Blåsippevägen 2 / Vintrosa / Örebro

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
280/115 kvm
Driftkostnad
70 650 kr/år
Totalareal
7 559 kvm
Rum
10 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Blåsippevägen 2! En "unik" och pampig 20-talsvilla med en stor parkliknande trädgårdstomt om 7 559 m², fastigheten har en boyta om ca: 280 m² inrymmande möblerbara hallar, 6-7 sovrum om så önskas, matsal. allrum och sällskapsrum, kök med matplats mm. I källaren finner ni ett flertal förråd och hobbyrum. Många fina detaljer finns kvar i huset, flertal eldstäder. På tomten finner ni även ett äldre uthus inrymmande garage och förråd. Fastigheten har ett renovering/moderniserings behov men har alla förutsättningar att bli något extra med den mycket fina och tilltalande karaktär som finns. Gå in på vår hemsida och se alla bilder ! Kontakta mäklaren för mer information samt visningstid!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • BOTTENVÅNING:
  • Entré:
    Trägolv.
  • Möblerbar hall
    Stor möblerbar hall med trägolv, bergslagskamin.
  • Dusch/wc
    Plastmatta, wc, dusch, inbyggt tvättställ.
  • Passage
    Trägolv och ingång till skafferi.
  • Kök/matplats
    Plastmatta, äldre snickerier i furu, spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, ingång till groventré och tvättstuga, tvättmaskin, torktumlare, sedan uppgång till övervåningen.
  • Sovrum:
    Trägolv och murspis.
  • Matsal
    Stor matsal med trägolv, kakelugn, utgång till terrass.
  • Tv-rum/sällskapsrum:
    Plastmatta.
  • Sällskapsrum:
    Parkettgolv.
  • ÖVERVÅNING:
  • Allrum
    Stort allrum med trägolv, öppen spis.
  • Sovrum:
    Plastmatta.
  • Sovrum:
    Plastmatta.
  • Sovrum/allrum
    trägolv, utgång till balkong.
  • Dusch/wc
    Wc, duschkabin, inbyggt tvättställ.
  • Sovrum:
    Trägolv.
  • KÄLLARVÅNING:
  • Rum
  • Förråd/pannrum
  • 2 st stora hobbyrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    280 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    115 kvm
  • Rum:
    10 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO ÖSTRA VIA 3:12
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1922
  • Kommentar, byggnad
    Uppvärmningen sker med hjälp av kombipannan, dock så är ej oljeeldningen i drift då rökkanalen inte är godkänd. Vattenledning från gatan in till huset ny 2018. Det finns goda möjligheter att inreda vinden om så önskas då det är stora utrymmen, annars kan vinden brukas som mycket bra förvaring.
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund
    Platta på mark samt liten torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Lertegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    1+1 i kopplade bågar, (handblåsta)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen, dock används endast el-patron och luftvärmepump
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthuslänga inrymmande garage, förråd mm.
  • Beskrivning, parkering:
    I äldre uthus.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7559 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor friköpt trädgårdstomt
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att bibehålla byggnad b:s takutsprång och för underhåll av byggnad b tillfälligtvis nyttja ett två meter brett område runt byggnaden - Område
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Vintrosa Centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 19801125)
  • Samfällighet:
    Örebro östra via s:4
  • Samfällighet:
    Örebro östra via s:8
  • Samfällighet:
    Örebro östra via s:3
Övrigt
  • Troligtvis så är fastigheten avstyckningsbar! fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Alla eldstäder bör kontrolleras innan dom tas i bruk. Fastigheten har moderniserings samt renoveringsbehov. Fastigheten är belägen med en närhet till skola 1-6, ICA- affär, pizzeria och bensinstation, ca: 1 km till motorvägspåfart E-18 som enkelt tar er in till Örebro eller Karlskoga.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 880 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 446 000 kr
  • Markvärde:
    434 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    66 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 650 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    70 650 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el och i v/a kostnaderna ingår sophämtning.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 2,16 km
  • 4 min
  • 12 min
  • 32 min
  • restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
    177 m
    Walléns Livskonst AB
    1,02 km
    Lanna Bokcafé
    2,5 km
    Sannakroa Motell & Restaurang
    4,22 km
    Restaurang Nobel
    5,82 km
  • Vintrosa skola
    608 m
    Vintrosa Förskola
    610 m
    Latorps skola
    3,27 km
    Latorps förskola
    3,27 km
    Tysslinge friskola
    5,25 km
  • Blåsippevägen
    80 m
    Vintrosa centrum
    310 m
    Vintrosavägen
    744 m
    Vintrosa Tomta
    779 m
    Västra Via
    845 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier