Brantebråttvägen 27 / Göten / Skärblacka / Norrköping

Enplanshus i närheten av Roxen!

Utgångspris
1 480 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
51 kvm
Driftkostnad
23 803 kr/år
Tomtarea
2 143 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har du möjlighet att förvärva denna villa. Huset används idag som fritidshus men det finns även möjlighet att ha det som permanentboende. Det är beläget högt och fint på ett berg. Detta gör att du bor med ett väldigt avskilt läge. Du har kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Det har skett flertalet renoveringar både invändigt och utvändigt det senaste åren och det senaste tillskottet är en vedeldad bastu som färdigställdes nu i våras.

Göten är ett fritidsområde bestående av 148 fastigheter och ligger i Norrköpings kommun vid sjön Roxens norra del. Området är mycket kuperat och räknas som en av den vackraste delarna av Östergötland. Göten ligger dessutom centralt i länet med ett avstånd av ca. 30 km till städerna Norrköping, Linköping och Finspång.

Välkommen att anmäla er till visningen på vår hemsida eller till ansvarig mäklare på 0738185468.

Bilder
Sponsrade länkar
Bastu på tomten
Bastu på tomten
Duschrum
Sovum 1
Sovrum 2
Hall + kök
Kök
Kök
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum med utgång till altan
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Parkettgolv från 2016. På väggen är det stående vitmålad träpanel. Här finns det ett förråd.

    Duschrum:
    Renovering skedde 2017. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns det en dusch, handfat, handdukstork och toalett. Förberett för tvättmaskin.

    Sovrum 1:
    Plastmatta och tapetserade väggar. 1 garderob.

    Sovrum 2:
    Plastmatta och tapetserade väggar. 1 garderob.

    Kök med matplats:
    Köket renoverades 2016. Parkettgolv från 2016. Här finns det en kyl och frys på halvhöjd, spis och diskho. Luckorna är ljusgråa. På väggen är det stående vitmålad träpanel.

    Vardagsrum:
    Öppen spis med spiskassett från 2018. Parkettgolv från 2016. På väggen är det stående vitmålad träpanel. Stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Här har du en utgång till altanen på baksidan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrköping Grensholm 2:34
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    21
  • Mark
    Sten
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-06-16
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el
  • Allmän information
    Huset är beläget högt och fint på ett berg. Detta gör att du bor med ett väldigt avskilt läge.
  • Renovering Omarbetning etc
    Vedeldad Bastu 2018
    Fiber 2018
    Spiskassett 2018
    Badrum 2017
    Radiatorer 2017 (3st)
    Terrassmarkis 2016
    Kök 2016
    Vitvaror 2016
    Nytt parkettgolv 2016
    Takvård 2015
    Förbränningstoalett 2015
    Värmepump 2015
  • Fel och brister
    Vid kontroll av skorsten 16/6-2016 framkom det att glidskydd vid takfot till markstege saknas.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Sammanställning
    Datum: 2018-08-03
  • Besiktningsman
    Bert Granberg, Byggnadsmiljö & Radonbesiktningar i Linköping,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber införskaffades 2018
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan och framsidan finns det en altan. På altanen vid framsidan finns det även en markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med plats för 2 sängar. Här finns det en garderob.
    Förråd där ena halvan är förråd och andra WC med förbränningstoalett.
    Bastu som är byggd under våren 2018. Härifrån har du utsikt över Roxen.
  • Beskrivning, parkering
    På tomten finns det parkeringsmöjligheter.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrköping Grensholm Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2143 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Grensholm 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681128)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    692 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    439 000 kr
  • Markvärde
    253 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    3 856 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 849 kr/år
  • Hushållsström
    8 390 kr/år
  • Samfällighet
    2 200 kr/år
  • Fast årsavgift för vatten och spill
    1 966 kr/år
  • Renhållning (sommarabonnemang)
    975 kr/år
  • Sotning
    567 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 803 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastigheten ingår i Götens Samfällighetsförening (www.goten.se). Samfällighetsavgiften , reduceras med 600 kr/ år om du medverkar på föreningens två städdagar varje år.

    Renhållningskostnaden på 800 kr enligt föreningen och avser sophämtning för perioden maj-september varannan vecka (litet kärl).


    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför bra om köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    5 190 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 780 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Huset är beläget ett par hundra meter från Roxen. Här har du möjlighet till att hyra en båtplats där du endast betalar en inträdesavgift om 600 kr, eller bada vid badplatsen. Fina skogspartier runt om.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier