Kallenbergsgatan 3b / Villan / Ängelholm

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 277 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I den populära bostadsrättsföreningen Ängelholmshus nr 2 finns nu denna fina tvåa. Denna lägenhet bjuder på ett fantastiskt ljus, rymd och charm vilket även gör att den kräsna kommer att trivas här. Effektiv planlösning samt kök med hemtrevlig matplats. Här finns en stor och fin inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Den rymliga inglasade balkongen ger känslan av ett extrarum och förlänger utesäsongen avsevärt både under vår och höst. Det här är en lägenhet som passar en ensamstående eller ett par- yngre som medelålders. Då lägenheten ligger på tredje våningen får man en skön vy och utsikt och här uppe bor man tryggt utan insyn från gatunivå. På föreningens grönområde framför huset finns uteplatser att nyttja.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vi kommer in i en ljus och inbjudande hall med förvaring (2013).
  • Vardagsrum, balkong
    Till höger från hallen kommer vi in i det trivsamma vardagsrummet med bra ljusinsläpp från den stora inglasade balkongen som rummet mynnar ut till. Ljusa väggar och parkettgolv. Balkongen som föreningen byggde om och förstorade samt inglasade 2009/2010 skapar ett extrarum till lägenheten. Fin och rofylld utsikt över föreningens grönområde nedanför.
  • Sovrum
    Från hallen går vi vidare in i lägenheten där vi hittar det ljusa sovrummet in till vänster. Laminatgolv (2012) och garderober.
  • Kök med matplats
    Rakt fram från hall finns det ljusa köket med vita luckor. Köket är utrustat med ugn med häll, fläkt och diskmaskin. Köket har plats för ett matbord för fyra personer.
  • Badrum
    Till vänster från hallen hittar vi badrummet. Utrustad med tvättställ, WC, handdukstork och duschplats med duschdraperi. Kakel och klinker. Badrummet stamrenoverades av föreningen 2003.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Renovering Omarbetning etc
    2003 - Stambyte och badrumsrenovering
    2003 - Byte till säkerhetsdörrar
    2006 - Elsanering
    2007 - Utbyte av samtliga värmeväxlare
    2009-2010 - Ombyggnad balkonger med inglasning
    2011 - Fiberkabel installerad
    2012-2013 Utemiljö
    2014 - Installation av tvättmaskiner
    2014 - Markytor
    2015 - Tak, rengöring
    2016 - Låssystem till entrédörrar mm
    2016 - OVK
    2018 - Plåtning av vindskivor
    2018 - Hörnplåtning av utstick gavlar
    2019 - Målat om i trappuppgång
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga finns i källaren med moderna maskiner. Stort förråd på vinden och förråd/matkällare i källaren. Cykelskjul och återvinningsstation på gården.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-03-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via fiberoptik vilket bostadsrättsinnehavaren själv via Bjäre Kraft väljer bredbandsleverantör och sedan bekostar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 70 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Separat kö till parkeringsplatser och garage. Kostnad för parkeringsplats är 70kr/månad.
Övrigt
  • Föreningen omfattar 4 byggnader med 96 lägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 7 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 1, 3, 5 och 7. Det finns 11 st 1:or, 63 st 2:or och 22 st 3:or. Till föreningen finns 44 st parkeringsplatser, 70 kr/mån och 20 st garage. Separat kösystem.

    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 277 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabelTV. (basutbud)
  • Försäkring:
    130 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    330 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,00881
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Ängelholmshus nr 2
Området
  • Villan är ett populärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. På området finns pizzeria, konditori, frisör och matbutik. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar. Man har gång- och cykelavstånd till centrum och den långa sandstranden i Skälderviken.
  • Kommunikationer
    Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Renatos Pizzeria Ängelholm
    214 m
    Viking Gård
    258 m
    Thai in
    450 m
    Little Mama's Pizza
    559 m
    Yazhou
    586 m
  • Skolor
    Ängelholms Montessoriförening
    222 m
    Villanskolan
    328 m
    Stjärnans fritidshem
    345 m
    Förskolan Tegelgården
    362 m
    Rönnegymnasiet
    530 m
  • Mataffärer
    Netto
    578 m
    Ängelholms Livs
    727 m
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    1,78 km
    Lidl
    1,92 km
  • Kommunikationer
    Ängelholm Kallenbergsgatan
    116 m
    Ängelholm Nyhemsleden
    214 m
    Ängelholm Fricksgatan
    230 m
    Ängelholm Åsboskolan
    269 m
    Ängelholm Willans servicehus
    297 m
  • Tågstationer
    Ängelholm station
    1,16 km
    Barkåkra
    5,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 334 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,53 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hav
  • 2,97 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 41 min
  • Tågstation - Ängelholm station
  • 1,16 km
  • 4 min
  • 3 min
  • 15 min
  • Hållplats - Ängelholm Kallenbergsgatan
  • 116 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kallenbergsgatan 3b
Tillräckligt parkeringsutrymme
Therese Larsson
Fri utsikt
Therese Larsson
Stora förvaringsutrymmen
Therese Larsson
Energisnål
Therese Larsson
Ljuset faller in vackert
Therese Larsson
Nära kollektivtrafik
Therese Larsson
Barnvänligt område
Therese Larsson
Trevliga grannar
Therese Larsson
Grön omgivning
Therese Larsson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Therese Larsson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier