Rösätter Hagalund 1-2 / Nykil / Linköping

Fritidshus med två bostadsbyggnader och garage

Utgångspris
875 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
59/5 kvm
Driftkostnad
12 920 kr/år
Tomtarea
1 797 kvm
Visningar
  • Mån 18 jun 18:30-19:00

    Öppen visning / Förboka dig gärna

Boka Budgivning

Välkommen till Hagalund, i lugna Nykil cirka 30 minuter söder om Linköping.
På tomten finns två bostadsbyggnader båda är försedda med kök och hygienutrymmen, perfekt för dig som har gäster som gärna stannar över eller är många i familjen. Här finns även bod med verkstad och virkesförråd samt ett garage. Stor tomt som bjuder in till sommarfester, barnlek och fina planteringar.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Orginalhuset till vänster och gästhuset till höger
gästhuset med garage
Boden och gästhuset
Gäststugan med veranda
Veranda i gästhuset
Vardagsrum i gästhuset
Allrum / sovrum i gästhuset
Köket i gästhuset
Orginalhuset
Orginalhuset
Kök i orginalhuset
Matsal / Allrum i orginalhuset
Visa alla 15 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Gästhus
    Om ca 40 kvm, fick en större tillbyggnad 1992, tapetserade väggar och trätak. En hall med avhägningsmöjligheter, som leder till ett kök och ett större allrum med plats för soffgrupp och matbord, i anslutning finns ett mindre rum med klassisk kamin och ett badrum samt altan.
  • Bod
    Bodbyggnad med tegeltak försedd med virkesförråd, vedbod samt verkstad.
  • Huvudstugan
    I huvudstugan på ca 60kvm omfattar kök med en vedspis, nyare spis/ugn, samt kyl/frys. Vidare finns ett badrum, ett allrum med plats för matgrupp och soffa samt ett mindre tv-rum. Det finns även ett sovloft med snedtak.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1940
  • Om-/tillbyggnadsår
    1982
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp installerat och godkänt 2016
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och vedspis
  • El, stammar
    Trefas i garage
    Varierande ålder på elarbeten
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutet med fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus som är tillbyggt - 92 på delvis torpargrund, med ett allrum, kök och ett rum med kamin. Garage med el och vattenpump samt en varmvattenberedare.
    Bodbyggnad, med vedbod, verkstad och virkesförråd
    Jordkällare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1797 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsbrunn - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    647 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    393 000 kr
  • Markvärde
    254 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1955
  • Vatten och avlopp
    708 kr/år
  • Renhållning
    712 kr/år
  • Elkostnad
    11 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 920 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnader för 2017 avser ej uppvärmning för åretruntboende
  • Årlig elförbrukning
    9718 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    4 853 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 11 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier