Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 31 oktober 17:00-18:00

    Anmälan krävs

  • Söndag 29 oktober 10:00-11:00

    Anmälan krävs

Boka
Ängelholm / Skälderviken
Bjärevägen 30
Utgångspris: Kalkyl 4 200 000 kr
Lägg bud
Boarea/biarea: 205/73 kvm
Driftkostnad: 35 794 kr/år
Tomtarea: 1 050 kvm
Rum: 7 rum (4 sovrum)

Ängelholm - Skälderviken / Bjärevägen 30

STOR GEDIGEN VILLA!

Behöver ni gott om plats? Nu erbjuder vi på Mäklarhuset er en villa om 205kvm med fint läge i Skälderviken. Boendemiljön är mycket trivsam, huset är gediget byggt 1984 och här finns gott om sällskapsytor, fyra sovrum och eldstäder på två plan. Här ryms den stora familjen med gångavstånd till Ica butik, skola och förskola, småbåtshamn och salta bad. En ljus och trivsam bostad med fin känsla. Här är det lätt att trivas! Dessutom dubbelgarage och en fin uppvuxen trädgård med uteplatser i olika lägen och uterum. Här finns det gott om plats för lek & spring eller avkoppling.

Ett hemtrevligt boende helt enkelt. Upplev känslan på visningarna 29 och 31 oktober. Varmt välkommen att kontakta mäklare Ulrika Sörensen för tidsbokning!

Sponsrade länkar
Välkommen till Bjärevägen 30!
Välkommen till Bjärevägen 30!
Hall med klädavhängning samt klädkammare.
Hall med klädavhängning samt klädkammare.
Här finns det goda sällskapsytor.
Här finns det goda sällskapsytor.
Vardagsrum med kamin och plats för större matsalsmöblemang.
Vardagsrum med kamin och plats för större matsalsmöblemang.
Mysig soffhörna i del av vardagsrum. Utgång till trädgården.
Mysig soffhörna i del av vardagsrum. Utgång till trädgården.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gästtoalett på entréplan.
Gästtoalett på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Sovrum på entréplan.
Sponsrade länkar
Kök med plats för matbord.
Kök med plats för matbord.
Utgång till uterum.
Utgång till uterum.
Härligt uterum som förlänger sommaren.
Härligt uterum som förlänger sommaren.
Allrum med kamin på övre plan. Utgång till en stor balkong.
Allrum med kamin på övre plan. Utgång till en stor balkong.
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Sovrum på övre plan.
Badrum med både dusch och badkar.
Badrum med både dusch och badkar.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till Bjärevägen 30. Här möts vi av dubbeldörrar som ger ett fint ljusinsläpp. Innanför dörrarna finns ett hem med gott om plats för hela familjen, ett hus att umgås i!

    ENTRÉ/HALL
    Ljust och fräscht första intryck! Vitmålade väggar och praktiskt klinkergolv. Klädkammare i anslutning till entrén.

    GÄSTTOALETT
    Klinkergolv och våtrumstapet. Original 1984.

    SOVRUM
    Första sovrummet finns direkt till vänster. Gråmålad lockpanel klädd på en vägg och ekgolv.

    ALLRUM
    Vitmålad träpanel i tak. Ekparkett. Utgång till uterum och trappa i ek upp till övre plan.

    VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt. Dubbeldörrar som leder ut till stenlagd uteplats. Kamin som skapar en härlig stämning samt värme. Med plats för den större soffgruppen och matsalsmöblemanget. Vitmålade väggar och ekparkett. Vitmålad träpanel i tak.

    KÖK
    Plats för matbord. Spishäll, ugn (2012), micro, diskmaskin(2007), kyl och frys (2012). Utgång till uterum. Köksluckor och stommar är original 1984.

    HALL
    Dusch och bastu. Utgång till garaget samt två garderober och ett skafferi. Dusch och bastu finns i anslutning till tvättstugan. Torkrum och förråd.

    TVÄTTSTUGA
    Stor och rymlig. Våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin (2009) torktumlare. Utgång till trädgård. I anslutning till tvättstugan finns en walk-in-closet. Ingång till dubbelgarage.

    ÖVRE PLAN
    Vi kommer upp i ett stort allrum med svart heltäckningsmatta och vita väggar. Öppen spis. Skjutdörrar på gaveln som leder ut till balkong.

    SOVRUM
    Heltäckningsmatta och målade väggar.

    SOVRUM
    Ekparkett och målade väggar. Garderober

    SOVRUM
    Ekparkett och målade väggar. Garderober

    BADRUM
    Våtrumsmatta på golv och kakel på vägg. Dubbla handfat, badkar och dusch. Badrummet är original 1984.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    205 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    73 kvm
  • Rum
    7 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Ängelholm Röjeln 12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår
    1984
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2008
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoverat två sovrum, allrum samt byggt till ett sovrum 2015.
    Vardagsrum/tvrum, sovrum, hall och allrum renoverades 2016.
    Walk-in-closet och delar av fasaden 2017.
    .
TV/Internet
  • ADSL via Telia
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flera olika uteplatser. Framsidan av huset med stor gräsmatta är i soligt söderläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage med klinker.
    Uterum byggt 1994.
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1050 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skälderviken,del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19970616)
Övrigt
  • Robotgräsklippare (med nyare blad och motor) ingår.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 180 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 168 000 kr
  • Markvärde
    1 012 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1984
  • Uppvärmning
    19 767 kr/år
  • Försäkring
    5 520 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 679 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    5 328 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 794 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    Under vatten och avlopp ingår även kostnaden för renhållning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 660 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skälderviken i Ängelholm är beläget vid Rönne å:s mynning, som är känt för de fina stränderna. Vid ån finns en småbåtshamn. Här finns Errarps skola som omfattar årskurserna F-6 och förskolorna Pomona, Skogslyckan, Sälen och Frejagården.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss nr 2 går genom området Skälderviken. Mer info se www.skanetrafiken.se. Ängelholm/Helsingborg Airport med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / / Ängelholm / Bjärevägen