Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Mesanvägen 13 / Skälderviken / Ängelholm

Charmigt hus i vackra Skälderviken

Utgångspris
4 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
124 kvm
Driftkostnad
36 900 kr/år
Tomtarea
593 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ett av Skäldervikens charmigaste hus, villa Helena finns nu till salu! Vackert stoltserar villan på en hörntomt, på lugn lummig gata. Med allt du kan tänkas behöva runt husknuten, finns nu chansen att förvärva denna pärla! En mindre trädgård gör också livet enkelt och där tiden kan läggas på att njuta på en uppvuxen insynsskyddad hörntomt i soligt läge. Här finns garage, förråd och utekök med vatten och el. En välskött bostad med upp till fyra sovrum, fina sociala ytor och gott om förvaringsutrymmen. Bostaden är belägen i den äldre delen av Skälderviken.

Här bor man på ett härligt läge med närhet till Errarps skola, förskolor och livsmedelsaffär bara runt knuten. Denna fastighet är perfekt för dig som vill njuta av tillvaron med bekvämligheter nära inpå. Skälderviken är ett område med otroligt vackra omgivningar samt närhet till hav, bad och strand men även skog. Här finns vackra promenadstråk för den som önskar.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Hörntomt, på lugn lummig gata.
En insynsskyddad trädgård på soligt läge.
Här finns garage,  förråd och  utekök med vatten och el.
En trappa upp till övre plan finns direkt till vänster, under denna finns trappa ner till källare.
Hall med platsmatta. Gästtoalett med toalett samt vask.
Trevligt kök med matplats.
Fint kök med en trivsam färg på väggarna.
Från hallen finns en liten trappa med nedgång till husets allrum med parkettgolv i björk samt utgång till trädgården.
Rymligt allrum med högt i tak och härligt ljus.
Visa alla 24 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till ett drömläge i Skälderviken. På en undanskymd lugn gata med havet alldeles i närheten finns denna välbevarade villa. Bostaden om 124kvm är belägen på hörntomt i trevligt och idylliskt kvarter, präglas av ljusa materialval och genomtänkta ytor. Väggarna är till största del målade i vackra blå nyanser och harmoniserar vackert till det ljusinsläpp som ger extra karaktär till bostaden.

    Entré
    Vi kommer in hallen med plastmatta samt garderob för förvaring. En trappa upp till övre plan finns direkt till vänster, under denna finns trappa ner till källare. Bostadens kärna är allrummet som finns en halvtrappa ner till höger när vi kommer in ytterligare en bit i hallen. Denna del av huset byggdes till 1939 och det är verkligen ett härligt rum. Vidare in finns kök med matplats och två sovrum. På övre plan finns ett helkaklat badrum (2014) och två sovrum, varav ett med havsutsikt.

    Gästtoalett
    Gästtoalett med toalett samt vask. Plastmatta på golv samt målad vävtapet på väggarna.

    Kök
    Trevligt kök med matplats. Vita målade köksluckor och här finns spis och ugn -2003, fläkt, hel kyl -2006 samt diskmaskin -2016. På golvet finns plastmatta.

    Sovrum/Matsal
    Härlig rum med charmig kamin som värmer skönt de svala kvällarna. På golvet finns ett trevligt parkettgolv i björk.

    Allrum
    Från hallen finns en liten trappa med nedgång till husets allrum med parkettgolv i björk samt utgång till trädgården. Rymligt allrum med högt i tak och härligt ljus.

    Ovanvåning

    Hall
    Ovanför trappan finns en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Här ligger ett vitmålat trägolv.

    Sovrum
    Ett rymligt sovrum med gott om garderober. Fin ljus blågrå ton på väggfärgen och vitmålat trägolv.

    Sovrum
    Sovrum med havsutsikt, även här vitmålat trägolv.

    Badrum
    Badrum renoverat 2014. Helkaklat med golvvärme samt toalett, dusch och vask. Ljust och fint. Fönster som ger badrummet härligt ljus med vacker havsutsikt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    0 kvm
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster & 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL (fiber finns i gatan och kan kopplas in mot kostnad)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart samt garage med el samt med plåttak och dörrar från 2010.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    593 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skälderviken, del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19970616)
Övrigt
  • Ytterbelysning (3 svarta lampor) ingår ej.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 795 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    897 000 kr
  • Markvärde
    898 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Uppvärmning
    15 807 kr/år
  • Försäkring
    5 556 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 202 kr/år
  • Renhållning
    3 378 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    7 457 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 900 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 844 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Precis intill hav, strand och hamn ligger det populära samhället Skälderviken. I samhället finns allt du behöver så som skola F-6, flertalet olika förskolor i närområdet, livsmedelsbutik, restauranger och kommunikationer.
    Här är gångavstånd till otroligt vacker natur med strand, hav och bad samt skog, här finns närhet även till den mysiga småbåtshamnen.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss nr 2 går genom området Skälderviken. Mer info se www.skanetrafiken.se. Ängelholm/Helsingborg Airport med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg. Närhet till Ängelholms centrum som har allt du behöver.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier