Ingenjörsgatan 49 / Berga / Linköping

Kedjehus med bästa läge närmast Tinnerbäcken

Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea/biarea
96/50 kvm
Driftkostnad
36 700 kr/år
Totalareal
451 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välbeläget enplans kedjehus närmast Tinnerbäcken i populära Berga där de trivsamma omgivningarna, det bekväma nära avståndet till city, skolor och övrig service skapar de allra bästa förutsättningarna för ett gott boende för hela familjen. Huset är Byggt 1964, ca 125 kvm, till största delen i ett välskött originalskick, fem rum och kök plus tvättavdelning samt ett disponibelt rum som idag används som förråd. Vidbyggt garage.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till takskyddad uteplats på baksidan mot Tinnerbäcken, tre sovrum, rymligt kök med matplats, wc/dusch samt separat gäst-wc. Oinredd vind, fjärrvärme.
Ett hus för hela familjen, ett fantastiskt läge nära både natur, service och närhet till city. Välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall:
    Rymlig hall.
  • Kök
    Äldre kök med separat matplats. Spis, kyl, fläkt.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust rum med fönster mot Tinnerbäcken. Parkettgolv och utgång till takskyddad uteplats.
  • Sovrum
    Sovrum med flertal garderober, utgång till uteplats baksida.
  • Sovrum
    Sovrum med flertal garderober, vetter mot baksidan.
  • Sovrum:
    Sovrom mot gatan.
  • Wc/dusch
    Duschkabin, klinkergolv och halvkaklade väggar.
  • Gästtoalett:
    Wc/handfat.
  • Tvättavdelning/förråd
    Stort utrymme med mycket yta. Utgång till baksidan på trädgården.
  • Disponibelt utrymme
    Idag förråd, möjligt inreda till arbetsrum eller liknande. Dörr in till vidbyggt garage.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LINKÖPING LATINAREN 10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund
    Krypgrund, lättbetongbjälklag.
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä/lättbetong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: Ca 2003
  • Allmän information
    Tvätt och förråd tillbyggda(förlängt)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    202 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-11
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    451 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Latinaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631003), Del Av Stora Ånestad Inom Österberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620324)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 000 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 124 000 kr
  • Markvärde:
    876 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Uppvärmning:
    19 200 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 900 kr/år
  • Renhållning:
    1 100 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2376 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring
    Länsförsäkringar, fullvärde.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 51 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ohayo Sushi & Wok Take Away
    869 m
    Pizzeria Donna Grazia
    878 m
    Pizzeria Grinden
    1,15 km
    Smedstad Ridsportcenter
    1,27 km
    Pizzeria Don Quixote
    1,27 km
  • Skolor
    Förskolan Ridhusgatan
    312 m
    Lillgårdsskolan
    414 m
    Förskola Skarpan
    521 m
    Vidingsjöskolan
    527 m
    Bäckskolan
    595 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Garnisonen Linköping
    1,38 km
    Netto
    1,94 km
    Coop Lägerhyddan
    2,79 km
    Hemköp Storgatan Linköping city
    3,18 km
  • Tågstationer
    Tannefors station
    2 km
    Centralstation
    3,69 km
  • Kommunikationer
    Poleraregatan
    224 m
    Yrkesvägen
    353 m
    Galoppgatan
    374 m
    Ålerydsvägen västra
    556 m
    Lillgårdsgatan
    642 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 567 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Tannefors station
  • 2 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 34 min
  • Hållplats - Poleraregatan
  • 224 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier