Tjädergatan 30 / Linköping

Familjevilla i Barhäll

Utgångspris
3 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
117/55 kvm
Driftkostnad
36 944 kr/år
Tomtarea
350 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en rymlig familjevilla i populära Barhäll.
Huset är uppfört 1966 och är en fristående villa bland kedjehusen.

År 2017 genomgick byggnaden en totalrenovering med nya treglasfönster, nyrenoverade badrum med golvvärme, nytt kök från IKEA, ny genomgående ekparkett på övre plan samt vardagsrummet i markplan, svart klinkergolv i entré och kök och det nyrenoverade sovrummet i källaren. Boyta om 117 kvm fördelat på 5 rum och kök och en biyta på 55 kvm. Dessutom hel källare med bland annat tvättstuga, bastu, matförråd och gott om förvaringsutrymmen.

Lättskött tomt på 350 kvm med plats för mindre trädgårdsodlingar och barnens hopp och lek. Egen uppfart med fjärrstyrd garageport.

Barhäll är ett av Linköpings mest populära villaområden, med närhet till motionsspår, friluftsområden, skola och shoppingmöjligheter på Tornby och centrum.
Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Entré med god plats för avhängning. Klinkergolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust och härligt vardagsrum i fil med köket, skönt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, på golvet ligger ett vackert parkettgolv i ek. Utgång till trevlig altan och uteplats.
  • Kök (Entréplan)
    Smakfullt renoverat kök från IKEA (2017) med nya maskiner förutom kyl och frys som är äldre. Skåpluckor och köksö i bruna nyanser. Fönster mot två väderstreck. Klinkergolv.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Helkaklad fräsch gästtoalett med wc, dusch och golvvärme.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Målat sovrum med parkettgolv i ek. Fönster med bra ljusinsläpp.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Målat sovrum med parkettgolv i ek. Fönster med bra ljusinsläpp.
  • Förråd (Ovanvåning)
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Större sovrum med målade väggar och parkettgolv i ek. Goda ljusinsläpp. Rummet kan med fördel delas av till en walk-in closet.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Nyrenoverat badrum med badkar, separat dusch, wc och golvvärme. Klinker på golv och delvis kaklade väggar
  • Hobbyrum/Sovrum (Källare)
    Nyrenoverat Hobbyrum/Sovrum med svart klinkergolv. Två fönster.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och tumlare.
  • Matkällare (Källare)
  • Apparatrum (Källare)
  • Bastu (Källare)
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Lättbetong
  • Fasad
    Puts och liggande träpanel.
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Kommentar, radon
    Fastigheten har fått tre olika mätningar, år 1999 visade mätningen 186 becquerel per kubikmeter, år 2008 visade mätningen 220 Becquerel per kubikmeter och 2018 visade mätningen 120 +/- 110 Becquerel per kubikmeter.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    202 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-02-09
  • Besiktningsman
    Hans Nyberg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    350 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt
  • Planbestämmelser
    Osterian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650225), Kv Oboen, orgelpipan Och Osterian Inom Barhäll, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670508)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 314 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 603 000 kr
  • Markvärde
    711 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Uppvärmning
    22 588 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 475 kr/år
  • Elkostnad
    6 070 kr/år
  • Sophantering
    1 811 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 944 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 025 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }