Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Ängelholm / Höja
Starby landsväg 28
Utgångspris: Kalkyl 1 395 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 113/46 kvm
Driftkostnad: 33 400 kr/år
Tomtarea: 5587 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Ängelholm - Höja / Starby landsväg 28

Villa med lantligt läge

På lantligt läge på Starby landsväg kan vi nu erbjuda en villa med naturen nära inpå. Här erbjuds fantastiska vyer över intilliggande fält kring en välväxt trädgård. Boningshuset erbjuder tre sovrum, två helkaklade badrum, kök och vardagsrum fördelat på två plan och källare. Rymligt vardagsrum med plats för både det lilla och det stora sällskapet. Bostaden har fräschats upp en hel del senaste året och har bland annat fått nya golv, målats om utvändigt samt invändigt och nuvarande ägare har anlagt uppfart med asfaltkross. Stor tomt om drygt 5500 kvm med två hästhagar, ankhage och en trevlig trädgård. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

En villa med perfekt utgångsläge för dig som vill ha nära till det mesta men ändå vill bo på landet. Här tar du dig enkelt till både E:4an och E:6an och på drygt 10 minuter når du Ängelholm på ena hållet och Åstorp på det andra. I Ängelholm och Åstorp erbjuds matbutiker, shopping och restauranger. Runt husknuten finns det fina ridvägar och promenadstråk i fantastiska skogs- och naturmiljöer.

Vill du bo på landet men ändå med kort avstånd från det mesta? Då kan det här vara något för dig! Kontakta mäklare Ulrika Sörensen för mer information eller för att anmäla dig till visning!

Sponsrade länkar
Välkomna till Starby Landsväg 28!
Välkomna till Starby Landsväg 28!
Trädgård som även erbjuder ett uterum
Trädgård som även erbjuder ett uterum
Vacker kakelugn
Vacker kakelugn
Stort sällskapsrum där hela sällskapet får plats
Stort sällskapsrum där hela sällskapet får plats
Matsal i anknytning till kök
Matsal i anknytning till kök
Kök med fönster som ger ett härligt ljusinsläpp
Kök med fönster som ger ett härligt ljusinsläpp
Trappan upp leder oss till en större hall
Trappan upp leder oss till en större hall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Helkaklat badrum med dusch
Helkaklat badrum med dusch
Sponsrade länkar
Uterum som förlänger den Svenska sommaren
Uterum som förlänger den Svenska sommaren
På källarplan finns det bastu
På källarplan finns det bastu
Lägg till Vad vi gillar med Starby landsväg 28

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna in till Starby Landsväg 28. Ett lantligt beläget hus med plats för både djur och familj!

    Hall
    Vi kommer in i en hall med plats för klädavhängning och förvaring. Till vänster nås trappan som tar oss upp till övre plan. Till höger nås ett trevligt allrum med kakelugn. Vidare in finner vi matsal och kök med utgång på baksidan av huset. Innanför matsalen finner vi det första sovrummet. På nedre plan finns även ett helkaklat badrum, som nås rakt fram från hallen. På hela planet ligger ett nylagt genomgående laminatgolv.

    Vardagsrum
    Härligt rum med plats för både det lilla och det stora sällskapet. Här står en traditionell fint bevarad vit kakelugn och pryder rummet.

    Kök
    Köksluckor i blå nyans med maskinell utrustning så som spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. I köket finns även en utgång till baksidan till trädgården. Här finns också nedgången till källaren. Intill köket finns en rymlig matrumsdel som nås genom ett valv. Här får ett större matsalsbord plats. Vit panel och grå väggar. Rummet genomsyras av ljus från intilliggande fönster.

    Badrum
    Rakt fram sett från hallen finner vi ett helkaklat badrum med toalett, vask, dusch och handdukstork. Detta renoverades 2015. På golvet och en del av väggen ligger en blå mosaik. Övriga väggar består av vit kakel.

    Sovrum 1
    Innanför matrumsdelen finner vi det första sovrummet. Grå väggar.

    Övre plan
    Tar vi oss upp för trappan nås en hall med gott om förvaringsmöjligheter. På planet finns två sovrum. Nylagt genomgående laminatgolv på hela planet.

    Sovrum 2
    Rymligt sovrum med vita väggar.

    Sovrum 3
    Rymligt sovrum med vita väggar.

    Källare
    På detta plan finns ett badrum, bastu och en tvättstuga med gott om plats för torkning.

    Badrum
    Badrum med toalett, vask och dusch. Blå klinker och vit kakel.

    Tvättstuga
    Tvättstuga med grå klinker på golvet. Utrustad med tvättmaskin och tvättställ. Rymligt rum med plats för tork.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    46 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Ängelholm Perstorp 1:17
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande
  • Byggnadsår
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    2016
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Sten
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Skorsten senast kontrollerad 2016. Inget särskilt har framkommit vid kontrollen.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten, pelletspanna
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya golv i hela huset, 2016
    Ommålning i några rum, 2016
    Ligghall/lösdrift ponny, 2016
    Ytterdörr ut mot trädgård, 2016
    Hägnat in hela trädgården + hagar, 2016
    Gårdsplan, lagt asfaltkross, 2017
    Målat om huset, 2017
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-03
  • Besiktningsman
    Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne,
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Stor uppfart med plats för flera bilar samt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5587 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor, härlig trädgård samt uterum.
    2 hästhagar samt en ankhage.
Övrigt
  • Lejonen vid entrén ingår ej i fastigheten.
    Hönshuset bakom ligghallen ingår ej.
    Torktumlaren är ur funktion.
    Kyl i uterum är ur funktion.
    Kök i uterum är ej inkopplat.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 255 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    665 000 kr
  • Markvärde
    590 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    24 000 kr/år
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 077 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Skåne / Ängelholm / Starby Landsväg