Sök Meny
Visningar
  • Söndag 29 oktober 14:15-15:00

    Öppen visning

Boka
LINKÖPING / Gammalkil
Källgård 1
Utgångspris: 3 200 000 kr
Lämna bud
Boarea: 130 kvm
Driftkostnad: 50 470 kr/år
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet: Linköping Fagerhult 1:16
Objekttyp: Hästgård
Inriktning: Fritid, Hästgård
Totalareal: 23,8 ha

LINKÖPING / Gammalkil / Källgård 1

Hästgård med fina betesmarker och egen ridbana

Välkommen till en hästgård med stor potential och möjlighet till egen verksamhet på gården. Fagerhult Källgård ligger med ostört läge på ca 25 minuters bilavstånd till Linköping. Här finns en liten gård med fina betesmarker, charmigt bostadshus och stor ladugård innehållande bland annat stall med nio boxplatser samt bra lösdrift. Fastigheten är om totalt ca 24 ha fördelat på 10 ha beten, 9 ha åker samt 4 ha skog. Bostadshuset uppfördes ursprungligen på tidigt 1800-tal och många detaljer såsom kakelugnar och vackra kilsågade taktiljor finns bevarade, huset byggdes till med pannrum och våtrum 2001. Renoveringsbehov föreligger.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Bostadshuset från baksidan
Bostadshuset från baksidan
Saniflo
Annons

Fakta om gården
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadskommentar
    Byggnaderna har underhållsbehov.
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård
  • Skogsmark
    3 ha
  • Skogsimpediment
    1 ha
  • Åkermark
    9 ha
  • Betesmark
    10 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,8 ha
  • Totalareal
    23,8 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    1-½ planshus
  • Byggnadsår
    1835
  • Värdeår
    1946
  • Taxeringsvärde byggnad
    722 000 kr
  • Standardpoäng
    29
  • Rum
    4 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    130 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    Entréplan:
    Vattenburen golvvärme på entréplanet.

    Hall:
    Entré via klassisk veranda in i hall med avhängningsmöjligheter och trapp upp till övre plan, laminatgolv, (kamin ej i funktion).

    Vardagsrum:
    Stort och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll, bevarad och fungerande kakelugn och vackert kilsågat trätak, laminatgolv.

    Kök:
    Rymligt lantkök med fungerande vedspis och tillhörande spiskåpa, bra arbetsytor och gott om förvaring.Utrustning; spis, fläkt kyl och frys, (diskmaskin ur funktion)

    Badrum:
    Helkaklat badrum i tillbyggnad från 2001 med bubbelbadkar, wc och handfat, (handdukstork ur funktion)

    Tvättstuga:
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk, målade väggar och klinkergolv, utrymmet är ej helt färdigställt.

    Groventré:
    Praktisk groventré i tillbyggnad, klinkergolv.

    Pannrum:
    Pannrum med vedpanna och ackumulatortankar.

    Övre plan:

    Hall:
    Möblerbar hall med genuint trägolv.

    Sovrum 1:
    Smakfullt föräldrasovrum med lackat trägolv, kilsågade taktiljor och fungerande kakelugn, (garderober och sänggavel ingår ej.)

    Sovrum 2:
    Sovrum innanför föräldrasovrummet med laminatgolv.

    Sovrum 3:
    Stort sovrum med trägolv. Här finns också ett separat toalettutrymme med wc, handfat saknas.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Samtliga eldstäder utom kaminen i hallen är godkända. Provtryckning gjordes inte i skorsten vid pannrummet.)
    Skorsten, senast provtryckt: 2017-03-01
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Taktegel
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Kommentar till byggnader
    Pannrum och våtutrymmen i tillbyggnad uppförd 2001
  • Renovering/Omarbetning
    2001
  • Driftkostnader
    Totalt: 50 470 kr/år
    Uppvärmning: 3 500 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 060 kr/år
    Renhållning: 2 160 kr/år
    Elkostnad inklusive verksamhetsel och uppvärmning: 43 750 kr/år
    Antal personer i hushållet: 5
    Beskrivning av kostnader: Uppvärmning av bostadshuset har i huvudsak skett med el, vedåtgång har varit ca 10 kbm/år.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Grävd brunn
    Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Kombipanna med ved/el
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-10-05
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 229 kWh/m²
    Besiktningsman: Bert Granberg
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Antenn/4G
Ekonomibyggnad - Ladugård/Stall
  • Taxeringsvärde byggnad
    75 000 kr
  • Beskrivning
    Ladugård uppförd i trä med plåttak, innehållande bland annat stall med nio hästboxar varav en är ponnybox samt lösdrift. Stor skulle med nyare skullgolv och hötork, traktorgarage, vagnslider och loge.
Ekonomibyggnad - Maskinhall
  • Byggnadsår
    2012
  • Beskrivning
    Maskinhall/garage med tre väggar.
Ekonomibyggnad - Magasin
  • Beskrivning
    Flygelbyggnad under plåttak med stora förrådsutrymmen vid bostadshuset, vidbyggd vedförråd.
Övrig - Ridbana
  • Byggnadsår
    2015
  • Beskrivning
    Väldränerad ridbana om 20x40 meter. El finns framdraget för framtida belysning.
Kommentar till byggnader
  • Byggnaderna har underhållsbehov.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg från a till c till d till b. - Väg, Ledningsrätt: Ledningshavaren har rätt att för all framtid bibehålla och förnya elekrisk starkströmsledning i form av luft-eller markledning till en bredd av 8 resp. 4 meter. (för fullständig beskrivning, se aktbilaga be.) - Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 141 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    797 000 kr
  • Markvärde
    1 344 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    50 470 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 1 265 000 kr.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Östergötland / Gammalkil