Östra Basvägen 4 / Västra Finspång / Finspång

UNIK - ARKITEKTRITAT - SPÄNNANDE HUS!

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea/biarea
140/23 kvm
Driftkostnad
55 200 kr/år
Tomtarea
721 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Lör 23 feb 14:00-15:00

    Anmälan krävs / Enl tidsbokning

  • Sön 3 mar 10:30-11:30

    Anmälan krävs / Enl tidsbokning

Boka Budgivning

Här är huset för Dig som söker något utöver det vanliga! Ljus och rymd med högt i tak, härliga sällskapsrum, ett kök gjort för en mästerkock och mitt i huset tronar en stor äkta Tulikivi kamin! Vinterbonat inglasat rum med utgång till en lättskött trädgård som tillåter långa lata dagar på soldäcket under en vajande segelduk! Ett riktigt sommarkök med diskbänk, kyl med frysfack för glassen och de kylda dryckerna och så en gasolgrill åt mästerkocken! 3 sovrum, arbetsrum, badrum, bastu, dusch o separat wc. Tvättstuga, hobbyrum, förråd och en kall källare insprängd i berget för mat eller vinförvaring. Lugnt läge med närhet till både dagis, skolor, fina strövområden, badsjö och några minuters promenad till centrum. Underbart arkitektritat hus för finsmakare och för Dig som uppskattar något annat än dussinproduktion!

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésidan
Entrésidan
Entrésidan
Entrésidan
Vy över uteplats baksidan
Vy över uteplats på baksidan
Uteplats baksidan
Uteplats baksidan
Vy över figgebod
Friggeboden
Gungställning och friggeboden
Friggeboden
Visa alla 44 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN:
    Entréhall:
    Välkomnande hall med klinkergolv, elektrisk golvvärme. Vitt tak med infällda spotlights. Mycket gott om garderober!
    En hel vägg, 3,30 m, med skjutdörrar och inredning. På motstående vägg finns två st 80-garderober och en 60 cm skogarderob.
    Sovrum 1:
    Laminatgolv, elektrisk golvvärme, vitt tak med infällda spotlights. En 100-garderob , en 80-garderob, en 60-garderob.
    Sovrum 2:
    Ekparkettgolv, burspråk och vitlaserat trätak med infällda spotlights. Garderob med skjutdörrar 150 cm.
    Toalett:
    WC med tvättställskommod, el-golvvärme i klinkergolv, trätak.
    Dusch/Bastu:
    Dusch med våtrumsmattor, furutak och rejäl handdukstork i stegmodell, intilliggande bastu
    Tvättavdelning:
    Välutrustad tvättstuga med klinkergolv och furutak. Utrustning: tvättmaskin Siemens -14, torktumlare Bosch - ca 09 , torkskåp, tvättbänk med underskåp och infälld tvättho, linneskåp och arbetsbänk med överskåp. Gott om plats att hänga tvätt på tork.
    Matkällare:
    Ett riktigt kallutrymme som gör skäl för sitt namn! Insprängt i berget håller det mat o dryck svalt även sommartid.
    Förråd / Snickarverkstad:
    Här finns gott om förvaringsplats samt hobbyutrymme. Snickarbänken väntar på Dig! Tåligt klinkergolv.
    Förråd / Cykelrum:
    Från utsidan finns ett förråd som fn används som cykelrum.

    ÖVRE VÅNINGSPLAN:
    Detta våningsplan präglas av härliga sällskapsytor med ljusinsläpp via generösa fönsterpartier, takhöjd upp till 4,40 m och en gigantisk Tulikivi täljstenskamin centralt placerad mellan vardagsrumsdelen och ett mycket välutrustat kök.
    Vardagsrum:
    Furuparkett på golv, trätak, burspråk. Här finns gott om plats för umgänge med släkt och vänner i sofforna såväl som kring ett stort matsalsbord.
    Kök:
    Klinkergolv med vattenburen värme, trätak med infällda spotlights.
    Köksluckor i ljus ek, skåpinredning med många praktiska detaljer. Bra rejäla arbetsytor och mycket skåp.
    Maskinell utrustning i mattpolerat rostfritt förutom kyl, frys och diskmaskin som är i vitt. Kyl, frys i fullhöjd (Cylinda -09), diskmaskin, dubbla inbyggda ugnar, inbyggd micro, inbyggd kaffemaskin.
    Stor köks-ö med infälld spishäll (induktion) samt barhäng för 5-6 personer. Här intar familjen ofta sina måltider till vardags. Uttag för TV så man slipper gå från maten om favoritprogrammet pågår vid matdags.
    Från köket kommer man till:
    "Uterummet"
    som är ett stort, inglasat, vinterisolerat rum med vattenburen golvvärme och klinkergolv, furutak med infällda spotlights och täljstenskamin (2004).
    Här får man känslan av att sitta mitt i naturen och grönskan. vintertid är det lika vackert att titta ut mot berget och trädgården.
    Från rummet finns direkt anslutning till ett sommarkök med klinkergolv. Här finns både diskbänk, kylskåp med frysfack och en grillplats med gasolgrill.
    Dusch och toalett:
    WC, tvättställ i kommod och dusch, kaklat 2014. Klinkergolv med el-slingor, vitt tak, stor handdukstork i stegmodell.
    Utanför toan finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
    Arbetsrum (fd tvättstuga):
    Laminatgolv, vitt tak med infällda spotlights Här finns 2 st 60-garderober och en 80-garderob/städskåp med både vatten och utslagsback.
    Sovrum 3:
    Laminatgolv, vitt tak med infällda spotlights, 3 st 60-garderober.

    Arbetsrummet och sovrummet kan enkelt göras om till ett stort rum om så önskas. Det är genomtänkt från början att kunna göra detta mycket enkelt utan någon större åverkan på rumsinredningen.
    Golvet är lagt under garderoberna och "väggen" mellan dessa båda rum utgörs av de 5 garderoberna.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    23 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FINSPÅNG FJÄRDINGSMANNEN 5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med sutteräng
  • Byggnadsår:
    1990
  • Om-/tillbyggnadsår
    Tillbyggd 2005 med isolerat, inglasat uterum, Ombyggnad 2010. Friggebod 2009.
  • Standardpoäng:
    36
  • Mark:
    Berg
  • Grundmur:
    Murar till berg
  • Grund
    Källare/suterräng, betong, lättklinker (Lecablock)
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor. falsad slätplåt på tillbyggnad
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster utsida av underhållsfri aluminium
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen fjärrvärme samt två kaminer
    Ålder: Vattenburen fjärrvärme 2009
  • El, stammar
    Det finns även elektrisk golvvärme i bl a entréhall, sovrum, dusch o wc.
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat & ojordat
  • Allmän information
    Centraldammsugare installerad 1990 med ny från 2009.
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 byggde isolerade uterummet, 2010 total ombyggnad av kök, 2012 ombyggnad av garage till sovrum/förråd. Golvlagt vindsförråd,tapetsering, målning, cykelförråd,utbyggnad friggebod, tagit bort vägg i gamla tvättstugan, nya golv i sovrum och arbetsrum, inrett tvättstuga.
    Kaklat badrum 2014, fjärrvärme samt montering av 10 st vattenburna värmeelement 2009. mm mm
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2019-01-25
  • Besiktningsman:
    Jaime Beltràn
  • Beskrivning
    Se bilaga. Energiförbrukningen kan enkelt sänkas om man nyttjar husets fina kaminer.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband via fiber, 2014
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort inglasat uterum med vattenburen golvvärme och klinkergolv, furutak med infällda spotlights och kamin. Från rummet finns direkt anslutning till ett sommarkök med klinkergolv, diskbänk med sommarvatten, kylskåp med frysfack för glass och kylda drycker, grillplats med gasolgrill. Allt välordnat för sommarkocken! Soldäck på ena gaveln med vajande segelduk. Altan utanför friggeboden som är tillbyggd och rymmer ett rejält vedförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med vedförråd på baksidan samt cykelförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats för två bilar i anslutning till entrén.
    Den ursprungliga garagedelen är omgjord till förråd, sovrum och hobbyrum men kan återställas om så önskas.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    721 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad lättskött tomt med perenna prydnadsväxter som ljuvligt doftande syrener, stenparti, murar, häckar, körsbärsträd, björnbärsbuske,sandlåda, gungställning och öppet soldäck under vajande segelduk. Ett vackert berg med möjlighet till uteplats på toppen och populär plats att åka kana på för de små! Friggebod med el och altan.
  • Planbestämmelser
    Sjöviksvägen, väster Om, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480813)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 504 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 252 000 kr
  • Markvärde:
    252 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1990
  • Uppvärmning:
    18 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    22 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    55 200 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 005 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier