Högklintsvägen 10 / Högklint / Finspång

RYMLIGT O MYCKET GEDIGET!

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
142/58 kvm
Driftkostnad
38 691 kr/år
Totalareal
1 015 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tis 23 apr 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Endast tidsbokning

Boka Budgivning

Även om inte allt är av senaste snitt, andas såväl material som utförande kvalité! Vacker fiskbensparkett i det stora ljusa vardagsrummet, master bedroom med hela 8 garderober och det luxuösa badrummet med jacuzzin kommer Du garanterat älska! Ytterligare två sovrum på övre plan, ett med walk-in-closet, stort allrum med utgång till balkong och ytterligare ett välutrustat badrum. Källarplan har bl a stort hobbyrum, tvätt-/klädvårdsrum . Mycket gott om förvaring i hela huset. Utomhussäsongen förlängs genom det stora inglasade uterummet!
2 garage och en plan lättskött trädgårdstomt med högt, vackert läge, vidsträckt utsikt mot centrum och Skutbosjön.

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésidan
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Balkongen
Entréhall
Entréhall
Inre hall
Kök med matplats
Kök
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Entréhall med klinkermönstrat laminatgolv, träpanel på väggar och tak. hatthylla, tre inbyggda garderober med skjutbara spegeldörrar. Utgång till inglasat uterum.
  • Kök
    Kök med laminatgolv, träpanel i taket och tapetserade väggar, kakel över diskbänk, fönster över bra arbetsbänkar med utsikt över Skutbosjön, höj-/sänkbara överskåp över diskbänken. Vita köksluckor med bokkanter.

    Utrustning: Keramisk häll (Elektolux), inbyggnadsugn (Elektrolux -17), fläkt , (Elektrolux), kombinerad kyl/frys (Grundig -17), uppbyggd diskmaskin Cylinda i bekväm arbetshöjd och äldre micro.
  • Vardagsrum
    Stort ljust vardagsrum med vacker fiskbensparkett på golvet, träpanel i taket. Extra många el-uttag och styrning till TV:n via lampknappen. Vid behov av fler sovrum kan detta rum ev avdelas.
  • Inre hall
    Inre hall med laminatgolv, träpanel på väggar och tak.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv, träpanel i taket och åtta garderober.
  • Inre hall
    Inre hall med laminatgolv, träpanel på väggar och tak.
  • Badrum
    Badrum med klinker (vattenburen golvvärme), kaklade väggar och dimbara spotlights i taket. Infälld hylla med spotlight och uttag för te x stereo.
    Utrustning: toalett med bidédusch, tvättställ i stor kommod med extra skåpförvaring, linneskåp, handdukstork, jacuzzi som håller vattnet varmt under hela badet och separat duschplats med inbyggd hylla för tvål o shampo.
  • ÖVERVÅNING
    Alla golv på övervåningen är slipbar ekparkett. Det finns två långgarderober, sk kattvindar, en med ingång från sovrummet och en med ingång från bad-/duschrummet.
  • Allrum
    Allrum med träpanel på vägarna. vitt tak och takfönster med både nyggnät och rullgardin. Putsad murstock. Utgång till balkongen.
  • Sov-/arbetsrum
    Sov-/arbetsrum med träpanel i taket, två garderober och walk-in-closet eller kanske liten barnkammare!?
  • Sovrum
    Sovrum med träpanel i taket och vita väggar, 2 garderober samt rymlig långgarderob.
  • Duschrum
    Duschrum med fönster, våtrumsmatta på golv och väggar (elektrisk golvvärme) och träpanel i taket. Ingång till långgarderob.
    Utrustning: toalett med bidédusch, tvättställ i rymlig kommod, dusch, handdukstork och fläkt som evakuerar både fukt- och lukt.
  • KÄLLARPLAN
    Fräsch och fin källare med utgång till trädgården. Diverse bra förvaringsutrymmen.
    Ljust tvätt-/klädvårdsrum utrustat med tvättmaskin Cylinda fr 2010 ca, torktumlare Samsung 2014, tvättbänk och arbetsbord.
    OBS! det finns en extra tvättmaskinen, Elektrolux. Den ingår ej!

    Stort hobbyrum med arbetsbänk.

    Mysig bastu med dusch intill, omklädningsrum Det finns ett väggfast solarium. Fn sitter där rör med UVB-strålning för specialbehandling av hudbesvär. Dessa kan enkelt bytas till UVA-rör för den som endast vill ha solbränna.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med källare under del av huset samt torpargrund under resterande del
  • Byggnadsår:
    1939
  • Kommentar, byggnad
    Samtliga sovrumsfönster har fasta myggkassetter. Till takfönstret i allrummet finns myggfönster liksom till ett av hallfönstren.
    Samtliga fönster i det inglasade uterummet är öppningsbara och har upp- och nedfällbara solskydd.
    Larmet som är kopplat till Securitas, är försett med kameraövervakning. Om larmet utlöses sparas bilderna. Larmet är även ställbart till olika zoner i huset och kan överlåtas till köparen om så önskas. I detta utförande är kostnaden 622 kr/mån för larmet.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1981 och 1991
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund
    Källare - gjuten platta dubbla betonghålsten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Vit rundhuggen mexisten, underhållsfri aluminiumpanel i gavelspetsar, balkong och altan/uterum i trä.
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, taket rengjort och lackat 2017
  • Utv plåtarbeten:
    Lackad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, markiser finns på samtliga.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Det har tidigare funnits öppen spis i vardagsrummet.
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Secutitas, kameraövervakning kan överlåtas.
  • Vatten
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Kommentar, radon
    Långtidsmätt medelvärde 120 Bq/m³. Godkänt gränsvärde 200 Bq/m³. Mycket låga värden i bodelen. Se radonmätningsprotokoll.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme installerad 2017
    Ålder: 2017
  • El, stammar
    Det finns dubbla jordfelsbrytare . All el i huset är omdragen. Mycket gott om el-uttag överlag, div speciallösningar som säljaren får informera köparen om. Det finns centralt monterat åskskydd på alla tre faserna i proppskåpet.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    1991 takkupa.
    1992 garage.
    2000 kök.
    2004 badrum i entréplan.
    2007 altan/uterum under tak.
    2017 wc-/duschrum på övre plan, rengöring och översyn av yttertak, installation av fjärrvärme.
    2015 - 2017 helrenovering invändigt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet. Fiber via Finet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum om 28 m² med trägolv 7 m långt utan skarvar(!) och skjutbara glaspartier med markiser.
    Balkong utan insyn och med vidsträckt utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Två vidbyggda kallgarage samt asfalterad uppfart med plats för t ex släpkärra eller flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan, lättskött trädgårdstomt med gräsmattor för spel och lek, Syrenér, äpple- päron-, plommon- och körsbärsträd.
  • Planbestämmelser
    Finspångs Artilleriverkstäder 2c 1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19370526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    940 000 kr
  • Markvärde:
    333 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1951
  • Uppvärmning:
    21 691 kr/år
  • Försäkring:
    4 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 600 kr/år
  • Renhållning:
    1 600 kr/år
  • Hushållsström:
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 691 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 975 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lugnt villaområde med närhet till både centrum och fina naturområden. Dagis och skola årskurs 0-9 finns på gångavstånd!
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 172 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Oranit Restaurang & Café AB
    571 m
    Siam Kök
    586 m
    Matpalatset Food court
    586 m
    GF Italiano
    588 m
    Joan´s Finspång
    640 m
  • Bergska gymnasiet
    326 m
    Curt Nicolin Gymnasiet AB
    383 m
    Lekebergas Förskola
    463 m
    Särskolan Nyhem
    488 m
    Fröhuset Finspång
    663 m
  • Netto
    1,1 km
    Östermalms Butik
    1,2 km
    ICA Supermarket Hårstorp, Finspång
    1,83 km
  • Finspång station
    490 m
    Nyhemsskolan
    533 m
    Siemens kontor
    740 m
    Högby
    832 m
    Simhallen
    874 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier