Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tulpanvägen 12 / Haradal / Ängelholm

Fint radhus i två plan på lugnt omtyckt område

Utgångspris
2 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
150/15 kvm
Driftkostnad
32 394 kr/år
Tomtarea
444 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 21 okt 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Onlinebokning på Mäklarhusets hemsida!

  • Ons 24 okt 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Onlinebokning på Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning

Nu finns äntligen chansen att förvärva ett av radhusen på Tulpanvägen, en lugn och mycket trevlig gata. Hus nummer 12 är en fastighet som nu efter lite mer än 50 år ska byta ägare. På entréplan erbjuds rymliga och trivsamma sällskapsutrymmen och på nedre plan finns sovrummen lite mer privat placerade. Det finns 3 sovrum, med möjlighet till 4 för den som önskar. Huset erbjuder en planlösning som kan anpassas väl efter familjens storlek. En riktig trädgårdsoas med trädäck i olika nivåer gömmer sig på denna tomt. En helt magisk trädgård med en vacker damm och härliga uteplatser som bäddats in i den prunkande växtligheten.

Carport och förråd. Stenlagd uteplats på framsidan. Fastigheten ligger trevligt placerad med närhet till skolor, förskolor och bra kommunikationer både vad gäller stadsbussar, närhet till E6:an och flygplats. Är detta vad du och din familj letar efter? Varmt välkommen att boka in er på visning via vår hemsida.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ett radhus i två plan med stora sociala rum på entréplan och en mer privat del på nedre plan med upp till fyra sovrum och toalett. Haradal är ett lugnt kvarter endast en kort promenad från Ängelholms centrum. Området angränsar mot Pomona. Huset ligger på en höjd och erbjuder ett högt och fritt läge med rofylld utsikt. Vacker, lummig och insynsskyddad trädgård som så hängivet byggts upp genom åren. Här finns flera olika japanska lönnar, damm och mängder med fina växter. Ett hem att trivas i.

    Entré
    Vi välkomnas in i en rymlig entré med ett vackert marmorgolv samt bröstpanel på väggarna. Här finns trappa ner till källarvåning.

    Vardagsrum/allrum
    Med ingång från både hallen genom dubbeldörrar och köket kommer vi in till ett stort rum som byggdes ut 1974. (tidigare balkong byggdes in) ) Rymligt rum i två delar som lämpar sig väl med en soff- och matsalsdel. Härligt rum med fint ljusinsläpp och utsikt över trädgården genom många fönster. En trivsam kamin finns här. Charmiga handgjorda stuckaturer i tak genomgående i hela bostaden. Parkettgolv.

    Kök
    Kök med matplats med två ingångar. Kök i massiv ek från TIBRO kök. Kök från 1983 med induktionshäll, diskmaskin, ugn, kyl (finns frysbox i källaren). Laminatgolv samt panel på halva väggen i grå nyans. Granitbänkskiva samt kakel i grå/grön nyans. Stuckatur i tak. Bra arbetsbänkar och med fönster som vetter ut mot trädgården så middagen kan tillagas och samtidigt ha koll på övriga små familjemedlemmar som leker i trädgården.

    Toalett
    I anslutning till köket i hallen finns gästtoaletten. Svart klinker (granit) samt en randig tapet. Här finns toalett samt vask.

    Tvättstuga
    En trappa ner finns tvättstuga med plastmatta på golv samt vask, tvättmaskin och torktumlare. Garderober.

    Sovrum 1 +2
    När vi kommer ner för trappan möts vi av en hall, som leder oss vidare till två sovrum invid varandra. Tapet och laminatgolv.

    Badrum
    Badrum finner vi intill det största sovrummet med duschkabin, vask och toalett. Kakel i vitt med mönster.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Turkiskt marmorgolv pryder golvet (värmegolv). Här finns garderober, tre stycken med skjutdörrar med spegel. Utgång till uteplats med trädäck och dammen precis utanför.

    Verkstad
    Det fjärde sovrummet (eller grovkök, tvättstuga) som idag används som verkstad med utgång till trädäck och vidare ut i trädgården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGELHOLM ÄRRARP 25:21
  • Tillträde
    Februari
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus, 1 plan och suterräng
  • Byggnadsår
    1966
  • Om-/tillbyggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan och är möjligt att koppla in mot kostnad.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats på framsidan av huset. Flera trädäck och uteplatser på baksidan av huset. Insynsskyddad och lummig trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på 10-12 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för en bil. Förråd innanför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    444 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lummig uppväxt trädgård med nivåskillnader. vacker damm och mängder med växter. Flera olika japanska lönnar. Mysiga uteplatser.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690827), Pomona, flora Och Delav Luntertun, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19921020)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 151 000 kr
  • Markvärde
    548 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Uppvärmning
    16 871 kr/år
  • Försäkring
    4 055 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 608 kr/år
  • Renhållning
    2 575 kr/år
  • Hushållsström
    6 285 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 394 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Barnvänligt och lugnt område i Ängelholm. Cykelavstånd till centrum och närhet till stranden i Skälderviken.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier