Smedstugugatan 9 B / Haga / Norrköping

Välplanerad & rymlig 2:a med balkong i bra solläge!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
2 725 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 24 jun 17:00-17:30

    Anmälan krävs

  • Tis 25 jun 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

I omtyckta kvarter med många fördelar finns denna välplanerade 2:a med balkong i utmärkt sydvästläge! Här bor man med smidiga avstånd till både universitet och Norrköping city genom goda förbindelser via såväl spårvagn som buss. Lägenheten har en trivsam genomgående planlösning med rymligt kök, praktisk klädkammare, bra planerat sovrum och helkaklat duschrum. Från det luftiga vardagsrummet nås en härlig möblerbar balkong med fri utsikt och sol från tidig eftermiddag till kväll. Större delen av alla ytskikt är renoverade under 2010. Stabil välskött Riksbyggen förening med bra ekonomi vilket speglar den låga avgiften där bredband, TV samt den fasta avgiften för el ingår. Här bor man nära kommunikationer, restaurang, affär, skola och på cykelavstånd finns Norrköpings citykärna, universitet/campus och centralstation m.m.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Smedstugugatan 9B!
Trevlig möblerbar balkong i soligt läge
Välkomnande hall med bra ytor
Kök med rostfria vitvaror och matplats
Matplats i kök med gott om sittplatser
Vy mot matplats i kök
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong
Vardagsrum med vy mot hall/sovrum
Trivsamt sovrum
Helkaklat duschrum
Detalj duschrum
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Möblerad planlösning i 3D
Planlösning 2D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / Hall
    Välkomnande entré/hall med gott om plats för klädavhängning & förvaring. Här finns även en rymlig klädkammare med vägghyllor. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Välplanerat kök i vinkel från 2010 med matplats. Högblanka köksluckor, ljusa bänkskivor med kaklade stänkytor ovanför. Kyl/frys med ismaskin, diskmaskin -18, köksfläkt, spis med häll samt varmluftsugn. Laminatgolv och tapet.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
  • Duschrum
    Duschrummet är renoverat 2010 med kaklade väggar samt klinkergolv. Här finns duschplats, wc, handfat/badrumsskåp och handdukstork.
  • Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum med laminatgolv och tapet. Utgång till möblerbar balkong med utmärkt solläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus. Byggnadsår 1954.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I månadsavgiften ingår digital-TV och fiberbredband (100/100) samt IP-telefoni via Telia (kanalpaket lagom).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 246 P-platser, 90 garageplatser och 3 MC-platser som uthyres enligt separat kösystem.
    Fri parkering (24 h) på gatorna i närområdet.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 725 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och elnätsavgiften.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför bra om köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
  • Försäkring
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,21003
  • Andel av årsavg.:
    0,21144
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-06-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Då värmekostnaden ökat i föreningen kommer man höja månadsavgiften med ca 2 kr/kvm från och med 1 juli 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Norrköpingshus nr 8.
  • Allmänt
    Föreningen innehar 441 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns 8 st butikslokaler upplåtna med bostadsrätt.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har välskötta fastigheter med gott underhåll, fasader, fönster, balkonger har renoverats sedan tidigare.

    1995/96 - Byte av stammar och renovering av badrum.
    2007/08 - Postboxar och säkerhetsdörrar installeras.
    2008/09 - Föreningens gemensamma bastu byggdes om.
    2009-12 - Samtliga tegeltak på föreningens byggnader bytta.
    2017/18 - Hissarna utbytta och trapphusen ommålade.

    För mer detaljerad info se årsredovisning under ”DOKUMENT & LÄNKAR”
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslägenhet, föreningslokal och bastu finns att tillgå för medlemmarna. Grovtvättstuga i nr 9 med grovtvättmaskin och torkskåp.
Området
  • I närområdet finns restaurang, pizzeria, affär och bensinstation m.m. Spårvagn nr 3 & 2 går i närheten och tar dig snabbt till city med Campus m.m. Närhet till stora grönområden och promenadstråk utmed Himmelstalund.
    I Haga finns förskolorna Hyacinten, Taborsberg och Vallmon samt Hagaskolan som är en grundskola, år 4-9. Haga har även ett gymnasium med ett brett utbud av utbildningar.
  • Kommunikationer
    Bussar går utmed Finspångsvägen och Stockholmsvägen. Hållplatser till spårvagn linje 3 hittar du längsmed Hagagatan och till spårvagn linje 2 längsmed Taborsbergsvägen. Knutpunkt mellan 2:an och 3:an har du vid Hagagskolan.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 854 m
  • 10 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 2,12 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 36 min
  • Hav
  • 2,36 km
  • 13 min
  • 14 min
  • 53 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier