Vallare Walls Gata 9 / Rynningeåsen / Örebro

Rymlig 2,5:a med inglasad balkong i västerläge!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 470 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 25 mar 17:00-17:40

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan 0724023747.

Boka Budgivning

Välkommen till en ljus gavel trea med mycket bra läge i området Rynningeåsen. Lägenheten ligger på våning 2 av 3 (hiss finns). Mycket ljusinsläpp pga. gavelläget och stor inglasad balkong i västerläge. Utsikt över innergården nedanför, ingen insyn alls! Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar rymd i lägenheten. Lägenheten har gjorts om från en 3 rok till en 2,5 då ett sovrum tagits bort för ett större vardagsrum. För den som önskar att ha ett extra sovrum finns det möjlighet till det. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I den här relativt nybyggda föreningen (2015) finns det både gemensam tvättstuga och samlingslokal.

Bostadsområdet har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Vena-Lillåspåret. I området finns flera förskolor, skola och gott om lekplatser. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18, perfekt för dig som pendlar med bil. Cykelavstånd till Universitet. Gångavstånd till mataffärer.

Välkommen med din anmälan till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen Vallare Walls Gata 9!
Mysig inglasad balkong i västerläge!
Hall
Kök med fönster
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum/rum som går att göras om till sovrum
Öppen planlösning
Mysig balkong
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och gräddvita väggar. Garderob ingår ej.
  • KÖK
    Ljust och fräscht kök med vita släta köksluckor med handtag i delvis skinn. Svart kakel ovanför den mörka bänkskivan. Parkettgolv och gräddvita väggar. Full kyl och frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn och micro i högskåp.
  • VARDAGSRUM
    Parkettgolv med gräddvita väggar. Här har en vägg tagits ner från ett sovrum/kontor så rummet känns luftigt och praktiskt i vinkel med mycket ljusinsläpp från två håll. Utgång till inglasad balkong i västerläge.
  • SOVRUM
    Parkettgolv och gräddvita väggar med bröstpanel. (Garderober ingår)
  • BADRUM
    Helkaklat badrum i svart och vitt. Wc, dusch, handfat med kommod, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt överskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2,5 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.:
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia Triple Play. Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia Triple Play. Bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Västerläge. Inglasad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med el, 38 st: 300 kr/mån, finns ledigt.
    Carport, 30 st: 450 kr/mån, separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 470 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,52880
  • Andel av årsavg.:
    0,15288
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Bataljonen. I föreningen finns 64 lägenheter.
  • Allmänt
    Lägenhetsförråd i separat byggnad på gården.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga, samlingslokal , miljörum, cykelställ med tak, barnvagnsrum.
    Lekplats på innergården.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 301 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Örebro Resecentrum
  • 1,75 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 277 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    334 m
    Frman i Örebro AB
    335 m
    Thai take away
    417 m
    Norrby Pizzeria
    560 m
    Pizzeria Heaven
    677 m
  • Rynningeåsens förskola
    116 m
    Grenadjärskolan
    159 m
    Yogoteket | Yoga i Örebro
    233 m
    Rynninge gamla skola
    252 m
    Förskolan Kottebo
    554 m
  • Hemköp Svampen
    1,17 km
    Tempo
    2,05 km
    Coop Baronen
    2,25 km
    City Gross Örebro
    2,74 km
    Lidl
    2,99 km
  • Björkbacksgatan
    277 m
    Grenadjärvallen
    396 m
    Örebro Majorsgatan
    403 m
    Höglundagatan
    473 m
    Norrby
    580 m
  • Örebro Resecentrum
    1,75 km
    Södra station
    2,61 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier