Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lindesberg / Ramsberg
Kurrbodavägen 3
Pris: Kalkyl 1 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 320/100 kvm
Driftkostnad: 56 146 kr/år
Tomtarea: 32215 kvm
Rum: 12 rum, varav 7 är sovrum

Lindesberg / Ramsberg / Kurrbodavägen 3

Vacker bergsmansgård med många möjligheter och fint läge mitt i byn! Här kan man bo stort, driva bed and breakfest, ha sitt företag eller inreda stall och ha som hästgård. Bra betesmark finns intill fastigheten. Fastigheten värms med ytjordvärme. Huset består i dag av 2 bostäder, en på 9 rok och en på 2 (3) rok. Här är stora rum, vackra detaljer, öppen och ljus planlösning. Vinden är delvis inredd. Garage. 2 st uthus, varav ett med verkstad. Gästhus med bostad. Jordkällare mm.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Provmöblera
Baksidan med balkong, entré till den lilla bostaden samt garageinfart.
Baksidan med balkong, entré till den lilla bostaden samt garageinfart.
Intill huset finns en stor stenvälvd jordkällare.
Intill huset finns en stor stenvälvd jordkällare.
Välkommen till denna vackra Bergsmansgård. Det här är möjligheternas ställe!
Välkommen till denna vackra Bergsmansgård. Det här är möjligheternas ställe!
Välkommen in!
Välkommen in!
Hall med fin platsbyggd  hallmöbel.
Hall med fin platsbyggd hallmöbel.
WC vid entré med liten inbyggd hylla i väggen.
WC vid entré med liten inbyggd hylla i väggen.
Sovrum 1 med ingång till dusch/wc och källarutrymmen.
Sovrum 1 med ingång till dusch/wc och källarutrymmen.
Dusch/wc på bottenvåningen.
Dusch/wc på bottenvåningen.
Dusch/wc på bottenvåningen.
Dusch/wc på bottenvåningen.
Hall på övervåningen med härlig rymd och vackra detaljer.
Hall på övervåningen med härlig rymd och vackra detaljer.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hallen är möblerbar, har fin spaljé mot matsalen och har vacker trapp till vindsvåningen.
Hallen är möblerbar, har fin spaljé mot matsalen och har vacker trapp till vindsvåningen.
Kontor överåningen med utgång till både hall och serveringsgången.
Kontor överåningen med utgång till både hall och serveringsgången.
Sovrum 2 på övervåningen, här finns klädkammare.
Sovrum 2 på övervåningen, här finns klädkammare.
Sponsrade länkar
Dusch/wc/tvätt på övervåningen med ingång från både sovrum 2 och serveringsgången.
Dusch/wc/tvätt på övervåningen med ingång från både sovrum 2 och serveringsgången.
Serveringsgång med praktisk förvaring för porslin, glas mm.
Serveringsgång med praktisk förvaring för porslin, glas mm.
Kök med luckor i träslaget Alm. I köket finns uppgång till vindsdel 2 och utgång till baksidan, nedgång till källaren samt stort skafferi att gå in in med bra förvaring och arbetsbänk med över- och underskåp.
Kök med luckor i träslaget Alm. I köket finns uppgång till vindsdel 2 och utgång till baksidan, nedgång till källaren samt stort skafferi att gå in in med bra förvaring och arbetsbänk med över- och underskåp.
I köket finns stora arbetsytor.
I köket finns stora arbetsytor.
Stort och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv.
Stort och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv.
Vardagsrummet har en värmande eldstad och plats för flera möblemang.
Vardagsrummet har en värmande eldstad och plats för flera möblemang.
I vardagsrummet finns utgång till balkongen och portal mot hallen.
I vardagsrummet finns utgång till balkongen och portal mot hallen.
Stor balkong med plats för flera möblemang.
Stor balkong med plats för flera möblemang.
Matsal med plats för stort möblemang.
Matsal med plats för stort möblemang.
Sovrum 4 på övervåningen med utgång till balkongen.
Sovrum 4 på övervåningen med utgång till balkongen.
Sovrum 4 med fönster åt tre håll vilket ger fintljusinsläpp.
Sovrum 4 med fönster åt tre håll vilket ger fintljusinsläpp.
Sovrum 5 på vindsvåningen. Här finns också WC och garderober.
Sovrum 5 på vindsvåningen. Här finns också WC och garderober.
Sovrum 6 på vindsvåningen. Här finns också WC och garderober.
Sovrum 6 på vindsvåningen. Här finns också WC och garderober.
Sovrum 7 på vindsvåningen. Här finns också klädkammare.
Sovrum 7 på vindsvåningen. Här finns också klädkammare.
WC vid sovrum 7 på vindsvåningen.
WC vid sovrum 7 på vindsvåningen.
Hall i lgh 2 med ingång till köket och dusch/wc/tvätt.
Hall i lgh 2 med ingång till köket och dusch/wc/tvätt.
Dusch/wc/tvätt i lgh 2.
Dusch/wc/tvätt i lgh 2.
Dusch/wc/tvätt i lgh 2.
Dusch/wc/tvätt i lgh 2.
Ljust kök i lgh 2 med plats för mindre köksmöblemnag.
Ljust kök i lgh 2 med plats för mindre köksmöblemnag.
Sovrum 2 i lgh 2, rymligt och med 3 garderober. Innanför finns ett rum/förråd, detta utrymme saknar fönster.
Sovrum 2 i lgh 2, rymligt och med 3 garderober. Innanför finns ett rum/förråd, detta utrymme saknar fönster.
Vardagsrum med fint parkettgolv och breda plank i taket.
Vardagsrum med fint parkettgolv och breda plank i taket.
Framför huset finns stor grusad parkering och en gammal bagarstuga.
Framför huset finns stor grusad parkering och en gammal bagarstuga.
Entré med fin farstukvist.
Entré med fin farstukvist.
Entré med vackra dubbeldörrar och detaljer.
Entré med vackra dubbeldörrar och detaljer.
Vy över fastigheten som är belägen på hörntomt med mark intill. Tomten omges delvis av häck.
Vy över fastigheten som är belägen på hörntomt med mark intill. Tomten omges delvis av häck.
Jordkällare, perfekt att inreda till vinkällare!
Jordkällare, perfekt att inreda till vinkällare!
Hus 2, inredd med ett rum och kök i äldre stil och standard.
Hus 2, inredd med ett rum och kök i äldre stil och standard.
På fastigheten finns 2 uthus, varav det ena är nybyggt på 90-talet. Bakom detta uthus finns ett enklare garage och ett hönshus.
På fastigheten finns 2 uthus, varav det ena är nybyggt på 90-talet. Bakom detta uthus finns ett enklare garage och ett hönshus.
Baksidan med köksentré.
Baksidan med köksentré.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med parkettgolv, vitmålad väv och panel i tak. Platsbyggd hatthylla. Uppgång till övervåningen.
  • WC (Bottenvåningen)
    WC med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc-stol m handfat och badrumsskåp. Vitt porslin. Liten platsbyggd hylla i väggen.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. 2 linneskåp, 1 garderob och 1 garderob utan dörr med hyllor.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns dusch, wc-stol, handfat, fläkt och badrumsskåp med spegel. Vitt porslin. Fönster.
  • Passage (Bottenvåningen)
    Passage med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak.
  • Klädkammare (Bottenvåningen)
    Klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.
  • Förråd 1 (Bottenvåningen)
    Förråd 1 med betonggolv, betongväggar och vitmålat tak. Här finns elcentral.
  • Förråd 2 (Bottenvåningen)
    Förråd 2 med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns elcentral och golvbrunn av gjutjärn.
  • Förråd 3 (Bottenvåningen)
    Förråd 3 med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns diskho med vatten, arbetsbänkar med överskåp, golvbrunn av gjutjärn och utgång till trädgården.
  • Pannrum (Bottenvåningen)
    Pannrum med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns vedpanna CTC och inkommande vatten.
  • Förråd 4 (Bottenvåningen)
    Förråd 4 med betonggolv, vitmålade väggar och betongtak. Här finns oljetanken.
  • Passage (Bottenvåningen)
    Passage med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns frysbox (Whirlpool). Uppgång till köket (fuktgenomslag finns vid trappen).
  • Garage (Bottenvåningen)
    Garage med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns värmepump en och ack.tank samt golvbrunn av gjutjärn. Äldre garageportar i trä.
  • Matkällare (Bottenvåning)
    Matkällare med betonggolv, betongväggar och tak.
  • Hall (Övervåningen)
    Hall med parkettgolv, tapet och bred panel i tak. Uppgång till vindsvåningen.
  • Kontor (Övervåningen)
    Kontor med parkettgolv, tapet och panel i tak.
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns klädkammare.
  • Dusch/wc (Övervåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv och vägg (plastmattan är bytt i duschdelen på senare år) och vitmålat tak. Här finns wc-stol, handfat, fläkt, badrumsskåp med spegel och belysning, tvättmaskin (Husqvarna) och väggskåp. Vitt porslin. Fönster.
  • Serveringsgång (Övervåningen)
    Serveringsgång med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns fast inredning med över- och underskåp, arbetsbänk, städskåp och 1 garderob.
  • Kök (Övervåningen)
    Kök med plastmatta, tapet och panel i tak. Köksluckor av träslaget alm. Köket är utrustat med diskmaskin (Bosch, 2016), spis med dubbelugn (Husqvarna), fläkt (Husqvarna), kyl/frys (Husqvarna). kakel över arbetsbänk. Skafferi. Nedgång till källaren.
  • Skafferi (Övervåningen)
    Skafferi med plastmatta på golv, målade väggar och tak. Över- och underskåp och arbetsbänkar. Fönster.
  • Köksentré/hall (Övervåningen)
    Köksentré/hall med plastmatta, tapet och målat tak. Uppgång till vindsvåningen del 2.
  • Vardagsrum (Övervåningen)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapet och bred panel i tak. Öppen spis. Utgång till stor balkong under tak.
  • Matsal (Övervåningen)
    Matsal med parkettgolv, tapet och bred panel i tak. Rutnätsspaljé mot hall.
  • Hall/vind (Vindsvåningen)
    Hall/vind med trägolv, synliga timmerväggar/tapet och trätak.
  • Vind (Vindsvåningen)
    Vind (kall).
  • Sovrum 5 (Vindsvåningen)
    Sovrum 5 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns liten hall med 2 garderober.
  • WC (Vindsvåningen)
    WC med plastmatta på golv, målade väggar och vitmålat tak. Vitt porslin. Här funkar bara att göra 1:an och inget papper kan spolas ner.
  • Sovrum 6 (Vindsvåningen)
    Sovrum 6 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. 1 garderob och 1 linneskåp. Här är enkla fönster med innanfönster.
  • WC (Vindsvåningen)
    WC med plastmatta, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns wc-stol och handfat.
  • Hall (Vindsvåningen)
    Hall i del 2 (över köket) med trägolv, målade väggar och tak. Förråd i sidovind.
  • Sovrum 7 (Vindsvåningen)
    Sovrum 7 (i del 2 över köket) med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns Klädkammare.
  • WC (Vindsvåningen)
    WC (i del 2 över köket) med plastmatta, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns wc-stol, handfat, badrumsskåp med spegel och exp. kärl.
  • Hall lgh 2 (Bottenvåningen)
    Hall lgh 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. 1 garderob.
  • Dusch/wc/tvätt, lgh 2 (Bottenvåningen)
    Dusch/wc/tvätt, lgh 2 med plastmatta på golv, kakel/plastmatta på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare (äldre). Vitt porslin. Fönster.
  • Kök, lgh 2 (Bottenvåningen)
    Kök, lgh 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Vita köksluckor. Köket är utrustat med spis (cylinda, äldre), fläkt (kolfilter) och kyl/frys (Cylinda, 2016). Kakel över arbetsbänk.
  • Passage, lgh 2 (Bottenvåningen)
    Passage, lgh 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns ett litet valv.
  • Rum/förråd, lgh 2 (Bottenvåningen)
    Rum/förråd, lgh 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. 1 garderob. Här finns inget fönster.
  • Sovrum 2, lgh 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2, lgh 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. 3 enkla garderober och en dubbelgarderob.
  • Vardagsrum, lgh 2 (Bottenvåningen)
    Vardagsrum, lgh 2 med parkettgolv, tapet och breda plank i tak.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    320 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    100 kvm
  • Rum
    12 rum, varav 7 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Ramshyttan 7:13 och 7:14
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan med delvis inredd vind och sutterängdel
  • Byggnadsår
    Tidigt 1700-tal
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark/källargrund
  • Stomme
    Timmer
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Tunna betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster samt enkla fönster med innanfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Tegelskorsten
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddskontroll är gjord 2015-03-04 och den var utan anmärkningar.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Ytjordvärme, Thermia (2010) samt kombipanna (1986) med vedeldning (olja är borttaget) och ack.tank 500 liter
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor balkong under tak med österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stor jordkällare, stenvälvd med plåttak.
    Jordkällare med tak som behöver bytas.
    Litet garage med grusgolv, träpanelfasad och plåttak.
    Hönshus med stenplintar, träpanel och plåttak. Huset är i sämre skick.
    Uthus 1 är nybyggd på 90-talet med ny gjuten platta, ny fasadpanel och nytt plåttak. En liten del finns kvar av gamla uthuset. Här finns verkstad, isolerat förråd, oisolerad förrådsdel, virkesförvaring mm. El finns, även 3-fas.
    Uthus 2 med delvis gjuten platta och jord/grusgolv och plåttak. Här finns virkesförvaring, förråd, vedbod mm.
    Hus 2 (gäststuga) med ett rum med Bergslagskamin och en köksdel med vedspis. Här är gjuten platta, träpanel fasad, plåttak och enkla fönster med innanfönster.
    Hus 3 på framsidan (fallfärdigt) med stor bakugn.
  • Parkeringsbeskrivning
    Stor parkering framför och bakom huset.
    Garage med plats för en bil med gjuten platta, el och avlopp. Parkering utanför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    32215 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Vacker uppväxt trädgårdstomt med fruktträd, buskar, häckar mm.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Jordvärmeanläggning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ramsberg, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19820518)
  • Planbestämmelser
    Ramshyttans By,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630426)
Övrigt
  • * Både gammal (kuloledningar) och ny el finns i huset.
    * Hyresintäkter för lägenheten på 2 rok är 48 000 kr/år.
    * Avloppsstammar består av både plast. och gjutjärnsrör.
    * Huset är ursprungligen från 1700-talet. Huset fick en övervåning och vindsvåning i början på 1900-talet. 1946-1948 och 1983 genomgick huset en större renovering.
    * Fastigheten Ramshyttan 7:14 är taxerad med typkod 110, Lantbruksenhet obebyggd (här ligger ytjordvärmeslingorna). Tomtarea: 26 391 m². Taxeringsvärde för 2014 är 36 000 kr för mark. Fastigheten Ramshyttan 7:13 har en tomtareal på 5 824 m².
    * I Ramsberg som är en levande byggd finns förskola och skola åk 1-6, affär, fin badplats/camping vid Ölsjön mm. Fiber (via Telia) finns i byn för den som önskar. På hemsidan www.ramsberg.se kan ni läsa mer om denna byggd.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    738 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    595 000 kr
  • Markvärde
    143 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    40 330 kr/år
  • Försäkring
    11 028 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 788 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    56 146 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! I uppvärmningen ingår även hushållselen.
  • Årlig elförbrukning
    27 797 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 535 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 879 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Markus den 5 augusti
    Hej Karin! Jag heter Markus och är ägare till det lilla hyreshuset bredvid Kurrbodavägen 3. Jag tänkte höra om det eventuellt fanns möjlighet att enbart köpa den mark där markvärmeslingorna ligger? Det är nämligen så om jag har förstått det hela rätt att även jag har mina markvärmeslingor liggandes där. Även min parkering ligger på den ytan och det skulle kännas bra att äga den i stället för som idag ha servitut på plätten :-) Hör gärna av dig 0707-252568
    Svar från Karin Gustafsson
    Hej Markus! I fastigheten som säljs så ingår även den marken, så i nuläget är det inte aktuellt att sälja den markbiten separat. Hälsningar Karin Mäklarhuset
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Örebro / Ramsberg / Kurrbodavägen