Ståltorp, Hannäs / Hannäs / Åtvidaberg

Fritids-Oas med 1800-tals charm

Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
89/37 kvm
Driftkostnad
9 589 kr/år
Totalareal
1,1192 ha
Rum
4 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 apr 14:00-14:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Fastigheten är enskilt belägen i vackert skogs-/jordbrukslandskap med fri utsikt i flera väderstreck, högt beläget boningshus, byggt ca 1850, med mycket av den gamla charmen bevarad men även moderniserat med wc, dusch, tvättmaskin och fiberanslutning för bredband/TV. På den drygt 11 000 kvm-stora tomten finns även ett oinrett, äldre, timrat, f.d. boningshus, som efter renovering skulle kunna vara ex. generationsboende, ett arkitekt ritat, åttkantigt, lusthus, stor redskapsbod, m.fl. byggnader. Rogivande och ogenerat läge med bär- och svamprika marker in på knutarna och på cykelavstånd finns sjöar med allmänt bad och fiskemöjligheter.

Mäklarhuset Friends 3 bilder 9 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
TOMTKARTA
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Ståltorp, Hannäs

Ljust, soligt, levande landsbygd och fin skog

  • 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 2

Ljuset faller in vackert

  • 2

Fri utsikt

  • 2

Solig trädgård

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Barnvänligt område

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Förstuga, till höger trappa till övervåningen, till vänster ingång till köket med platsbyggd(av säljaren) skåpsinredning med rostfri diskbänk, el-spis, kylskåp och vedspis. Till vänster är en tillbyggnad som innehåller wc-/duschrum med tvättmaskin, handfat och varmvatten-beredare. Rakt fram från köket ligger ett sovrum med rörspis och till höger därifrån når man storstugan med rörspis. Övervåningen innehåller ett sovrum med kamin, två inredda kattvindar, för övrigt oisolerad torkvind där taket är öppet till nock.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    37 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÅTVIDABERG GRÄVSÄTTER 2:36
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Friliggande 1,5 plans hus
  • Byggnadsår:
    1850
  • Standardpoäng:
    19
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä (liggtimmer)
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster med spröjs, innanfönster finns till samtliga.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Omputsad och försedd med plåthuv ca år 2015.
  • Vatten
    Vattenförening, vatten året om
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, vedelning
  • Allmän information
    Trädgårdsbevattning sker med befintlig slang, dragen från närliggande Ståltorpsgölen fram till husen.
  • Renovering Omarbetning etc
    Löpande renovering, reparationer och underhåll har utförts på fastigheten fr.o.m. förvärvsåret 1995 fram till 2018.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning för bredband/TV finns
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Arkitekt ritat, åttkantigt, lusthus, ca 13 kvm, uppfört, under senare år, av trä under tak av tegel och med stora fönster, elektrifierat. En timrad s.k. enkelstuga ca 40 kvm, under tak av plåt ca 15 år(tegelliknande), oinredd, invändig renovering är påbörjad med bl.a. gjutning av plintar för nytt golv. Stor redskapsbod, vedskjul, virkesförråd och fristående torrdass.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11192 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mestadels naturtomt, delvis trädbevuxen för övrigt stora öppna ytor, trädgård med odlingslotter, körsbärsträd, bärbuskar och många prydnadsväxter och vilda blommor.
    Det finns två grävda dammar på tomten, intill boningshusen är det delvis gräsytor.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Fastigheten överlåtes med allt, vid visningen befintligt lösöre, med undantag för några "tyngre" trädgårdsmaskiner, vilka kan överlåtas efter separat överenskommelse med säljaren.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    331 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    157 000 kr
  • Markvärde:
    174 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    1 400 kr/år
  • Renhållning:
    1 399 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Elkostnad:
    3 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2500 kWh/år
  • Hushållsström:
    2 500 kr/år
  • Slamtömning:
    840 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    9 589 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Falerum station
  • 6,76 km
  • 10 min
  • 33 min
  • 1 tim 42 min
  • Hållplats - Falerum Servicehuset
  • 6,5 km
  • 10 min
  • 31 min
  • 1 tim 36 min
  • Marinettes mat & cafe
    6,62 km
    Mor & Dotter
    7 km
  • Falerum station
    6,76 km
  • Falerum Servicehuset
    6,5 km
    Falerum vägskäl
    6,93 km
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Angelina den 31 mars
    Finns det några pantbrev på bostaden?
    Svar från Sören Booberg
    Svar: Nej.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier