Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 mars 14:45-15:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Billeberga
Värmövägen 15
Utgångspris: Kalkyl 1 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 257/26,5 kvm
Driftkostnad: 49 112 kr/år
Tomtarea: 690 kvm
Rum: 7 rum, varav 3 är sovrum

Billeberga / Värmövägen 15

Gedigen villa med stor potential- perfekt för barnfamiljen!

Välkomna till denna gedigna familjevilla med stor potential. Här bor du bekvämt med underbar utsikt över Billeberga. Lummig tomt som bland annat erbjuder stor trädgård, parkeringsplats och en fantastisk spa-anläggning! Dessutom ligger Billeberga station ett stenkast från fastigheten där Pågatågen går! Varmt välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Plan 2. Möjlighet till ett extra sovrum/Badrum
Plan 2. Möjlighet till ett extra sovrum/Badrum
Entré bottenplan
Entré bottenplan
Möjlighet till egen verksamhet med ingång.
Möjlighet till egen verksamhet med ingång.
Hundgård
Hundgård
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenplan:
    Entréplan med rymlig hall som erbjuder gott om förvaring. Här finner vi även två rum som i dagsläget används som tvättstuga och förråd men möjligheterna är flera- endast fantasin sätter gränser. På bottenplan finns en gäst-wc, pannrum samt ytterligare förrådsutrymmen, härifrån nås även en hundgård med både inne- och utemiljö.

    Plan 2:
    Plan två nås via en gedigen trappa från entrén. Här finner vi en hall med gott om förvaring samt kök, vardagsrum, sovrum samt ett rum med renoveringsbehov. Här finner vi även en balkong samt en stor uteplats.

    Kök:
    Renoverat kök med stilrena grå skåpluckor som matchas snyggt med ljus bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, vask, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Praktiskt laminatgolv samt ljusa väggar.

    Vardagsrum:
    Vardagsrum i öppen planlösning mot köket vilket skapar en naturlig matplats. Parkettgolv samt ljusa väggar. Från vardagsrummet nås en väl tilltagen uteplats för trevliga middagar.

    Sovrum 1:
    Master-bedroom på ljust gavelläge med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang för den som önskar. Även här parkettgolv och ljusa väggar.

    Plan 3:
    Bostadens översta våning erbjuder två sovrum samt ett rymligt och renoverat badrum. Utöver detta finns här även drygt 25 kvadratmeter ej inredd yta- fritt att disponera efter era önskemål och behov!

    Sovrum 1 & 2:
    Två mindre sovrum med parkettgolv, ljusa väggar samt synliga takbjälkar. I dessa rum ryms med enkelhet en säng samt förvaringsmöbel.

    Badrum:
    Renoverat badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar i stilrena färger. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt rymligt duschutrymme.

    Trädgård & utemiljö:
    Lummig trädgård med veranda där en lyxig jacuzzi med plats för cirka 6 personer är placerad.
    På tomten finns en uppfart med plats för tre bilar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    257 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt säljarens uppgift är boarea 257 kvm och biarea 26,5 kvm. Enligt fastighetsutdraget är boarea 150 kvm och biarea 140 kvm.
  • Biarea
    26.5 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Svalöv Billeberga 11:78 & Svalöv Billeberga 11:94
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 1/2 planshus
  • Byggnadsår
    1898
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Putsad tegel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glas/2-glas isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
  • Renovering Omarbetning etc
    2001: Uterum
    2009: Tak
    2010: Badrum ovanvåning
    2013: Kök
    2014: Värmepump
    2014: Spa
  • Fel och brister
    Våning 1: Fukt i vägg vid trappan
    Våning 2: Fönster i sovrum går ej att öppna, balkongdörr dålig, balkong bör ej beträdas
    Våning 3: Fönster på vind (stora) bör bytas omgående
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-12-19
  • Besiktningsman
    Hans Olsen, Enspecta AB,
Bilplats/Övriga byggnader
  • Uppfart med plats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    690 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680920)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    940 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    653 000 kr
  • Markvärde
    287 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    9 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 400 kr/år
  • Renhållning
    2 112 kr/år
  • Hushållsström
    33 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    49 112 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under posten hushållsel ingår uppvärmning samt hushållsel varav 8700 kr avser spa-anläggning.
  • Årlig elförbrukning
    19830 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 050 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 18 pantbrev om totalt 940 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Pågatåg går från Billeberga station vilket endast är 5-10 minuters promenad från fastigheten. Dessutom går det buss direkt nedanför gatan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn