Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Johannelund, Linköping
Skogslyckegatan 34

Boarea
54.5 kvm
Avgift
2 734 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Tvåa i toppförening!

Välkomna till Skogslyckegatan 34!
I stabila HSB föreningen Takpannan finns en rymlig tvåa med en trevlig balkong i insynsskyddat sydvästläge samt sovrum och kök i skönt norrläge. Lägenheten har en funktionell och smart planlösning och är perfekt för dig som söker ett boende att sätta sin egen prägel på. Helkaklat badrum från 2005 och ett stort vardagsrum med plats för soffhörn och gott om plats för umgänge.
Föreningen erbjuder en låg avgift som inkluderar internet samt tv och föreningens medlemmar har tillgång till ett flertal bekvämligheter såsom bastu, övernattningsrum, hobbylokal och gym.
Johannelund är en attraktiv del av stan med närhet till city där området kännetecknas av sin trivsamma miljö med många grönområden och närheten till Stångån. Här finns gott om aktiviteter, bland annat kolonilotter, fotbollsplaner, lekplatser, utomhusgym, badplats och en plaskdamm. Här finns även Johannelunds Centrum med sitt stora serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik apotek, vårdcentral och flera mindre butike

Utgångspris
1 395 000 kr
Visningar
02
MAJ
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs och sker via vår hemsida, kontakta ansvarig mäklare vid önskemål om privatvisning. Välkommen!

03
MAJ
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs och sker via vår hemsida, kontakta ansvarig mäklare vid önskemål om privatvisning. Välkommen!

Tvåa i toppförening!

Välkomna till Skogslyckegatan 34!
I stabila HSB föreningen Takpannan finns en rymlig tvåa med en trevlig balkong i insynsskyddat sydvästläge samt sovrum och kök i skönt norrläge. Lägenheten har en funktionell och smart planlösning och är perfekt för dig som söker ett boende att sätta sin egen prägel på. Helkaklat badrum från 2005 och ett stort vardagsrum med plats för soffhörn och gott om plats för umgänge.
Föreningen erbjuder en låg avgift som inkluderar internet samt tv och föreningens medlemmar har tillgång till ett flertal bekvämligheter såsom bastu, övernattningsrum, hobbylokal och gym.
Johannelund är en attraktiv del av stan med närhet till city där området kännetecknas av sin trivsamma miljö med många grönområden och närheten till Stångån. Här finns gott om aktiviteter, bland annat kolonilotter, fotbollsplaner, lekplatser, utomhusgym, badplats och en plaskdamm. Här finns även Johannelunds Centrum med sitt stora serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik apotek, vårdcentral och flera mindre butike

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Lägenhetens balkong ligger mot ett rofyllt skogsparti i härligt sydvästläge.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med avhängningsmöjligheter och två rymliga garderober som ger extra förvaring.
Kök
Rymligt kök med goda arbetsytor och kaklat stänkskydd. Gott om skåpsförvaring och plats för matbord.
Vardagsrum
Vardagsrum som tack vare stora glasytor får ett skönt ljusflöde. Stavparkettgolv och trevliga sällskapsytor, plats för soffgrupp samt matsalsbord. Härifrån nås även den härliga balkongen i sydvästläge
Balkong
Mysig och insynsskyddad balkong i kvällssolsläge och utsikt mot skogsparti.
Badrum
Helkaklat badrum med trevligt blått klinker och duschhörna. Badrummet renoverades i samband med att föreningen gjorde stambyte 2003 och är förberett för tvättmaskin.
Sovrum
Sovrum i svalt och skönt norrläge med plats för dubbelsäng och bra förvaringsutrymmen i integrerade garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959-60
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-24
Besiktningsman
Tomas Eckerud Hsb Östergötland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via 250 mbit från Telenor(fiber).
TV: Standardutbud ca 15 kanaler ingår i avgiften via Com Hem. Fler kanaler erbjuds via Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar över 103 stycken garage och 71 parkeringsplatser. Till båda råder kö.
Ekonomi
Avgift
2 734 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är uträknade efter schablon och kan variera.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
430 kr
Andel i förening
0,37171 %
Andelstal insats
0,3717 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Takpannan.
Allmänt
Föreningen bildades 1956 och äger fastigheterna Tenndosan 1 och Tenndosan 2 med adresserna Skogslyckegatan 26-56 och Skogslyckegatan 19-41.
I föreningen finns 242 lägenheter och 10 hyreslokaler.
Gjorda renoveringar
2003 - Stambyte
2013 / 2014 - Byttes all el i föreningen
2016 - Renovering av källarlokalen på Skogslyckegatan 41, där finns gym, övernattningsrum och bastu.
2016/2017 - Byttes alla fönster
2019 - Byggdes 4:a nya lägenheter och solenergipaneler har installerats.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tillgång till ett flertal olika lokaler som bastu, gymlokal, hobbyrum, KUL-Hus, tvättstuga och övernattningsrum. Det finns även pallkragar för odling.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 734 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är uträknade efter schablon och kan variera.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 113 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
430 kr
Andel i förening :
0,37171 %
Andelstal insats :
0,3717 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.

Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.

Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.

Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Tropicana
      341 m
    • Smörgåsfiket
      386 m
    • Pizzeria Duvkullen
      429 m
    • Pigmaster BBQ
      699 m
    • McDonald’s
      848 m
    • Förskolan Skogslyckan
      267 m
    • Personalkooperativet Trähästen
      270 m
    • Förskolan Parentesen
      289 m
    • Kulturen, Daglig Verksamhet
      332 m
    • Nya Munken
      454 m
    • ICA Supermarket Johannelund
      360 m
    • Lidl
      1,2 km
    • Stora Coop Garnisonen Linköping
      2,19 km
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      2,9 km
    • Hemköp Linköping Lucullus
      3,13 km
    • Tannefors station
      902 m
    • Centralstation
      3,36 km
    • Tenndosan
      40 m
    • Övre Johannelund
      197 m
    • Johannelunds centrum
      364 m
    • Nedre Johannelund
      568 m
    • Ödegårdsgatan 24
      571 m
Avstånd
  • Tågstation - Tannefors station
    902 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Tenndosan
    40 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    787 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    643 m
    4 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mathias den 17 april
    Hej! Jag är intresserad av bostaden och har några spontana frågor! 1. Avgiften anges till 2 734 kr. Nyligen såldes en två i samma förening med en aviserad avgift om 2 629 kr: Jag tänker då på: https://www.hemnet.se/salda/lagenhet-2rum-ovre-johannelund-linkopings-kommun-skogslyckegatan-38-1364300 Har avgiften precis höjts? 2. Om avgiften har höjts, finns det alltså en ny årsredovisning för 2020 att ta del av? Det skulle i så fall uppskattas om den gick att förmedla! 3. Har säljaren något acceptpris i åtanke vid förhandsbud innan visning? Mvh, Mathias
    Svar från Carl Eklöf
    Hej! Grundavgiften är 2609kr men det tillkommer en obligatorisk internetuppkoppling på 125 kr i månaden. I praktiken blir det alltså 2734kr i månaden
Tips & inspiration