Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 26 januari 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Bokade visningar!

  • Torsdag 26 januari 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Bokade visningar!

  • Onsdag 25 januari 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Bokade visningar!

Boka visning
Norrköping / Vilbergen
Morängatan 23
Utgångspris: Kalkyl 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 67,5 kvm
Avgift: 4 312 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

Norrköping - Vilbergen / Morängatan 23

Rymlig 2:a med balkong i Vilbergen

Välplanerad och rymlig 2:a med balkong i österläge belägen på bottenvåning utan trappor. Genomgående fräsch lägenhet med goda förvaringsutrymmen. Praktiskt med förråd i anslutning till lägenheten samt tvättstuga i samma byggnad. Lugnt och fridfullt läge i omtyckta Vilbergen. Bra kommunikationer med gångavstånd till Vilbergens Centrum och Vrinnevisjukhuset.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Direkt när man kommer in från ytterdörren möts man av en avhängningsdel till vänster. Det finns även 2 garderober. Golvet är i klinkermönstrat laminat och på en av väggarna är det vitmålat tegel.
  • Duschrum
    Duschrummet ligger till vänster när man står i hallen. Det är svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Golvet har golvvärme och det sitter en handdukstork på väggen. Rummet har bra ljusinsläpp då det finns ett fönster vid duschen. Det finns även ett badrumsskåp och tvättmaskin 2011. Plats för torktumlare finns ovanför tvättmaskin.
  • Kök
    I änden av hallen finns ingång till köket. Här finns det möjlighet att ha ett köksbord med 4 stycken stolar. Golvet är plastmatta och väggarna är tapetserade i grått. Köket innehåller vita skåpsluckor, kyl, frys, spis och fläkt. Renovering av kök skedde 2011 och då bytte man ut bänkskivor, blandare, kaklet som är ovanför bänken samt lackerade om luckorna.
  • Sovrum
    Sovrummet har man ingång till från köket och vardagsrummet. Det är brunt laminatgolv och väggarna går i färgerna vitt och grått. Här finns även 2 garderober.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet kommer man in till från antingen sovrummet eller hallen. Direkt när man kommer in i rummet möts man av ett stort ljusinsläpp. Golvet är ekparkett och det finns även en utgång till balkongen som ligger i österläge. I detta rum finns även möjlighet att ha ett större köksbord eller ett kontorsbord om man skulle vilja ha det.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968-73
Energideklaration
  • Energiprestanda
    152 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2008-12-01
  • Besiktningsman
    Peter Blomqvist, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV- och Internetanslutning
  • Anslutning till Kabel-TV, leverantör är Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har 296 garageplatser samt 398 P-platser. Garage och p-platser uthyres enligt separat kösystem. Gratis parkering finns att tillgå på Vilbergsgatan.
Ekonomi
  • Avgift
    4 312 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    1 108 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 108 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,1331749
  • Andel av årsavg.
    0,13388
  • Andelstal insats
    0,13335
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Fasta delen för elen ingår.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2016-07-01 då den höjdes med 250 kr för att inkludera fiber bredband 100/100 Mbit, Tv paketet kanal lagom och IP-telefoni från Telia i avgiften. Efter att ha antagit budget för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Brf Opalen. I föreningen finns 647 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    2016-2017: Målning av tvättstugor och byte av tvättmaskiner
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2016-07-01 då den höjdes med 250 kr för att inkludera fiber bredband 100/100 Mbit, Tv paketet kanal lagom och IP-telefoni från Telia i avgiften. Efter att ha antagit budget för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
  • Gjorda renoveringar
    2013-2015: Målning av träpanel fasader 2009-2012: Stambyte 2006-2007: Fönsterbyte 2004-2005: Säkerhetsdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd finns i anslutning till lägenheten. Ytan är ca. 5m². Tvättstugan är beläggen i samma byggnad och ligger vid gaveln. Samlingslokal finns där det är möjligt att basta om man vill det samt tvätta bilen. Miljörum med källsortering. Cykelförråd.
Området
  • I närheten finner du både Vilbergens bibliotek och Vilbergens bowling. Det är även gångavstånd till både förskola och grundskola.
  • Kommunikationer
    Endast 3 minuters gångavstånd bort ligger hållplatsen Blockstensgatan där både linje 117 och 115 går till.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Sebastian den 15 januari
    Hej! Dörr mellan kök och sovrum verkar saknas, finns den i förråd? Så man kan sätta dit den?
    Svar från Dikran Dogan
    Det stämmer!
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.