Radhus med hörnläge i tre plan – soliga uteplatser, tre badrum och parkering vid entrén!
Välkommen till ett modernt och välplanerat radhus om ca. 140 kvm, fördelat på tre genomtänkta våningsplan – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om plats och hög komfort i vardagen.
Det attraktiva hörnläget ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla, samtidigt som du har bilen bekvämt parkerad precis utanför den egna entrén. Här kombineras praktiska lösningar med stilrena materialval.
Bostaden erbjuder hela tre badrum, vilket gör morgon-logistiken smidig även för den stora familjen. Köket är modernt utformat med snygg och tålig kompositskiva, gott om arbetsyta och en social planlösning som bjuder in till både vardagsmiddagar och festligare tillfällen.
Altanen på baksidan ligger i soligt söderläge och har eldriven markis. Dessutom finns en terrass med utgång från sovrummet som ligger på våning 3, (ca 20 kvm stor), har man en härlig utsikt och kan njuta av lugnet. Morgonsol och kvällssol – perfekt för kaffe i gryningen eller lugna sommarkvällar.
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Ulsavilagatan 16e.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entré med klinkergolv.
Hall med parkettgolv. Garderob.
Kök med parkettgolv. Arbetsbänk med komposit stenskiva. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till altan.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
Övervåning:
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum/walk in closet med heltäckningsmatta och förvaringssystem.
Allrum med parkettgolv.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och badkar.
Vindsvåning:
Sovrum med parkettgolv. Utgång till terrass.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (4-5 sovrum)
1005
02
Byggnadssätt
2017
Frånluftsvärmepump, vattenburet system.
03
Energideklaration
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Altan
Altan med eldriven markis. Söderläge.
06
Terrass
Terrass från våning 3.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för två bilar precis vid entrén. Laddbox finns installerad.
01
7 328 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
150 kr/mån
1 856 kr/mån
172 kr/mån
2 178 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,7469
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Oset Park. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Totalt innefattar föreningen 43 radhus färdigställda 2017.
Det finns 33 hushåll som är på 112,5 kvm och 10 st hushåll som är på 140,6 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 770 777 kr
Avgift
7 328 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplatsFörsäkring
150 kr/månEl + uppvärmning + laddning av två bilar
1 856 kr/månSopabonnemang
172 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 178 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,7469Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ormesta
Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Förskolor och grundskolor finns i närområdena.
03
Kommunikationer
Till området Ormesta tar man sig via stadsbuss nr 6 och länsbussar nr 800, 819 och 820.
04
Natur och fritid
Området Ormesta ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.
650 meter till fantastiska Hjälmarviksparken som är ett spännande leklandskap. Värt att läsa mer om, se länk nedan.
https://www.orebro.se/kultur--fritid/natur--parker/lekplatser--lekmiljoer/hjalmarviksparken.html
I området ligger idrottsanläggningen Tybblelundshallen samt i närområdet vid Örebro Universitet finns även där idrott och fritidsanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.
Området är i ett expansivt skede där nya bostadsområden växer fram.
HYGGE
1,48 km
Almby Pizzeria
1,57 km
Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
1,59 km
Örebro hamnkrog
1,66 km
Naturens hus
1,8 km
Beckasinen förskola
256 m
Fiskgjusen förskola
317 m
Näsby förskola
624 m
Ormesta förskola
718 m
Snökristallens Barnakademi ek för
862 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
2,71 km
Lidl
3,08 km
Hemköp, Örebro City
3,5 km
Hemköp, Örebro Svampen
3,82 km
Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen
4,6 km
Ormesta gård
360 m
Valsaregatan
698 m
Holländaregatan
726 m
Ormestagatan
785 m
Tärnvägen
909 m
Örebro C
3,78 km
Örebro S
4,01 km
Kumla station
17,15 km
Frövi Resecentrum
23,15 km
Hallsberg Central Station
23,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde729 m--
-
TågstationÖrebro C3,78 km--
-
HållplatsOrmesta gård360 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.