Drottninggatan 38 B / Innerstaden / Linköping

Välbevarad central lägenhet nära naturen

Utgångspris
1 800 000 kr
Boarea
69,5 kvm
Avgift
5 118 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.

Nu saluförs denna lägenhet som är perfekt för dig som vill ha stadspulsen nära men även Linköpings fantastiska trädgårdsförening som granne. På markplan finner ni den här välbevarade 2:an med hörnläge mot innergård och nyttjanderätt till egen uteplats. Fastigheten är ej belägen direkt längs med Drottninggatan vilket medför en lugnare boendemiljö och bättre insynsskydd.

På totalt 69,5 kvm finner ni ett luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgång till lägenhetens uteplats i söderläge med utsikt mot grönskan i trädgårdsföreningen. Sovrum med garderober och plats för dubbelsäng samt tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och förvaringsutrymmen. Ljust kök med goda arbetsytor och plats för matbord, halvkaklat badrum med badkar och en hall med stor inbyggd garderob för avhängning av ytterkläder. Till lägenheten hör även ett källarförråd i byggnaden bredvid.

Här kan ni välja på att njuta av Linköpings stadsliv ett stenkast bort eller något mer avkopplande alternativ som att strosa omkring i trädgårdsföreningens vackra park. Med goda kommunikationer och närhet till restauranger, uteliv och grönska har ni här en lägenhet med oslagbart läge.

I och med att säljaren är ett dödsbo genomförs försäljning av bostaden med en friskrivningsklausul.

Missa inte denna ypperliga chans att förvärva er centrala drömbostad, varmt välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Entréhall, med goda avhängningsmöjligheter, som leder till samtliga rum i lägenheten. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Halvkaklat badrum med badkar, handdukstork, och spegelskåp med ljusarmatur. Badrumsmatta på golv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum med goda ljusinsläpp, fönsterbräda i vit marmor, direktingång till vardagsrummet, tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med anslutning till uteplats, kök och hall. Goda ljusinsläpp, fönsterbrädor i vit marmor. Goda utrymmen för större sällskap. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök i vitt med äldre spis / ugn, diskmaskin samt en kyl och frys. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med äldre tvättmaskin, diskho, förvaringsskåp. Kakel som stänkskydd, plastmatta på golv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1993-1994
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-21
  • Besiktningsman:
    Mats Rodin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via Com Hem med grundutbudet på ca 16 kanaler.
    Internet genom Com Hem.
Uteplats
  • I anslutning till vardagsrummet finns en uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Separat kö till garage.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 118 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 150 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,99409
  • Andel av årsavg.:
    2,9878
  • Kommentar, andelstal:
    Andelstal uppges i procent.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Den första Januari år 2019 höjdes avgiften till föreningen med 5%. Denna avgiftshöjningen är den första som gjorts sedan år 2003.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Linköpingshus nr 41.
  • Allmänt
    Föreningen BRF Linköpingshus nr 41 uppförde husen Drottninggatan 38A och B, fastigheten Linköping Eternellen 19. Totalt 28 lägenheter med en totalarea om 2406 kvm.
  • Kommande renoveringar
    2017- fasadrenovering
    2018 - målning trapphus
    2018 - belysning
    2018 -
  • Avgiftsförändringar
    Den första Januari år 2019 höjdes avgiften till föreningen med 5%. Denna avgiftshöjningen är den första som gjorts sedan år 2003.
  • Gjorda renoveringar:
    2012 - utvändig målning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsförråd och cykelförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier