Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrköping / Kolmården
Sjöviksvägen 38
Utgångspris: Kalkyl 4 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 200/93 kvm
Driftkostnad: 61 000 kr/år
Tomtarea: 1 400 kvm
Rum: 6 rum (3 sovrum)

Norrköping / Kolmården / Sjöviksvägen 38

Påkostad villa - Krokek

I centrala Krokek ligger detta påkostade hem. Charmig och rymlig villa som ger en hemtrevlig känsla. Hela villan är totalrenoverad både in och utvändigt. Stort och modernt kök med bardisk, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn och mikro. Fina trägolv i större delen av huset. Friköpt tomt om 1 400 kvm med både pool och utespa.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Möblerbar hall med trägolv och vitmålade väggar. Den stora hallen rymmer garderob med skjutdörrar. Här finns också trappa till källaren, samt trappa till ovanvåningen.
  • Badrum (Entréplan)
    Rymligt, helkaklat badrum med golvvärme, bubbelbadkar och spotlights i tak.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Trägolv, utgång till altan.
  • Kök (Entréplan)
    Bardisk med sittplats för 4 personer. Induktionshäll från AEG och rostfri fläkt från Thermex. Diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn samt mikro är även de från AEG. Från 2010. Plats för matbord. Trägolv, målade väggar och fondtapet.
  • Gillestuga (Källare)
    Klinkergolv och målade väggar. Här finns det idag sällskapsytor, storta förrådsutrymmen, wc och en tvättstuga med tvättmaskin (-16) och torktumlare (-08). I källaren är det också förberett för ett större badrum med intilliggande bastu.
  • Hall (Ovanvåning)
    Möblerbar hall med fint trägolv och garderober.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Trägolv och målade väggar med fondtapet. Fönster åt två håll.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Trägolv och målade väggar med fondtapet. Ingång till en härlig "walk-in closet".
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Trägolv och målade väggar med fondtapet.
  • Dusch/WC (Ovanvåning)
    Påkostat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme, wc, dubbelt handfat i kommod, exklusiv ångduschkabin från Svedbergs och spotlights i taket.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    93 kvm
  • Rum
    6 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrköping Råssla 1:167
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1931
  • Standardpoäng
    40
  • Grund
    Betongplatta med vattenburen golvvärme -07
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad -07
  • Takbeklädnad
    Betongpannor -07
  • Utv plåtarbeten
    Aluzink -07
  • Fönster
    3-glasfönster med kryss spröjs -07
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft -07
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft/vatten (Nibe VVM 300)
    Ålder:Från 2007
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Friköpt tomt med pool och utespa.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrköping Kolmården Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1400 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Råssla 1:255,uttersberg 2:4 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731220)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 148 000 kr
  • Markvärde
    511 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1931
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Sotning
    2 500 kr/år
  • Elkostnad
    46 000 kr/år
  • Sophämtning
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    61 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Närhet till Coop, förskola och grundskola

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Östergötland / Kolmården / Sjöviksvägen