Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 21 februari 17:30-18:00

    Öppen visning / Välkomna på visning!

Boka visning
Åtvidaberg / Centralt
Kyrkogatan 5
Utgångspris: Kalkyl 3 400 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 271/48 kvm
Driftkostnad: 34 972 kr/år
Tomtarea: 1873 kvm
Rum: 7 rum, varav 3 är sovrum

Åtvidaberg - Centralt / Kyrkogatan 5

Äldre villa med atmosfär

Äldre villa med härlig atmosfär och stora sällskapsytor. Här finns vackra trägolv, spegeldörrar och öppen spis. Stor insynsskyddad tomt med bärbuskar och fruktträd. Boarean på 271 kvm är fördelad på sju rum och kök. Entréplan med rymligt arbetskök och matrum i direkt anslutning. Vardagsrum, kontor och bibliotek med öppen spis (eldningsbar). Två wc, tvättstuga och groventré. Ovanvåning innehållande möblerbar hall och tre stora sovrum, varav det ena med utgång till balkong som vetter mot trädgården på baksidan. Badrum och sidovindar som ger bra förvaringsmöjligheter. Välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Entréhall
Entréhall
Hall med trappa upp till ovanvåning
Hall med trappa upp till ovanvåning
Serveringsgång
Serveringsgång
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matrum
Matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bibliotek
Bibliotek
Öppen spis
Öppen spis
Wc
Wc
Wc
Wc
Hall- ovanvåning
Hall- ovanvåning
Sovrum 2
Sovrum 2
Balkong
Balkong
Vy över trädgården på baksidan
Vy över trädgården på baksidan
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum- ovanvåning
Badrum- ovanvåning
Badrum och wc
Badrum och wc
Entréplan
Entréplan
Ovanvåning
Ovanvåning
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entéhall (Entréplan)
    Entréhall med klinkergolv.
  • Wc (Entréplan)
    Wc i anslutning till entréhallen. Utrustad med toalett och tvättställ.
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med parkettgolv. Pampig trappa upp till ovanvåningen och dubbeldörrar in till vardagsrummet.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med gott om arbetsytor, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vitmålade trägolv.
  • Serveringsgång (Entréplan)
    Serveringsgång mellan kök och vardagsrum/matsal med skåp och arbetsbänkar. Målade trägolv.
  • Matrum (Entréplan)
    Ljust matrum i direkt anslutning till köket. Vitmålade trägolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort härligt vardagsrum med parkettgolv. Dubbeldörrar mellan hallen och vardagsrummet och ut till verandan.
  • Arbetsrum (Entréplan)
    Arbetsrum med parkettgolv och skjutdörrar in mot vardagsrummet.
  • Bibliotek (Entréplan)
    Bibliotek med parkettgolv, väggfast bokhylla och öppen spis(eldningsbar).
  • Groventré (Entréplan)
    Groventré med insynsskyddad ingång i anslutning till det friliggande garaget. Trappa ned till källaren. Klinkergolv.
  • Wc (Entréplan)
    Wc med målade/tapetserade väggar, vinylmatta på golvet. Toalett och tvättställ.
  • Tvätstuga (Entréplan)
    Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho.
  • Hall (Ovanvåning)
    Stor möblerbar hall med parkettgolv.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv och målade väggar. Inbyggd bokhylla och två platsbyggd garderober. Två sidovindar(varav den ena har användas som rum och har två mindre fönster).
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med utgång till balkong. Parkettgolv, flera garderober och klädkammare/sidovind.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv och öppen spis(ej eldningsbar)
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch och badkar.
  • Källare (Källare)
    Källarplan under del av huset med bastu, dusch och förråd.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    271 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    48 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Åtvidaberg Kontorsgårdarna 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-½ planshus
  • Byggnadsår
    1647
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Torpargrund/källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • El, stammar
    Elledningar utbytta 2014-2015.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Balkongen helt renoverad och elektrisk markis installerad sommaren 2016. Hela huset samt fönster är utvändigt målade 2016. Träpanelen utbytt och ny väggisolering på södersidan 2015. Staketet utbytt på verandan. Ny trappa ute 2014.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2013-05-13
  • Besiktningsman
    Peter Lövmo AnticimexAB
TV- och Internetanslutning
  • TV/Internet: via telenätet (pågående arbete med Fiber)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Veranda med utgång från vardagsrummet via dubbeldörrar. Balkong med utgång från sovrum. Verandan och balkongen vetter mot trädgården på baksidan. Uteplats med skyddat läge i innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Fristående garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1873 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar.
  • Planbestämmelser
    Åtvidabergs Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19330922)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    838 000 kr
  • Markvärde
    277 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    6 135 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 746 kr/år
  • Renhållning
    2 475 kr/år
  • Sotning
    421 kr/år
  • Hushållsström
    18 195 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 972 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I hushållselen ingår kostnaden för uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn