Riksbyggens hus, på andra sidan gatan.
P-plats med motorvärmare: 400 kr/mån. Separat kö.
Föreningen har även en egen parkering med 11 platser utan motorvärmare, framför hus 2. Hyra ca300 kr/mån. Separat kö.
Elbilsladdare finns ej för närvarande, men diskuteras i föreningen.
I föreningen finns 74 lägenheter.
01
6 568 kr/mån
inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet.
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
193 kr/mån
990 kWh/år
195 kr/mån
388 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,62379
0,0162379
1,62379
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Solrosen. I föreningen finns 74 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Solrosen består av 6 huskroppar med totalt 74 lägenheter, 1 lokal och 7 lokaler med hyresrätt.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa, bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Föreningen har gemensamma städdagar (höst och vår).
1988-1990: Husen genomgick, i HSB:s regi, ombyggnad och renovering i form av bland annat stambyte, tilläggsisolering och putsning av fasad, byte av fönster till 2+1 glas, dränering av källare.
2016: Renovering övernattningsrum.
2018: Nya LED-belysningar på miljöhusen.
2018: Byte av samtliga fjärrvärmepumpar.
2019: Ny underhållsplan.
2019: Nytt bokningssystem i tvättstugorna.
2019: Takbyte/renovering.
2022: Hissrenovering.
2022: Byte fläktfilter.
2022: Stamspolning.
2023: Solceller.
2024: Nytt bokningssystem tvättstugor.
2024: Gemensamt avtal för hushållsel.
I föreningen finns tvättstugor (i källaren på hus 4 och 10), miljörum, cykelförråd, hobbyrum (i källaren på hus 6), samlingslokal med kök (i källaren på hus 12), bastu och övernattningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
337 703 kr
Avgift
6 568 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv-kanaler och internet.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.Försäkring
193 kr/månÅrlig elförbrukning
990 kWh/årHushållsström
195 kr/månSammanlagd driftskostnad
388 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,62379Andel av årsavg.
0,0162379Andelstal insats
1,62379Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rosta
På väster längs med Svartån hittar du vackra villor med lång historia och bostadsrätter med vacker utsikt på promenadavstånd till city. Soliga dagar kan du njuta längs med ån på någon av de fina sittplatserna i den lummiga omgivningen. Här finner du både en anrik idrottsplats och Örebros äldsta koloniförening, på klassiska väster trivs du.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Rosta finns fem förskolor och grundskolan Rostaskolan F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linjerna nr 7 och 8. I Rosta är det fina promenadstråk längs med Svartån. Inte långt därifrån ligger Karlslunds herrgård med vacker natur, ridhus och elljusspår.
04
Natur och fritid
I Rosta är det fina promenadstråk längs med Svartån. I närområdet finns Kulturreservatet Karlslund. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man också vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, Barnens trädgård och Tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk. Granne med Karlsunds herrgård.
Här ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.
05
Restauranger och Affärer
I området finns även matbutiken Lidl, pizzeria och blomsterbutik. I angränsade Haga centrum finns butiker, Ica Supermarket, apotek, restaurang och café. Intill centrumet ligger även Haga Vårdcentral. Närmaste stormarknad är Willys Västhaga som även det ligger i närliggande område.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde75 m--
-
Vatten113 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.