Ulsavilagatan 39 / Ormesta / Örebro

Granne med naturreservat och balkong i nord-/västläge!

Utgångspris
2 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
75,5 kvm
Avgift
3 861 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen att kontakta mäklare för visningsbokning!

Välkommen till en nybyggd (2017) trea i natursköna Ormesta. Här bor du granne med naturreservatet Oset/Rynningeviken. Perfekt område för promenad/joggingtur samtliga årstider samt skridskoåkning i Rynningeviken vintertid. Stora fönster och rymlig balkong i nord-västläge med kvällssol. Lägenheten är 75,5 kvm, fördelat på kök med öppen planlösning mot vardagsrum, ett större och ett mindre sovrum samt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det finns totalt nio (!) garderober samt ett städskåp i lägenheten. Köket är utrustat med mjukstängande lådor och infällda spotlights (LED) under väggskåp. Vitt kakel ovan arbetsbänk, rostfria vitvaror från Siemens; induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Genomgående vitpigmenterad ekparkett och ljusa väggar. Kort cykeltur till mataffär, restauranger. Nära till busshållplats.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Ulsavilagatan 39
Bostadshus
Hall
Kök
Fantastisk utsikt från köksfönstret - rakt ut mot Naturreservatet
Kök/vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong i nord-/västläge. Utsikt mot naturreservatet Oset.
Badrum
Bostadshus
Naturreservatet Oset
Sommarbild: Området
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Golv: Klinkergolv/Parkett 14 mm 3-stavs, vitpigmenterad ek.
    Vägg: Vitmålade väggar S-0500-N.
    Tak: Grängat vitt
    Fyra garderober och ett städskåp.
     
    KÖK, 15 kvm
    Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, vitpigmenterad ek.
    Vägg: Vitmålade väggar S-0500-N.
    Tak: Grängat vitt.
    Inredning: Köksinredning med infällda spotlights (LED) under väggskåp samt mjukstängande lådor. Bänkskiva i laminat med underkantslimmad ho. Vitt kakel ovan arbetsbänk, rostfria vitvaror från Siemens; induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Rostfri fläktkåpa från Siemens.

    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

    VARDAGSRUM, 20 kvm
    Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, vitpigmenterad ek.
    Vägg: Vitmålade väggar S-0500-N.
    Tak: Grängat
    Utgång till balkong i nord-/västläge.

    SOVRUM, 14 kvm
    Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, vitpigmenterad ek.
    Vägg: Vitmålade väggar S-0500-N.
    Tak: Grängat
    Fyra garderober och ett linneskåp.

    SOVRUM, 9,5 kvm
    Golv: Parkett 14 mm 3-stavs, vitpigmenterad ek.
    Vägg: Vitmålade väggar S-0500-N.
    Tak: Grängat
    En garderob.

    BADRUM
    Golv: Stora grå klinkerplattor utanför duschplats och 15x15 cm klinkerplattor vid dusch och badplats.
    Vägg: Vitt kakel 15x15 cm och en fondvägg av stora plattor med grått kakel.
    Inredning: Handfat med kommod, spegel med LED-belysning, wc, dusch med takdusch och duschväggar i klarglas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk, väggskåp med belysning under.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Husets ventilationssystem är ett gemensamt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Huset ansluts till fjärrvärmenätet och uppvärmningen sker genom ett vattenburet radiatorsystem. Huset ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Tv: Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia, ingår i månadsavgiften.
    Uttag finns i kök, hall, sovrum och vardagsrum.
Balkong
  • Balkong i nord-/västläge. Balkongplatta i betong och räcke av metall och glas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport, tot 30 platser.
    Parkeringsplatser utan tak, tot 10 platser. Används som gästparkeringar tillsammans med grannföreningen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 861 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, kallvatten, tv, bredband och ip-telefoni.
  • Vamvatten och hushållsel
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
Föreningen
  • Benämning
    Dubbelbeckasinen. I föreningen finns 30 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    En gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning delas med grannföreningen; brf Enkelbeckasinen. Lägenhetsförråd finns på vinden. Källsortering i separat miljöbod. I anslutning till carportar finns låsbara cykelrum. Cykelställ finns även vid entrén.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier