Bellisgatan 19 / Roslunda / Ängelholm

Familjevilla på populära Roslunda

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
159 kvm
Driftkostnad
23 050 kr/år
Totalareal
340 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Vi har återigen fått förtroendet att förmedla ett av kedjehusen av den större storleken på Bellisgatan. På lugnt och trevligt område nära centrum ligger denna familjevilla där alla får plats. Här får ni chansen att sätta er egen prägel på ett mycket välbevarat hus med bra planlösning. Ytan är fördelad på vardagsrum, matrum, fyra sovrum, kök med matplats, badrum, gästtoalett och en praktisk groventré. Rummen är väl tilltagna och det går att skapa flera sovrum för den som önskar. Dessutom finns extra hobbyrum och verkstad.

Det är inte svårt att förstå varför området är omtyckt. Här bor ni i lugna kvarter med gångavstånd till skolor, förskolor och bra kommunikationer både vad gäller stadsbussar, närhet till E6:an och flygplats. Området är populärt, så vänta inte. Anmäl er till visning redan idag. Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Bellisgatan 19
Hall med trappa till övervåningen
Rymligt vardagsrum med plats för det stora sällskapet
Härligt, ljus matplats
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig entré med tapetserade väggar plastmatta på golv. Till höger om entrén finner vi gästtoalett, trappa upp till övre plan samt ingång till matsal/kök. Till vänster ligger ett sovrum och rakt fram vardagsrum. Gästtoaletten har tapet och plastmatta. Under trappan till övre plan finns en klädkammare.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Plastmatta, tapetserade väggar och fönster i svalt norrläge. Inrett med tre garderober.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust och rymligt rum med stora fönster i söderläge. Utgång till uteplats och trädgård. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Matsal (Entréplan)
    Stor matsal med plats för större matgrupp. Köket ligger precis bredvid och har äldre inredning. Träluckor, rostfri diskbänk, laminatbänkskiva och kakel ovan vask. Plastmatta i matsal och kök. Vitvaror i form av hel kyl och frys, spisfläkt och spis med plattor. Frysbox finner vi i det stora groventrén bakom köket. Där finner vi även varmvattenberedaren. Från groventrén är det utgång vidare till hobbyrum och verkstad och utgång till trädgården. Här finns gott om förvaringsmöjligheter med en hel vägg med garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med fönster i söderläge. Målade väggar och plastmatta på golvet. Inrett med två garderober.
  • Badrum/Tvättstuga (Entréplan)
    Badrum med plastmatta, badkar, duschkabin, toalett, bidé och kommod. I badrummet finns även tvättmaskin och torkskåp.
  • Övre plan (Ovanvåning)
    Vi tar trappan upp till övre plan och möts av ett stort allrum med kupa i söderläge. Allrummet har tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golv. Från allrummet når vi två sovrum samt gästtoalett. Gästtoalett med plastmatta, tapet, tvättställ och toalett. Klädkammare,
  • Sovrum 3 & 4 (Ovanvåning)
    Två stora sovrum med varsin kupa. Sovrum 3 har kupa åt norr, heltäckningsmatta och sovrum 4 har kupa åt söder, laminatgolv. Sovrummen har tre garderober vardera.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus
  • Byggnadsår:
    1971
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor och papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området, men är ej indraget i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Carport och P plats
Gemensamhetsanläggningar
  • Ängelholm Riskan Ga:1, Ängelholm Ängelholm Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    340 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Champinjonen, kantarellen, murklan, riskan, smörsoppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710519), Stadsplan (Beslutsdatum: 19671023)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 963 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 449 000 kr
  • Markvärde:
    514 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Uppvärmning:
    17 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 050 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 050 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Uppgifter om kostnad för försäkring saknas.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 328 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Det perfekta området för barnfamiljen! Lugnt och trevligt med närhet till det mesta. Här finns Rebbelberga skola med årskurs 1-6, finns även förskoleklass, fritidshem och en öppen förskola. Kungsgårdsskolan med årskurs 7-9, tar i första hand emot elever från Errarps skola, Rebbelberga skola och Ängelholms Montessoriskola. Området ligger med närhet till stadens hembygdspark, Rönne å inom kort avstånd och cykelavstånd till centrum, skogen och havet. Här finns även bank, pizzeria, frisör och vårdcentral.
  • Kommunikationer
    Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 5 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 794 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 3,23 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 49 min
  • Hav
  • 2,7 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 47 min
  • Tågstation - Ängelholm station
  • 1,8 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 28 min
  • Hållplats - Ängelholm Blekingegatan
  • 146 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Pizzeria Premiere
    197 m
    Le Sushi Sushibar
    671 m
    Wärdshuset Hembygdsparken
    794 m
    Eld&Vin
    842 m
    Mirando Vedugn & Kök
    845 m
  • Rebbelberga skola Rebbelberga rektorsområde
    280 m
    Boklundens förskola
    300 m
    Förskolan Norregården
    390 m
    Kungsgårdsskolan Kungsgårdens rektorsområde
    390 m
    Kungsgårdshallen
    519 m
  • ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    1,01 km
    Ängelholms Livs
    1,1 km
    Lidl
    1,15 km
    Netto
    1,36 km
  • Ängelholm Blekingegatan
    146 m
    Ängelholm Rebbelberga k:a
    324 m
    Ängelholm Ymersgatan
    325 m
    Ängelholm Kungsgårdsskolan
    391 m
    Ängelholm Kapellgatan
    428 m
  • Ängelholm station
    1,8 km
    Barkåkra
    4,66 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier