Sök Meny
Visningar
  • Måndag 27 mars 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Åstorp / Häljarp
Häljarpsvägen 178
Utgångspris: Kalkyl 2 800 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 190/110 kvm
Driftkostnad: 44 819 kr/år
Tomtarea: 20351 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Åstorp - Häljarp / Häljarpsvägen 178

Mindre hästgård i vackert läge

Nu finns möjligheten att förvärva denna mindre hästgård om ca 2 hektar i vackra Häljarp. Här bor du enskilt på landet i ett 1,5 plans hus från början av 1900-talet. Gården omringas av åkrar och fält och ger en vidsträckt utsikt. Härifrån har du första parkett när rapsen står i sin allra finaste blom. Här finns möjligheten att skapa sin drömtillvaro nära djur och natur på nära avstånd till både Åstorp, Ängelholm och Helsingborg. På 5 minuter är du ute på E4:an vilket ger ett perfekt utgångsläge för dig som pendlar. På gården finns ett stall med fyra boxar, uppvärmd sadelkammare samt belyst ridbana. Gården omfattar även en vacker trädgårdstomt med fruktträd och en stor gräsmatta samt flera hagar i varierande storlekar. Här kan du också njuta av den intilliggande bäcken lite extra med en mysig grillplats till hands.

Gården är belägen i Häljarp, cirka fem minuter från Åstorp. Härifrån tar du dig till Ängelholm och Helsingborg på femton minuter åt vardera håll. Närliggande skolor och matbutik finns i Åstorp eller i Strövelstorp.

För dig som vill bo enskilt på en gård med fantastisk miljö nära inpå, men ändå har närhet till stad och puls så kan Häljarpsvägen 178 vara drömmen. Varmt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!


Panorama

Köksinspiration
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till Häljarpsvägen 178. Gården ligger jättevackert med en bäck som går genom tomten på baksidan. Här finner ni ett boningshus med stora ytor och plats för hela familjen med hela fyra sovrum. Här erbjuds ett badrum på varje plan, ett kök i lantlig stil och harmoniska färger. Kanske är detta ert nästa hem?

    Hall
    Vi välkomnas av en hall med grå klinker i groventrén. Till vänster om hallen finner vi badrummet och till höger tvättstugan. Rakt fram finner vi det första rymliga sovrummet. Vidare in finner vi det lantliga köket från 2012 med matplats. Till höger om matplatsen finns 2 rum i fil som idag består av vardagsrum och matrum. Här finns även en kamin. Vidare tar vi oss igenom en dubbeldörr och möter det andra sovrummet. Rakt fram genom köket finns huvudentrén. Härifrån tar vi oss upp till ovanvåningen. Här finner vi också en dubbeldörr som tar oss in i det tredje sovrummet.

    Badrum
    Renoverat 2011. Toalett, vask och dusch samt förberett för badkar. Spotar i taket. Svart klinker på golv med golvvärme, vitt kakel på väggar.

    Tvättstuga
    Till höger om hallen finner vi tvättstugan med tegelgolv. Härifrån kan du ta dig till både klädkammare och ner till matkällare.

    Sovrum 1
    Rymligt och ljust med 2 garderober.

    Kök
    Stort, ljust kök från 2012 med flera fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Lantlig stil med vita luckor och porslinsvask.. Svart laminatbänkskiva. Hel kyl och frys, varmluftsugn, diskmaskin, mikrovågsugn och häll. Svart kakel. Laminatgolv i grått.

    Vardagrum/matrum
    Två rum som går i fil. Laminatgolv i valnöt och vita väggar. Här finns även en kamin som värmer gott under de kalla dagarna. Utanför runt matrummet finns ett rymligt trädäck, varifrån du har utsikt över bäcken.

    Sovrum 2
    Genom vackra dubbeldörrar når vi detta sovrum med laminatgolv i valnöt och grå väggar.


    Övre plan
    När vi tagit oss upp för trappan möts vi av ett allrum. Till vänster finner vi det tredje sovrummet.(möjligt att dela av till två sovrum för den som önskar) Rakt fram finner vi en hall och till vänster om denna finner vi sovrum fyra. Rakt fram i hallen ligger badrummet. Hela övre plan består av laminatgolv.

    Sovrum 3
    Rymligt sovrum med trevlig utsikt över gården. (möjligt att dela av till två sovrum för den som önskar)

    Sovrum 4
    Ljusa väggar och laminatgolv.

    Badrum
    Toalett, vask och dusch. Klinker på golv och kakel på väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    190 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt taxeringsupgifterna är boarean 115kvm. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
  • Biarea
    110 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Ängelholm Humlemölla 8:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans hus
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Betongplintar, källare
  • Stomme
    Tegel
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2 glas och 3 glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten (2012) + kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt vattenrengöringssystem.
    Indragning av vatten samt tillbyggd uppvärmd sadelkammare i stall.
    Bytt el, nytt tak + fasad.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-09
  • Besiktningsman
    Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
TV/Internet
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Ljuvlig trädgård med egen bro över bäcken som går igenom tomten. Grillplats precis invid. I trädgården frodas vinbärsbuskar, äpple och päronträd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Belyst ridbana med ridbanegrus. 44 x 22m.
    Stall med 4 hästboxar i fullhöjd, vattenkoppor och uppvärmd sadelkammare. Det finns ej gödselplatta utan nuvarande ägare har använts sig av container.
  • Stor uppfart med singel, plats för flera bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Ängelholm Häljarp Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    20351 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Gas
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning mm
Övrigt
  • Nuvarande ägare arrenderar ca 8000kvm ytterligare betesmark till sina hästar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    711 000 kr
  • Markvärde
    370 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    28 800 kr/år
  • Försäkring
    9 889 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 400 kr/år
  • Renhållning
    2 880 kr/år
  • Sotning
    350 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 819 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningen ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 2 375 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fantastiskt fin miljö med åkrar och fält omringar fastigheten.
  • Kommunikationer
    På promenadavstånd finns busskommunikation till Helsingborg och Ängelholm.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten