Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ängelholm / Haradal
Dörjaregränd 20
Utgångspris: Kalkyl 2 895 000 kr
Boarea: 153 kvm
Driftkostnad: 32 920 kr/år
Tomtarea: 327 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Ängelholm - Haradal / Dörjaregränd 20

Perfekt familjevilla!

Mäklarhuset har nöjet att presentera ett mycket trevligt radhus på familjevänliga Haradal. Snart är det dags för en ny ägare att hitta sitt hem här. Längtar du efter närhet till hav, skog och stad? Då kan det här vara något för dig! På ett attraktivt läge i mysiga Haradal bor du här i ett barnvänligt villaområde med närhet till det mesta.

Här erbjuds 153 kvm boyta fördelat på två plan och en charmig inredd vind. Ytan fördelar sig på fyra sovrum, rymligt vardagsrum med kamin med öppen planlösning mot kök samt två badrum. Stort trädäck som lämpar sig ypperligt att njuta av under sommarhalvåret. Trädäcket nås både från kök och vardagsrum och härifrån kan njuter du av den intilliggande grönskan i trädgården. En mycket härlig oas där nuvarande ägare har optimerat den mindre ytan och skapat en riktig dröm.

Från Haradal tar du dig enkelt till fots, bil eller buss både till de centrala delarna av Ängelholm och Skäldervikens natursköna kustremsa med hav och bad, småbåtshamn och gröna naturområden. På fem minuter bilvägen nås Ängelholms centrum som erbjuder ett brett utbud av service med butiker, restauranger och shoppin
För dig som vill bo i ett familjevänligt villaområde med närhet till både härliga naturstråk och centrum. Detta är en kommande försäljning, vill du anmäla ditt intresse eller veta mer vänligen kontakta ansvarig mäklare Ulrika Sörensen redan nu.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Dörjaregränd 20! Ett mycket trevligt hus i iögonfallande färger och goda materialval.
Välkommen till Dörjaregränd 20! Ett mycket trevligt hus i iögonfallande färger och goda materialval.
Matplats med öppet mot vardagsrummet skapar en skön atmosfär.
Matplats med öppet mot vardagsrummet skapar en skön atmosfär.
Mysig hörna med kamin och utgång till trädgården.
Mysig hörna med kamin och utgång till trädgården.
Master bedroom med charmiga takbalkar och träpanel.
Master bedroom med charmiga takbalkar och träpanel.
Trädgård med växtlighet och ett större trädäck som sträcker sig runt hörnet.
Trädgård med växtlighet och ett större trädäck som sträcker sig runt hörnet.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till Dörjaregränd 20, ett hem med mycket karaktär på populära Haradal.

    Hall
    Inbjudande hall med öppen vy mot matplats och vardagsrum. Vänder man sig åt höger i hallen finns ett rum/sovrum. Vänder man sig åt vänster finner man tvättstugan/cykelförråd. Hallen erbjuder även en gästtoalett. Blickar man rakt fram så imponeras man av det härliga ljusinsläppet vid sällskapsytan. Stor öppen yta mellan kök och matplats, som även rymmer det stora sällskapet. Hela markplan har trägolv vilket ger enhetligt intryck. Mellan gästtoaletten och vardagsrummet finns trappan upp till övre plan.

    Sovrum 1
    Till höger från hallen finner vi det första sovrummet.

    Kök
    Trevligt kök med grå luckor från IKEA. Hel kyl och frys (2010), bänkskiva i rostfritt stål, ugn, häll och diskmaskin (2016). Innanför köket finner vi tvättstugan och cykelförrådet. Från köket finns det en altandörr som tar dig ut till trädäcket. Takvärme.

    Vardagsrum
    Stort, härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Här finns det plats för hela familjen. Härifrån finns en altandörr ut till trädäcket som följs av en härlig trädgård. Trädäcket sträcker sig runt en hörna på huset och nås från både vardagsrummet och köket. I vardagsrummet står en trevlig kamin som värmer skönt under kallare dagar. Trägolv.

    Tvättstuga
    Innanför köket är tvättstugan placerad. Tvättmaskin (2017) och vask.

    Gästtoalett
    In till höger från hallen nås en stilren gästtoalett. Stora gråa klinkerplattor på golvet och målade väggar. Toalett och vask.


    Övre plan
    Tar vi oss upp för trappan når vi ett mycket rymligt rum där det finns gott om möjligheter att dela av till ett eller två sovrum. Laminatgolv. En mycket charmig inredd vind nås genom en trappa upp. Här finns det fjärde sovrummet. På övre plan finns även ett badrum.

    Badrum
    Fräscht badrum med vask, toalett och badkar. På golvet ligger det likadan klinker som på gästtoaletten på nedanvåningen, stora gråa klinkerplattor. Takvärme.

    Sovrum 2
    Det andra sovrummet ligger till vänster om trappan.

    Sovrum 3
    Sovrum 3 når vi genom att gå till höger efter trappan.

    Inredd vind
    Här ligger det fjärde sovrummet. Takfönster skapar ett fint ljus i rummet. Ett härligt rum med mycket rymd och charmiga bjälkar i taket. Laminatgolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Pannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
  • Renovering Omarbetning etc
    Fastigheten har renoverats successivt.
    Ny tvättmaskin, 2017
    Ny diskmaskin, 2016
    Ny varmvattenberedare, 2014
    Trappa till vind 2011
    Takfönster vind 2008
    Kamin 2006
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Utemiljön har skapats av en trädgårdsdesigner. Härlig uteplats som går längst med huset vilket gör att uteplatsen erbjuder två väderstreck. Trädäcket nås från både köket och vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart vid bostaden samt garage i gemensam länga.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    327 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Här har man verkligen optimerat den lilla ytan genom att använda sig av trädgårdsdesign. En väldigt härlig yta där nuvarande ägare gjort det mycket fint på ytan som tillhandahålls.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19700709)
  • Samfällighet
    Ängelholm Slamkryparen S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 088 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 292 000 kr
  • Markvärde
    796 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    17 000 kr/år
  • Försäkring
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 100 kr/år
  • Renhållning
    2 020 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Samfällighet
    1 300 kr/år
  • Ved
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 920 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige / Skåne / Ängelholm / Dörjaregränd