Tätörtsvägen 3 / Åhus - Täppet / Åhus / Kristianstad

Trevlig hörntomt i Åhus nyaste bostadsområde!

Utgångspris
1 140 000 kr
Tomtarea
1 132 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Kristianstad Ängssyran 1
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med en byggrätt på 250 kvm ges här goda möjlighet att bygga sitt drömboende! Denna friköpta villatomt har närhet till såväl havet och skogen som till dagis och skola. Dessutom har man endast ett par hundra meter till busshållplatsen där bussen går med täta turer in till centrala Åhus och till Kristianstad.

Bilder
Sponsrade länkar
Tätörtsvägen 3
Tätörtsvägen 3 ligger på återvändsgata. Även Tätörtsvägen 5 och 7 är till salu.
Tätörtsvägen 5
Tätörtsvägen 7
Vändplats
Vändplats
Täppets fina sandstrand!
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    · Byggrätten är 250 kvm byggnadsarea och 300 kvm bruttoarea för enbostadshus. I övrigt se detaljplanens bestämmelser.

    · Detaljplanearbetet är betalt av kommunen och markägaren.

    · Gator, V/A, belysning, parkanläggningar och arkeologiska undersökningar är betalda av markägaren och kommunen.

    · Kommunen är huvudman för gata och allmänna plaster inom exploateringsområdet och svarar därmed för drift och underhåll av gata och allmänna platser från färdigställandet.

    · Enligt exploateringsavtal är det reglerat att för framtida förbättringsarbeten på gata eller annan allmän plats svarar respektive fastighetsägare vid denna tidpunkt för ersättning.

    · Fastighetsbildningen är betald.

    · Fjärrvärme är inte aktuellt i området.

    · Anslutningsavgifter för el, vatten, avlopp och fiber betalas av köparen. Det finns fiber inom området och varje fastighetsägare kommer debiteras en anslutningsavgift. För aktuella anslutningsavgifter för V/A, el och fiber hänvisas till Kristianstads Kommun.

    Köparen äger inte rätt att utan kommunens skriftliga medgivande använda allmän platsmark för upplag, utfyllnad eller dylikt.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1132 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    1132 kvm
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Grundvatten mm
  • Planbestämmelser
    Horna 3:12, del av, m.fl., söder Om Täppetleden i Åhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 20131029, Registreringsdatum: 20140102)
Övrigt
  • Även granntomterna Tätörtsvägen 5 och 7 är till salu. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    561 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    561 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    För en obebyggd småhustomt betalas en statlig fastighetsskatt med för närvarande 1% av taxerat tomtmarksvärde.
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till underbara Åhus - beläget vid havet och Hanöbuktens milslånga sandstränder med den vackraste kust man kan tänka sig! Från Åhus kan man promenera längs stranden söderut så långt som till Kivik, och uppleva ljuset och skönheten året om.

    Åhus är lugnt, barnvänligt och cykelvänligt och erbjuder ett boende med all service såsom butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, förskolor och skolor. Åhus har mycket bra och täta bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Omgivningarna inbjuder till sköna promenader i mysiga kvarter med närhet till golfbana i världsklass, båthamn, hav och natur.

    Pendlingsavstånd till Malmö/Köpenhamn. Direkttåg från Kristianstad till Köpenhamn/Kastrup. Sturup respektive Kristianstad Airport finns också inom bekvämt avstånd.

    Om sommaren bjuder Åhus tidvis på ett härligt folkmyller med festivaler, musik, restaurangliv och folk från när och fjärran som besöker vår fina by. Ett evenemang som satt Åhus på kartan är Åhus Beachhandboll Festival som går av stapeln på Täppet-stranden i juli varje år.

    Under alla årstider är Åhus en mysig plats med bl.a ett mycket uppskattat midsommarfirande och en lika omtyckt julmarknad som hålls i de anrika äldre delarna av byn, som en gång utgjorde Åhus medeltida stadskärna.

    Åhus är numera även välkänt för Åhusbaserade varumärken som Absolut Vodka, Blå Station, Ateljé Lyktan mm.

    Hela Österlen finns inom räckhåll med bil, buss eller cykel från Åhus. Att ta sig till sydspetsen och Kåseberga och Ystad tar ca en timme. På vägen kan man besöka Maglehem, Brösarps backar, Ravlunda, Kivik, Vik, Baskermölla, Simrishamn, Brantevik, Skillinge, Mälarhusen mm. Inte att förglömma Haväng med ett av Sveriges absolut vackraste naturlandskap.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier