Bobackavägen 26 / Åsbyviken / Stora Mellösa / Örebro

Utgångspris
5 990 000 kr
Boarea
140 kvm
Totalareal
5 231 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till Bobackavägen 26 vid Åsbyviken! Unik fastighet med ett magnifikt läge med egen sjötomt samt med lusthus på "egen ö" Stor friköpt tomt om 5 231 m². Huset har en boyta om ca: 140 m² 6 rum och kök varav 3 st sovrum, allrum, vardagsrum, stort rymligt kök samt fint isolerat uterum. Isolerat och renoverat gästhus med wc/dusch, sovrum, vardagsrum samt kök. Uthuslänga inrymmande varm och kallförråd samt kontor/gästrum. Renoverad pool 2014, lusthus på egen ö, jordkällare och påkostad brygganläggning 2015 plats för 2-3 st båtar med ett skyddat läge. mm. Gå in på vår hemsida och se alla fina bilder!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 50 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • BOTTENVÅNING:
  • Entré/hall:
    Marmorgolv.
  • Wc
    Klinkergolv, tvättställ, även el-golvvärme.
  • Kök/matplats
    Nytt 2012, marmorgolv, vita snickerier, spiskåpa, spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl/frys och burspråk.
  • Vardagsrum
    Marmorgolv, öppen spis med insats, ingång till stort isolerat uterum renoverat 2018 med trägolv, öppen spis, och sedan utgång till terrass och poolanläggningen.
  • Klädvårdsrum
    Renoverat 2012, klinkergolv, även el-golvvärme, ingång till pannrum, tvättmaskin och torktumlare, bastu renoverad 2012, groventré med klinkergolv, dusch även el-golvvärme.
  • ÖVERVÅNING:
  • Allrum:
    Plastmatta, takkupa.
  • Wc
    Renoverat 2017, plastmatta och kakel på vägg, wc, tvättställ.
  • Sovrum:
    Plastmatta.
  • Sovrum:
    Plastmatta.
  • Sovrum:
    Laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1981
  • Kommentar, byggnad
    Alla hus ommålade 2016, ny påkostad båtplats/brygganläggning 2015 för 2-3 st båtar med skyddat läge. Gjutet designbetong mellan garage och biluppställningsplats.
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp 3-kammaravlopp.
  • Uppvärmning
    Ytjordvärme med värmepump 2012, vattenburen golvvärme, samt direktverkande el och 2 st öppna spisar.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ombyggt och renoverat Gästhus 2015-16, helt varmbonad, nya delen har platta på mark och för övrigt torpargrund. Vardagsrum med plastmatta, järnspis, kök med plastmatta, vedspis (bör kontrolleras innan den tas i bruk). Värmekälla direktverkande el. Dusch/wc har plastmatta, kakel på vägg, el-golvvärme. Sovrum och entré har klinkergolv med el-golvvärme. Uthuslänga renoverad 2015-16 inrymmande kall och varmförråd, kontor/gästrum samt solfångare till poolen på taket. Pool renoverad 2010 och 2014 med ny liner, sandfilter, nytt pooltak och solfångare, pool robot, poolen är för övrigt idag en saltvattenspool. Fint och påkostat Lusthus belägen på egen ö, jordkällare. Gräsklippar robot som täcker hela framsidan.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i uthus, nytt tak 2014.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Bittinge Ga:8, Örebro Bittinge Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4731 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal:
    500 kvm
  • Beskrivning, tomt:
    Stor friköpt sjötomt!
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Bittinge 11:42, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120806, Registreringsdatum: 20120919)
Övrigt
  • Vägbeskrivning: Från Örebro, passera Stora Mellösa, tag vänster mot Segersjö, kör ett stycke och håll sedan vänster vid skylt Åsbyviken/Åsby, håll sedan vänster vid Y-kors mot Åsbybrygga och sedan vänster igen vid bebyggelsen (där man ser Hjälmaren) och det är sista villan på höger sida.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 037 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    900 000 kr
  • Markvärde:
    1 137 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Enligt taxeringsbeviset är boytan 115 m², dock enligt mätning så uppskattas boytan till ca: 140 m².
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog
    1,33 km
    Sjökrogen
    1,34 km
    Lilla Thai
    5,08 km
  • Skolor
    Stora Mellösa skola
    4,89 km
    Förskolan Backagården
    4,97 km
  • Kommunikationer
    Segersjövägen
    4,69 km
    Väla
    5,06 km
    Almsvägen
    5,07 km
    Stora Mellösa
    5,1 km
    Dömmestavägen
    5,78 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 35 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Segersjövägen
  • 4,69 km
  • 10 min
  • -
  • 1 tim 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier