Kvarngatan 7 / Åstorp

Stor välskött villa på ett barnvänligt område med allt inom räckhåll!

Boarea
209 kvm
Tomtarea
1 274 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till denna välskötta 1-1/2 plans villa med hörntomt med en mycket praktisk planlösning på ett ypperligt läge i Åstorp!

Här erbjuds stora ytor som är fördelade på två plan där hela första plan har golvvärme. När man stiger in möts man av en öppen, välkomnande hall, ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch, stilrent kök med matplats i anslutning till grovköket. Ett stort gästrum samt vardagsrum med rymliga sociala ytor med plats till matbord, soffhörna som fylls med härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet tar dig även ut till det härliga trädäcket som utnyttjas väl som blickar ut över den skötsamma trädgården med lekstuga.
På ovanvåningen fördelas de tre sovrummen och de två badrummen åts av allrummet som har goda ytor för soffhörna som även är barnens favoritrum när kompisarna är på besök. Ovanvåningen har ett genomgående parkettgolv, badrummen är helkaklade, finns både dusch och bubbelbadkar samt golvvärme i ena och i det andra finns det dusch. Sovrummen är i bra storlek med plats för både säng, skrivbord och förvaring.

Huset ligger på en omtyckt och barnvänlig adress med gång/cykelavstånd till all kommunikation som byn har att erbjuda så som livsmedelsaffärer, bussförbindelser, skolor, tåg, grönområden och enbart ett få minuter så är du ute på E4:an med bil, kanonläge!

Genomtänkt villa både utomhus som inomhus där man har ett stort garage och en stenlagd uppfart med gott om parkeringar, trivsam trädgård med lekstuga och trädäck. Praktisk planlösning med fyra sovrum och tre badrum, perfekt för barnfamiljen!
Missa inte chansen, ta tillfället i akt och kontakta mig redan idag för att bli uppdaterad och informerad om kommande visningar, ser framemot ditt samtal!

Varmt välkomna till Kvarngatan 7!

______________________________________
Tänk på att det är viktigt att vara förberedd inför visningen. Efter visningen så kan budgivningen dra igång ganska snabbt och är man inte tillräckligt förberedd så kan man därför riskera att missa chansen att delta.

Det första steget är att man har ett giltigt lånelöfte från banken. Har du inte det? Hör av dig till mig så kan jag hjälpa dig med det. Vi har samarbete med en bank som har bra erbjudanden till just våra kunder.

Bor du i hus eller bostadsrätt och behöver sälja innan du kan köpa? Hör av dig omgående till mig så kan jag komma hem till dig så fort som möjligt och titta på det så ni vet förutsättningarna för er egen försäljning, vad ni kan få för det och hur lång tid det kan tänkas ta att sälja. Kanske har jag redan köparna i mitt spekulantregister?

Tveka inte att höra av er till mig om ni behöver hjälp att förbereda er! Ni når mig på 073- 516 39 91 eller pontus.aronsson@maklarhuset.se

Mäklarhuset Friends 4 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Välskött villa med trevlig stenlagd uppfart med garage.
Välkomnande öppen, stor hall.
Stilrent kök med plats för matplats.
Kök i anslutning till vardagsrum och grovkök.
Stort grovkök med bra arbetsbänk.
Härligt ljusinsläpp genom hela vardagsrummet som har goda sociala ytor.
Vardagsrum i anslutning till trädäcket.
Plats för ett rejält matbord, bjud in vännerna!
Helkaklat badrum med dusch.
Används idag till ett gästrum men funkar utmärkt som ett sovrum.
Vardagsrummet på ovanvåningen som skiljer sovrummen och badrummen åt.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Kvarngatan 7

8 min till Buss och Tåg station.

  • 2

Nära till Ica och Lidl bara 10 min till Hyllinge och 15 till Väla

  • 2

Nära till Dagis,Skola och fritid.

  • 2

Nära till vacker natur

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenplan
    HALL: Stor rymlig, välkomnande hall med klinker, värmegolv i hela nedervåningen och goda avhängnignsmöjligheter för ytterkläder.
    BADRUM: Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och golvvärme.
    KÖK: Stilrent stort kök med parkettgolv och matplats för 6 personer. Maskinelutrustning som spis, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys.
    GROVKÖK: Stort grovkök med klinker, arbetsbänk med vask, tvättmaskin, torktumlare, förvaring, centraldammsugare samt en extra frys.
    VARDAGSRUM: Härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna i vardagsrummet som har stora sociala ytor med plats för matplats och soffhörna som även tar en ut på trädäcket.
    SOVRUM 1: Används idag som gästrum med parkettgolv, goda ytor för förvaring, säng och skrivbord.

    Ovanvåning
    BADRUM 2: Helkaklat badrum med värmegolv, wc, bubbelbadkar, dusch och kommod.
    KLÄDKAMMARE: Bra med förvaring.
    SOVRUM 2: Härligt sovrum med parkettgolv.
    VARDAGSRUM: Öppet vardagsrum som skiljer av sovrummen och badrummen med plats för soffhörna.
    SOVRUM 3: Bra plats för förvaring, säng och skrivbord.
    SOVRUM 4: Sovrum med parkettgolv och plats till säng och förvaring.
    BADKAR 3: Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    209 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    0 kvm
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2006
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts, 1-stegsfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Byggnaden har idag ventilation genom frånluftsvärmepumpen som återvinner värmeenergin ur frånluften.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump-frånluft (el) och el (direktverkande)
    Ålder:2006
    Märke på värmeanläggning: NIBE 360 P Fighter
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-14
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ett härligt trädäck som det har spenderats flera sommarkvällar på, med blick över den välskötta trädgården och lekstugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats till en bil samt flera parkeringsplatser på den stenlagda uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1274 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19830905)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 909 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 630 000 kr
  • Markvärde
    279 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2006
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier