Snipstigen 32 / Utvälinge / Ängelholm / Helsingborg

Första parkett mot havet

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
90/30 kvm
Driftkostnad
20 745 kr/år
Tomtarea
529 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Snipstigen 32 - på första parkett med oslagbar utsikt över havet från både huset och trädgården. Nu finns det chans att förvärva detta charmiga lilla hus på ett alldeles fantastiskt läge i Utvälinge, med helt fri havsutsikt. Här bjuder vi på panoramavy ut över Kullaberg, Hallands Väderö samt Sandön. Här bor man i en idyll som måste upplevas på plats!

Ängelholm som närmsta stad ligger bara 10 minuter bort med bil och en upplyst cykelstig leder in till stan. Utvälinge har ett fantastiskt läge i gränsen mellan Kullahalvön och Bjärehalvön som båda bjuder på vacker natur och många fina utflyktsmål och upplevelser. Välkommen att anmäla ert intresse redan nu.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fantastisk utsikt!
Alldeles på första parkett mot havet ligger Snipstigen 32.
Välkommen in!
Rymlig hall med klinkergolv och plats för klädavhängning
Helt fri havsutsikt från köksbordet
Längst in i bostaden finns köket
Från köket kommer man ut till den stenbelagda uteplatsen samt trädgården
Härlig utemiljö med helt fri utsikt över havet
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Snipstigen 32 - ligger som sista hus ner mot havet. Detta hus passar både som fritidsboende eller som åretruntboende för den som sätter läget främst. Huset har ett mindre garage, egen uppfart och flera uteplatser och entré från både havssidan och gatan. Lummigt och insynsskyddat.

    Entré från havet med trappa upp till huset. Stengång som leder oss runt huset till motsatt sida där det även finns entré från gatan. Vi kommer in i hall med klinker på golvet.

    Kök
    Längst in i bostaden finns köket med helt fri havsutsikt och utgång till uteplats med marksten mot havet. Vita luckor och bänkskiva i laminat. Parkettgolv. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, vita luckor, diskmaskin. Plats för matbord invid fönster med havsutsikt.

    Allrum
    Om vi går till vänster från hall så kommer vi in i allrummet som är två rum i fil. Här finns flera stora fönster som har helt fri havsutsikt. MAGISKT! Öppen spis för den kyligare årstiden. Målade väggar och trägolv.

    Sovrum
    Det första sovrummet finns direkt till höger och det andra lite längre i i huset på höger sida.

    Badrum
    Vidare in till höger finns badrum med dusch och vask. Dessutom finns tvättmaskin. Väggar och golv är klädda i plastmatta.

    Gästtoalett med vask.

    Båtplats i Vegeå finns att hyra för 700 kr/år strax intill och bjuder på utmärkt fiske.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HELSINGBORG SOMMARNÖJET 30
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsår
    1967
  • Om-/tillbyggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad
    Enkupiga tegelpannor
  • Fönster
    3-glasfönster och 2 -glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump kombinerat med elvärme samt kamin
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat garage med plats för en personbil. Träpanel utvändigt. Takpapp på tak och golv av marksten. Isolerat och el indraget. Ca 18kvm. Uthus om ca 20kvm med träfasad som består av en huvuddel och två utbyggnader för förråd. Huvuddelen nyttjas idag som hobbyrum.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    529 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Kuperad tomt med vacker trädgård. Plattgång fram till huset. Vindskydd vid entrén. Uteplats med marksten på baksidan av huset erbjuder kvällssol samt vacker utsikt ut mot havet. En stentrappa på baksidan leder ner till den lilla trädgården. Ett staket avgränsar fastigeheten mot Skäldervikens natura 2000 område och Skåneleden som löper mellan fastigheten och havet.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledningar - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledningar, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Utvälinge 10:10 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19970826), Sommarnöjet 1, fd Utvälinge 10:10, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100923, Registreringsdatum: 20101119)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 395 000 kr (Fastställt)
  • Byggnadsvärde
    809 000 kr
  • Markvärde
    586 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Uppvärmning
    16 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 250 kr/år
  • Renhållning
    2 495 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 745 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifter om kostnad för försäkring saknas.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier