Östergatan 77a / Centrum / Ängelholm

Tvåa med inglasad balkong!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
2 776 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Visningar
  • Mån 20 jul 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Boka en tid via hemsidan. Vi ses!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välskött trevlig tvåa på första våningen i den omtyckta föreningen Gustenborg mitt i centrala Ängelholm. En välplanerad lägenhet med genomgående parkettgolv och stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Köket är ljust och fräscht. Helkaklat badrum, sovrum med garderober och rymlig hall. Till fastigheten hör en lummig innergård med grillplats och man har nära till Rönne å och Hembygdsparken. Välskött förening med låga avgifter.

Välkommen att anmäla er till visning. Missa inte detta tillfälle!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig hall med garderober. Parkettgolv och målade väggar.
  • Kök med matplats
    Kök med plats för matbord. Köket är renoverat 2013 med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Kakel och köksbänkarna - 2014. Parkett på golv.
  • Sovrum
    Sovrum med inbyggda garderober. Parkettgovl och fondtapet/målade väggar.
  • Vardagsrum
    Rymlig vardagsrum med plats för både soffa och matrumsmöbler. Utgång till inglasad balkong. Målade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med tvättmaskin (2012) Handuksstork, toalett, dusch och handfat. Stammar bytta 2005.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
  • Kommentar, byggnad:
    Tvåglasfönster.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
  • Renovering omarbetning etc
    2020 Balkongen glasas in 15 juni.
    2020 Solcellsanläggning är installerat.
    2020 Nya entrédörrar.
    2017 Installation av system för återvinning av värme. Digital bokning av tvättstugor.
    2004 Stambytt
  • Kommande renoveringar
    Stambytt ca 2004.

    Kommande renoveringar: Föreningen har planer på att byta fönster, men vet ännu inte när det blir.
  • Övriga utrymmen
    Gemensam tvättstuga, två källarförråd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 380 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 7 st garageplatser och 57 st parkeringsplatser som hyrs ut mot betalning. PART Fastighetsförvaltning AB har hand om kölistan.
Övrigt
  • Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ängelholm Toffelmakaren 7 och 8. På fastigheten finns tre byggnader med adress Storgatan, Östergatan och Bruksgatan. Det finns 85 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 9 st 1 rok, 32 st 2 rok, 30 st 3rok, och 14st 4rok. I föreningen finns även 2 lokaler.

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via IF. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren .
Ekonomi

  • Avgift:
    2 776 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV-kanaler via Bredbandsbolaget.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    474 kr, betalas av säljare.
  • Andel i förening:
    1,07290
  • Andel av årsavg.:
    1,08
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Gustenborg
Ekonomi
Avgift :
2 776 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV-kanaler via Bredbandsbolaget.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
474 kr, betalas av säljare.
Andel i förening :
1,07290
Andel av årsavg. :
1,08
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eld & Lågor
    13 m
    Sveriges Bästa Pizzeria
    27 m
    Hummerhuset
    120 m
    Rå Epok
    244 m
    Best Western Plus Hus 57
    262 m
  • Skolor
    Språkcentrum Ängelholm
    53 m
    Rönnegymnasiet
    411 m
    Elevhälsan
    414 m
    Parkskolans Parkering
    430 m
    Ängelholms Montessoriskola
    561 m
  • Mataffärer
    Ängelholms Livs
    200 m
    Netto
    608 m
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    1,49 km
    Lidl
    1,66 km
  • Kommunikationer
    Ängelholm Bruksgatan
    71 m
    Ängelholm Krukmakaregatan
    167 m
    Ängelholm Polishuset
    301 m
    Ängelholm Bruksgatan Östra
    388 m
    Ängelholm Stadsparken
    388 m
  • Tågstationer
    Ängelholm station
    937 m
    Barkåkra
    5 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ängelholm station
  • 937 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 15 min
  • Hållplats - Ängelholm Bruksgatan
  • 71 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2,46 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 2,44 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 40 min
  • Vatten
  • 190 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Östergatan 77a
Trevliga grannar
Maher Alnouri + 1
Stora förvaringsutrymmen
Maher Alnouri
Ljuset faller in vackert
Maher Alnouri
Fri utsikt
Maher Alnouri
Nära kollektivtrafik
Maher Alnouri
Tillräckligt parkeringsutrymme
Maher Alnouri
Energisnål
Maher Alnouri
Barnvänligt område
Maher Alnouri
Grön omgivning
Maher Alnouri
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Maher Alnouri
Området

Centrum Ängelholm

Ängelholm är en kuststad med en sex kilometer lång lockande sandstrand vid kusten av Skälderviken. Här finner du livskvalitet som är svårslagen både när gäller arbete och fritid. Här är det lätt att njuta av livet!

Område

Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. I kommunen hittar du också kultur och rekreation. Områden i centrum är t ex: Ängavången, Nyhem, Skörpabäcken, Paletten, Nybro området, Villan och Sockerbruket.

Fritid

Ängelholm erbjuder en aktiv livsstil. För den som vill finns här mängder med sportaktiviteter. Vattnets Hus erbjuder simning, rekreation och gym inomhus. Utomhus finns tennis, padel, utegym, fotbollsplan och boulebana för att nämna några. Ängelholms skateboardpark ligger mellan Gåsahalsvägen och Rönneå, en modern betongpark. Centralt belägen vid Skörpabäcken finner ni också Ängelholms discgolfbana i lummig grönska. Här finns också hembygdsparken, ett av Skånes mest populära besöksmål. Här finns något för alla.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bil. Kommunen har också ytterst goda kommunikationsmöjligheter med europavägarna E6, E4 och E20 och Västkustbanan.

Familjeliv

I centrum finns flera förskolor och grundskolor. Villanskolan, Rebbelberga skola, och Ängelholms Montessoriskola finns alla i centrala Ängelholm. Högstadieskolor i området är Nyhemsskolan och Kungsgårdsskolan. Ängelholms gymnasium, Rönnegymnasiet finns också centralt placerat.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Stadspuls
#Butiksgata/köpcentrum
#Stort shoppingutbud
#Crossfit
#Spa
#Bussar
#Teater
#Nära flygplats
#Sport och friluftsliv
#Restauranger
#Simhall
#Tågstation
#Caféer
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn