Rönngatan 3 / Vimanshäll / Linköping

Rymlig fyra med två balkonger, dubbla våtutrymmen och egen tvättstuga.

Utgångspris
2 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
96/35 kvm
Avgift
4 997 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning
2 170 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna välplanerade och rymliga fyra om totalt 131 kvm (96+35). På entréplan finns rymligt kök med plats för stort matbord, stort vardagsrum med balkong i söderläge, dubbla våtutrymmen och tre sovrum varav ett är med utgång till balkong. En trappa ned finns en rejäl gillestuga med intilliggande tvättstuga, perfekt som tonårsutrymme eller att iordningställa till uthyrningsdel. Stort garage/verkstad kan övertas av den nya ägare, kostnad 800 kr/mån.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till promenadspråk och badplats vid Stångån.
Bra kommunikationer via cykelvägar och bussförbindelser till och från innerstan och närhet till Johannelund centrum.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entréhall
Inre hall
Visa alla 19 bilder
Planritning
Entréplan
Källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall:
    Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter och garderob, laminat på golv samt trappa till nedre plan.

    Kök:
    Rymligt kök med plats för ett större matbord, bra arbetsytor samt bra ljusinsläpp från fönster åt två väderstreck. Utrustning; spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin, laminatgolv.

    Sovrum 1:
    Rymligt och ljust sovrum med fönster mot norr och en vy mot innergården.

    Badrum:
    Fräscht våtutrymme med badkar, toalett och handfat. Våtrumsmatta på vägg och golv.

    Vardagsrum:
    Stort och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via burspråk och fönsterparti vid utgång till rymlig balkong i söderläge, parkettgolv.

    Inre hall:
    Möblerbar korridorhall med access till två sovrum och intilliggande våtutrymme.

    Sovrum 2:
    Sovrum med utgång till balkong , laminatgolv.

    Sovrum 3:
    Mindre sovrum med laminatgolv.

    Wc/dusch:
    Våtutrymme i anslutning till de inre sovrummen, toalett, tvättställ i kommod samt dusch, våtrumsmatta.


    Källarplan:

    Nedre plan om ca 35 kvm med möjlighet att iordningställa till tonårsboende eller uthyrningsdel.

    Gillestuga/allrum:
    Stor och rymlig gillestuga/allrum med målade väggar och trägolv.

    Tvättstuga:
    Tvättutrymme med tvättbänk, torktumlare och tvättmaskin. Möjligt att iordningställa till ett tredje våtutrymme.

    Förråd:
    Rymligt förråd möjligt att iordningställa till pentry.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea
    35 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Energideklaration
  • Energiprestanda
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-15
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Separat kö
    Områdesparkering finns
Ekonomi
  • Avgift
    4 997 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    430 kr
  • Andel i förening
    7,90319
  • Andel av årsavg.
    10,72626
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Termiten 12 o 13. I föreningen finns 16 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen bildades genom ombildning 2014 och lägenheterna gick över till föreningen den 7 juli 2015.

    Föreningen äger fastigheterna Termiten 12 och 13 med adress Hasselgränd 3 och Rönngatan 3.
    Föreningens hus omfattar 16 bostäder med en sammanlagd yta av 895 kvm, 4 garage och 3 bilplatser. 13 av föreningens lägenheter är i dagsläget upplåtna som bostadsrätter, resterande 3 lägenheter används fortfarande som hyresrätter. Det är föreningens avsikt att sälja dessa lägenheten när nuvarande hyresgäster flyttar. Medelyta för bostäder är cirka 56 kvm.
  • Kommande renoveringar
    Under de närmaste åren planerar föreningen:
    - Ventilationsåtgärder inklusive inklädnad av ventilationskanaler
    - Reparation av tegelskorstenar (Rönngatan)
    - Punktrenovering av tak (Hasselgränd)
    - Ommålning och renovering av fönster (Rönngatan)
    - Utbyte utrustning värmecentral (Rönngatan)
    - Utbyte stamventiler (Rönngatan)
    - Utbyte radiatorventiler
    - Stamrensning
    - Utbyte elservice (Rönngatan)
    Till grund för styrelsens bedömning ligger den tekniska statusbesiktningen genomförd 2015-03-27.
  • Gjorda renoveringar
    Under verksamhetsåret har följande underhåll utförts:
    - Indragning av fiber (entreprenör Utsikt)
    - Punktreparation av plåt på taket på Rönngatan 3
    - Utbyte av 9 termostater fördelat på 3 lägenheter
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd och gemensam tvättstuga.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier