Tegelbruksvägen 14 / Tegelbruket / Finspång

Trevlig villa med bra läge i barnvänligt område!

Utgångspris
1 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
140/4 kvm
Driftkostnad
32 182 kr/år
Tomtarea
359 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Barnvänligt & fint läge på en av områdets bättre tomter! Trevlig välplanerad villa i 1½-plan om ca 140 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum. Lättskött trädgårdstomt (tomträtt), rymligt isolerat förråd intill huset samt egen garageplats i länga. Gångavstånd till förskola, skola, idrottsplats & Arena Grosvad med äventyrsbad m.m. Bra bussförbindelser till Finspång/Norrköping med närmsta busshållplats ett stenkast från huset. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Tegelbruksvägen 14

Nära till allt, skola, fritidsanläggningar, barnvänligt, cykelavstånd till allt.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande entré/hall med laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Plastmatta och tapetserade väggar. Garderober.
  • Duschrum (Entréplan)
    Klinkergolv med golvvärme (el), delvis kaklade väggar samt målad tapet. Här finns duschkabin, wc, handfat och badrumsskåp.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ekparkettgolv och målade väggar samt fondvägg. Utgång till altan under skärmtak med eftermiddagssol och kvällssol.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med plats för matbord, ljusa profilerade köksluckor, bänkskivor i laminat, spis med häll, kyl -16, frys -16, köksfläkt, diskmaskin, kaklade stänkytor över diskbänk. Laminatgolv.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga/groventré med tvättmaskin -16, tvättbänk, VV-beredare och förvaringsskåp.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Lucka till vind.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Duschrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, handfat och dusch.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Plastmatta och målade väggar. Garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Finspång Hårstorp 2:36
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump + direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-12-05
TV/Internet
  • TV: Egen parabol (Canal Digital - abonnemang kan överlåtas).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Veranda med trall under skärmtak med eftermiddagssol & kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd om ca 10 kvm intill huset.
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats i länga med fjärrstyrd port samt parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
  • Finspång Hårstorp Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    359 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan lättskött trädgårdstomt med riktigt bra läge i området.
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    3 380 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2037-04-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1977-04-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-0423
    Finspångs Kommun
    Finspångs Kommun 61280 Finspång
  • Planbestämmelser
    Tegelbruksområdet(stg 770 m Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19750425)
Övrigt
  • Skötseln av de gemensamma ytorna sker genom två gemensamma städdagar på höst och vår.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    680 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    544 000 kr
  • Markvärde
    136 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    3 380 kr/år t.o.m. 2037-04-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Uppvärmning
    14 646 kr/år
  • Försäkring
    3 744 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 920 kr/år
  • Hushållsström
    5 872 kr/år
  • Samfällighet
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 182 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15 199 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför bra om köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. I samfällighetsavgiften om 4000:- /år (erläggs kvartalsvis) ingår gemensam sophantering (hushållssopor) samt snöröjning av gemensamma ytor.
  • Fastighetsskatt
    5 100 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 536 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Tegelbruket är ett trevligt bostadsområde med barnvänliga omgivningar. Här finns allt för dig som gillar friluftsliv och friskvård. Arena Grosvad med bad- och friskvårdsanläggning ligger med promenadavstånd från området. Här finns även sporthall, idrottsarena, konstfrusen isbana. Vintertid finns även möjlighet till längdskidåkning på konstsnöslinga. I området finns förskola och närhet till grundskola och högstadieskola. För dig som gillar skog och natur finns fina strövområden med elljusspår i Grosvadsskogen. Ca 2,5 km till centrum.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med ett stenkast till närmsta busshållplats.
    Mellan Finspång och Norrköping finns det drygt 40 dagliga förbindelser i varje riktning måndag-fredag.
    Även mellan Finspång och Linköping finns det flera dagliga förbindelser.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier