Rosendal 3 / Vikbolandet / Norrköping

Avskilt och mysigt fritidshus!

Utgångspris
575 000 kr
Boarea
31 kvm
Driftkostnad
8 037 kr/år
Totalareal
2 568 kvm
Rum
2 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Har du alltid drömt om ett fritidshus som ligger avskilt och som endast har en nära granne, så är detta något för dig. Här har du en mysig stuga om 31 kvm som ligger på en tomt om 2 568 kvm. På tomten har du en gäststuga, egen grillhörna samt badtunna. I anslutning till vardagsrummet når du den rymliga altanen som ligger på baksidan av huset där du kan njuta av många måltider både under dagen och kvällen. På tomten har du allt från plan gräsmatta till berg och skog. Det finns gott om parkeringsplatser.

Välkommen att kontakta mäklare för anmälan till visning eller anmäl er via hemsidan.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Inbjudande hall som ligger i anslutning till duschrum samt köket.
    Duschrum med mulltoalett, handfat samt dusch.
    Kök som ligger i anslutning till vardagsrum. En del av köket renoverades 2008, bland annat kyl och frys från 2008. Plats för större matgrupp i köket samt soffa i vardagsrummet.
    Sovrum med plats för en större säng.
    Vind/sovrum når du genom vindstrappan. Detta utrymme kan användas till förvaring eller som sovrum/allrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    31 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    2 rum
  • Fastighetsbeteckning
    NORRKÖPING RÖNÖ 1:29
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    19
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten finns men bör ses över.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, tas enligt säljaren från den gemensamma brunnen med grannen. Det blev enligt ägaren senast testat år 1998. Köpare bör se över vad som gäller för brunnen/vattnet samt skick.
  • Avlopp
    Trekammarbrunn som töms en gång varje år (april).
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Inventarier ingår vid köp.
  • Renovering Omarbetning etc
    Badtunna, mer information på https://svenskabadtunnor.se/sv/artiklar/badtunnan-classic.html
    Stugorna blivit ommålade.
    Verandan vid storstugan har målats om.
    Uteplats har byggts
    Vägg i sovrummet är byggts igen. Även nytt golv här.
    Målat kök och kokvrå.
    Vedskjul byggts
    Renovering av kök samt kyl och frys från 2008
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2568 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    235 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    82 000 kr
  • Markvärde:
    153 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1945
  • Försäkring:
    1 466 kr/år
  • Renhållning:
    2 104 kr/år
  • Elkostnad:
    4 467 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    8 037 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar Östgöta
  • Fastighetsskatt:
    1 763 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,5 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 41 min
  • Sjö
  • 6,9 km
  • 21 min
  • 46 min
  • -
  • Hav
  • 1,72 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 42 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Att under dagen fylla badtunnan med vatten och värma upp vattnet. Att förbereda middag och grill till kvällen. Att sitta kvar vid grillplatsen när mörkret faller på.

Susanna Ossianson
Fördelar med Rosendal 3
Tyst och lugnt
Ante Ossianson + 1
Ljuset faller in vackert
Ante Ossianson + 1
Fri utsikt
Ante Ossianson + 1
Tillräckligt parkeringsutrymme
Ante Ossianson + 1
Solig trädgård
Ante Ossianson + 1
Lugnet och fågelsång
Susanna Ossianson
Energisnål
Ante Ossianson
Grön omgivning
Ante Ossianson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier