Lindövägen 6 / Åsbyviken / Stora Mellösa / ÖREBRO

Åsbyviken - fritids- eller permanentboende, välj själv!

Utgångspris
2 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
69/62 kvm
Driftkostnad
34 592 kr/år
Tomtarea
1 733 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I populära området Åsbyviken, vid "stor" Hjälmarens strand ligger denna Värsåsvilla byggd 2003 i högt läge med utsikt mot vattnet. Huset kan med fördel användas både som fritids- eller permanentboende. 2-plans hus varav 1-plan i sutteräng med en totalyta på 131 kvm. Huset värms upp via bergvärme installerat 2016. Lättskött tomt 1733 m². På fastigheten finns även garage, carport, gäststuga, förråd med verkstadsdel och vedbod. Förening i området med gemensamt kräftfiskevatten, gemensam brygga och båtplatser. Från huset är det ca 200 meter ner till brygga med båtplats. Ca 5 min med båt till Sjökrogen.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 27 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Entré/hall
    Golv: klinker och parkett.
  • Kök
    Golv: parkett. Utrustning: Spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och köksö.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett. Utgång till altan. Täljstenskamin (godkänd).
  • Sovrum
    Golv: parkett.
  • Duschrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar, handdukstork och skåp.
  • Nedre plan/sutteräng
  • Allrum/gästrum
    Golv: parkett. Braskamin (godkänd).
  • Badrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel och betongglas. Utrustning: wc, tvättställ, bubbelbadkar, skåp och spotlights i tak.
  • Tvättstuga/pannrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin (2015), torktumlare (2009), tvättbänk/diskbänk (2009), värmepump, vattenfilter och centraldammsugare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarean är inredd sutterängdel så husets totala bostadsyta 131 kvm.
  • Biarea
    62 kvm
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Örebro Bittinge 11:48
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan varav 1 plan i sutteräng
  • Byggnadsår
    2003
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Sutteräng/platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om - borrad brunn ca 45 meter. Vattenprov finns (godkänt).
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - Tre kammarbrunn med infiltration.
  • Uppvärmning
    Bergvärme, vattenburet system, installerat 2016. Som komplement finns täljstensugn på övre plan samt en braskamin i sutteräng delen.
  • Allmän information
    Förening i området med gemensamt kräftfiskevatten, gemensam brygga och båtplatser. Från huset är det ca 200 meter ner till brygga med båtplats. Ca 5 min båttur till Sjökrogen. Finns båthamn för större båtar i intilliggande område ca 5 min båttur.
  • Renovering Omarbetning etc
    Alla byggnader målade utvändigt 2015. Invändig målning av alla träytor, bostadshuset, 2016.

    Nytt vattenfilter installerat 2009.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber bredband indraget 2014 via Stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan/soldäck runt halva huset, samt en friliggande terrass, med sjöutsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga, förråd/verkstadsdel delvis isolerat och uppvärmning via el-element samt vidbyggd vedbod.
  • Beskrivning, parkering
    Isolerat och uppvärmt garage med luftvärmepump samt carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Bittinge Ga:7, Örebro Bittinge Ga:4, Örebro Bittinge Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1733 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bittinge 11:42, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120806, Registreringsdatum: 20120919)
Övrigt
  • Centraldammsugare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 208 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    940 000 kr
  • Markvärde
    268 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 722 kr/år
  • Renhållning
    1 020 kr/år
  • Vägav/Snö
    750 kr/år
  • Samfällighet
    100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 592 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för husshållsström. OBS - kontorsbyggnad, förråd och garage har varit uppvärmt.
  • Årlig elförbrukning
    18643 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier