Till salu

Ulsavilagatan 16e

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr



Ormesta— Örebro

Ulsavilagatan 16e


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Örebro - Ormesta

Radhus med hörnläge i tre plan – soliga uteplatser, tre badrum och parkering vid entrén!

Välkommen till ett modernt och välplanerat radhus om ca. 140 kvm, fördelat på tre genomtänkta våningsplan – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om plats och hög komfort i vardagen.

Det attraktiva hörnläget ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla, samtidigt som du har bilen bekvämt parkerad precis utanför den egna entrén. Här kombineras praktiska lösningar med stilrena materialval.

Bostaden erbjuder hela tre badrum, vilket gör morgon-logistiken smidig även för den stora familjen. Köket är modernt utformat med snygg och tålig kompositskiva, gott om arbetsyta och en social planlösning som bjuder in till både vardagsmiddagar och festligare tillfällen.

Altanen på baksidan ligger i soligt söderläge och har eldriven markis. Dessutom finns en terrass med utgång från sovrummet som ligger på våning 3, (ca 20 kvm stor), har man en härlig utsikt och kan njuta av lugnet. Morgonsol och kvällssol – perfekt för kaffe i gryningen eller lugna sommarkvällar.

Utgångspris
3 395 000 kr

Boarea
140 kvm

Avgift
7 328 kr/mån

Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 11 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Observera att du bokar din plats för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Ulsavilagatan 16e.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Entré med klinkergolv.
Hall med parkettgolv. Garderob.
Kök med parkettgolv. Arbetsbänk med komposit stenskiva. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till altan.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och värmepump.

Övervåning:
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum/walk in closet med heltäckningsmatta och förvaringssystem.
Allrum med parkettgolv.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och badkar.

Vindsvåning:
Sovrum med parkettgolv. Utgång till terrass.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4-5 sovrum)

Lägenhetsnummer

1005


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump, vattenburet system.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration

04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Altan

Altan med eldriven markis. Söderläge.


06
Terrass

Terrass från våning 3.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats för två bilar precis vid entrén. Laddbox finns installerad.


Ekonomi

01
Avgift

7 328 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Försäkring

150 kr/mån

El + uppvärmning + laddning av två bilar

1 856 kr/mån

Sopabonnemang

172 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 178 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,7469

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Oset Park. I föreningen finns 43 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Totalt innefattar föreningen 43 radhus färdigställda 2017.
Det finns 33 hushåll som är på 112,5 kvm och 10 st hushåll som är på 140,6 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 770 777 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 328 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Försäkring
150 kr/mån
El + uppvärmning + laddning av två bilar
1 856 kr/mån
Sopabonnemang
172 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 178 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,7469
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ormesta   i örebro

Ormesta

Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Lätt att parkera bilen Lugnt Sport och friluftsliv Växande område Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar

02
Skolor och barnomsorg

Förskolor och grundskolor finns i närområdena.


03
Kommunikationer

Till området Ormesta tar man sig via stadsbuss nr 6 och länsbussar nr 800, 819 och 820.


04
Natur och fritid

Området Ormesta ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.
650 meter till fantastiska Hjälmarviksparken som är ett spännande leklandskap. Värt att läsa mer om, se länk nedan.
https://www.orebro.se/kultur--fritid/natur--parker/lekplatser--lekmiljoer/hjalmarviksparken.html

I området ligger idrottsanläggningen Tybblelundshallen samt i närområdet vid Örebro Universitet finns även där idrott och fritidsanläggning.


05
Restauranger och Affärer

I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.

Området är i ett expansivt skede där nya bostadsområden växer fram.


Använd kartan
X

Platser

HYGGE

1,48 km


Almby Pizzeria

1,57 km


Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego

1,59 km


Örebro hamnkrog

1,66 km


Naturens hus

1,8 km


Beckasinen förskola

256 m


Fiskgjusen förskola

317 m


Näsby förskola

624 m


Ormesta förskola

718 m


Snökristallens Barnakademi ek för

862 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,71 km


Lidl

3,08 km


Hemköp, Örebro City

3,5 km


Hemköp, Örebro Svampen

3,82 km


Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen

4,6 km


Ormesta gård

360 m


Valsaregatan

698 m


Holländaregatan

726 m


Ormestagatan

785 m


Tärnvägen

909 m


Örebro C

3,78 km


Örebro S

4,01 km


Kumla station

17,15 km


Frövi Resecentrum

23,15 km


Hallsberg Central Station

23,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    729 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro C
    3,78 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ormesta gård
    360 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.