Kastanjegatan 11 / Söderköping

Villa med familjevänligt, lugnt och trevligt läge!

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea/biarea
165/34 kvm
Driftkostnad
35 400 kr/år
Totalareal
1 036 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Tis 28 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till en villa om 165 kvadratmeter, belägen i trivsamma Högby. Det här är ett trevligt, karaktärsfullt och insynsskyddat boende med sociala ytor, öppen spis och lättmöblerade rum. Huset har även optimal planlösning. Huset står på en rogivande och lättskött trädgårdstomt med bod (kontor/gäststuga) och en vacker häck som skyddar mot insyn. Välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Kastanjegatan 11

Lugnt läge på återvändsgata

  • 1

Stor altan med sol från kl. 11 till den går ner

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning. Trappa till ovanvåning.
  • Kök (Entréplan)
    Parkettgolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Kyl -10, frys -10, spis -14, Cylinda utsugsfläkt -15 och diskmaskin -10.
  • Matrum (Entréplan)
    Parkettgolv och målade väggar. Utgång till altandäck.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Parkettgolv och tapetserade väggar. 3 garderober. Utgång till altandäck.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Våtrumsmatta och tapet, 2 garderober tvättmaskin -08, torktumlare -07.
  • Groventré (Entréplan)
    Renoverat -10 med klinkergolv och tapet, elektrisk golvvärme samt en klädgarderob/skoförvaring.
  • Badrum (Entréplan)
    Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Renoverat -10. Badkar, dusch, tvättställ i kommod och wc.
  • Relax (Entréplan)
    Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar. Bastu och dusch. Renoverat -10.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen spis.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och målade väggar. 2 garderober.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Parkettgolv och tapetserade väggar. 1 garderob.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna, wc och tvättställ. Renoverat -09.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • I bostadsytan har inräknats 10 kvm för groventré, dusch och förberett för ytterligare en toalett i garage och förrådsbyggnaden.
  • Biarea:
    34 kvm
  • Rum:
    6 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SÖDERKÖPING HÖGBY 1:19
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plans villa, Anebyhus
  • Byggnadsår:
    1979
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Löpande
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon korttidsmätt uppmätt nivå 63 bq3m
  • Uppvärmning
    Vattenburet system med bergvärmepump som är kompletterad med 2 st tilläggsvärmare. samt eldstad (Normal) (Normal)
    Ålder: 2005 (helrenoverad)
    Märke på värmeanläggning: IVT Greenline
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Bergvärmepump installerad -96 och renoverad -05.
    Badrum ovanvåning renoverat -09.
    Badrum entréplan renoverat -10 med vattenburen golvvärme.
    Groventré, relax och bastu renoverat -10 med elektrisk golvvärme i entré och dusch.
    Betongpannorna är rengjorda och behandlade -15.
    Fasadpanel på gavel mot söder är utbytt.
  • Fel och brister
    Några av fönsterspröjsen är i mindre bra skick.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    10840 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-25
  • Besiktningsman
    Pontus Petersson Fukt och Saneringsteknik AB
  • Beskrivning
    Energiprestanda 81 kWh/år, Referensvärde (nybyggnadskrav) 90 kWh/år referensvärde liknande byggnader 141 kWh/år,
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Friköpt trädgårdstomt.
    Stort altandäck.
    7 markiser (manuella)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd (kontor/gäststuga) med el, ca 15 kvm, förrådsdel bakom garaget och cykelförråd vidbyggt till garaget.
  • Beskrivning, parkering
    Garage vidbyggt till huset med plats för en bil samt uppställningsplats på uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1036 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Högby 1:1, husby 1:1, ullebro 1:1 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770930)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 092 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 550 000 kr
  • Markvärde:
    542 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Uppvärmning:
    18 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15000 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I den totala elförbrukningen ingår elkostnad för kontor i externa byggnaden.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 806 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 492 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 2,86 km
  • 6 min
  • 16 min
  • 55 min
  • Hav
  • 6,06 km
  • 19 min
  • 51 min
  • 3 tim 15 min
  • Amigos Pizzeria
    519 m
    Kockens
    1,25 km
    Pizzeria Campino
    1,26 km
    Restaurang Hagatorget
    1,31 km
    Pizzeria Vi och Ni
    1,37 km
  • Nyströmska skolan
    774 m
    Broby förskola
    786 m
    Brobyskolan
    786 m
    Söderköpings Waldorfskola
    898 m
    Hagaskolan
    905 m
  • Hemköp
    1,44 km
  • Söderköping Kullborg
    574 m
    Nyströmska skolan
    828 m
    Söderköping Östra Rydsvägen
    1,11 km
    Söderköping
    1,13 km
    Söderköping busstation
    1,14 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier