Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Illervägen 18 / Täppet / Åhus / Kristianstad

Utgångspris
1 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
67/15 kvm
Driftkostnad
560 kr/år
Tomtarea
2 479 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Täppet! Med promenadavstånd till stranden ligger detta enplans fritidshus med inredd vind på en stor och uppvuxen tomt.
Friliggande gäststuga med förrådsdel finns samt carport.

Den väl tilltagna tomten har gott om plats för lek och umgänge. Underbara miljöer för avkoppling såväl under den grönskande sommaren som under de kyliga delarna av året.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Illervägen 18!
Gulmålad stuga med tillhörande gäststuga och carport.
Belägen på en stor tomt i Täppet.
Välkommen in!
Bottenplan inleds med liten hall med badrum. Vidare finns kök med matplats.
Kök med matplats.
Normalstort kök med gott om förvaring i skåp och goda arbetsytor.
Intill köket finns ett sovrum. Bottenvåningen har ytterligare ett sovrum.
Vardagsrummet har plats för soffgrupp. Utgång till uterummet från vardagsrummet.
I vardagsrummet finns en öppen spis.
Uterummet. En mysig plats att förlänga utesäsongen.
Visa alla 21 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenvåningen inleds med en hall där ytterkläder och skor kan hängas av. Direkt till höger ligger toalett med dusch och tvättmaskin. Vidare finns kök med matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Vita luckor och ljust kakel ovanför diskbänken. Snyggt plankgolv!
    Intill matplatsen ligger bottenvåningens ena sovrum. Det andra sovrummet ligger vid vardagsrummet.
    Vardagsrummet har en öppen spis med kassett. Från vardagsrummet nås uterummet. Ett härligt rum som förlänger sommaren.

    Ovanvåningen är en inredd vind. Här är idag ett öppet utrymme men kan delas av för att skapa fler separata sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Åhus 524:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan fritidshus med inredd vind
  • Byggnadsår
    1937
  • Om-/tillbyggnadsår
    1997
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Krypgrund/källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt öppen spis med kassett
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uterum. Stenlagd uteplats vid uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande gäststuga med förrådsdel.
    Carport.
  • Beskrivning, parkering
    Carport
Gemensamhetsanläggningar
  • Kristianstad Åhus Ga:11
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2479 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860107), Illervägen, område Norr Om i Östra Sand, åhus, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20010215)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 480 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    503 000 kr
  • Markvärde
    977 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Samfällighet
    560 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    560 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till underbara Åhus - beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik, och uppleva ljuset och skönheten året om.

    Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golfbana i världsklass, båthamn, hav och natur.

    Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn. Direkttåg från Kristianstad till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad Airport finns också inom bekvämt avstånd.

    Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik, restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by. Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.

    Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bl.a ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.

    Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Ateljé Lyktan mm.

    Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca en timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik, Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ann den 12 juni
    Arrende.? Hur stor är tomten?
    Svar från Sandra Berntsson
    Hej! Inget arrende. Tomten är knappt 2500 kvm. Med vänlig hälsning, Sandra Berntsson Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Magnus den 12 juni
    hej Vi är i Åhus under helgen. fins det möjlighet till visning lördag eller söndag förmiddag? mvh Magnus Alvesson
    Svar från Sandra Berntsson
    Hej Magnus! Jag kan visa det på lördag kl 12:45. Jag behöver ett telefonnummer till er i så fall. Mvh Sandra Berntsson Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier