Sök Meny
Visningar
  • Söndag 4 juni 14:00-15:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Billeberga
Värmövägen 20
Pris: Kalkyl 1 625 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 125/45 kvm
Driftkostnad: 17 200 kr/år
Tomtarea: 2197 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Billeberga / Värmövägen 20

Härlig tomt i sydvästläge

1,5-plansvilla med stor, härlig tomt i sydvästläge som inhägnats och lämpar sig utmärkt för att husdjur ska kunna springa fritt. Dubbla trädäck, det största med nedsänkt pool och det mindre med badtunna, i olika nivåer om totalt ca 130-140 kvm avslutas i ytterligare en nivåskillnad som leder ner till en generöst tilltagen gräsmatta. Planlösningen fördelar sig på bland annat 2 sovrum på entréplan, helkaklat badrum samt 2 sovrum och ett mindre allrum på ovanvåningen. Putsad fasad, nyare tak och fönster samt dubbla carportplatser och ett par mindre förrådsbyggnader varav den ena i dagsläget nyttjas som verkstad/hobbyrum. Förmånliga driftskostnader.

Sponsrade länkar
Fasad entrésida
Fasad entrésida
Entrésida sedd från uteplats
Entrésida sedd från uteplats
Fasad framsida
Fasad framsida
Uteplats i anslutning till entrén mot carport och trädgård
Uteplats i anslutning till entrén mot carport och trädgård
Trädäck mot trädgård sett från entrén
Trädäck mot trädgård sett från entrén
Trädgård sedd från trädäck
Trädgård sedd från trädäck
Trädgård
Trädgård
Vy över hela tomten mot huset
Vy över hela tomten mot huset
Trädäck med nedsänkt pool och uteplats mot entrén
Trädäck med nedsänkt pool och uteplats mot entrén
Sovrum 1 till väster om entrén
Sovrum 1 till väster om entrén
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum mot entrén
Vardagsrum mot entrén
Vardagsrum från entrén mot badrum, kök och sovrum 2
Vardagsrum från entrén mot badrum, kök och sovrum 2
Kök
Kök
Sponsrade länkar
Matplats kök
Matplats kök
Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Utanför sovrum 2 mot vardagsrum
Utanför sovrum 2 mot vardagsrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Trappa mot ovanvåning
Trappa mot ovanvåning
Allrum ovanvåning
Allrum ovanvåning
Sovrum 3 ovanvåning
Sovrum 3 ovanvåning
Sovrum 4 ovanvåning
Sovrum 4 ovanvåning
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Mindre entré som avskiljer vardagsrum och sovrum 1. Utrymme för klädavhängning och förvaring.
  • Sovrum 1 entréplan
    Sovrum direkt till vänster om entrén med rikligt ljusinsläpp via två öppningsbara fönsterpartier och utrymme för dubbelsäng.

    Laminatgolv i mörkgrå nyans, målade väggar i beigeaktig nyans / fondvägg med dekorsten samt vitmålad panel i taket.
  • Vardagsrum
    Från entrén stiger man in i det generöst tilltagna vardagsrummet där, kamin, vitmålat brädtak och bjälkar bidrar till en ombonad, hemtrevlig känsla. Gott om utrymme för rejäl tv-soffa samt kompletterande möblering.

    OBS! Endast ca 1,90 meter i takhöjd till den nedre delen av bjälkarna.

    Laminatgolv i grå nyans, vitmålade väggar samt vitmålat brädtak med mörkare takbjälkar.
  • Badrum / tvätt
    I anslutning till vardagsrummet ligger det helkaklade badrummet som även inrymmer tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ljust och rymligt där dubbla fönsterpartier bidrar till naturligt ljusinsläpp.

    Duschkabin, tvättställ och WC samt tvättmaskin och torktumlare.

    Klinkergolv i beige nyans samt ljus kakel på väggarna och vitmålat tak med infällda spotlights.
  • Hall / trappa till ovanvåning
    Förlängning av vardagsrummet som bildar en halliknande del mellan vardagsrum och kök med förvaringsutrymme i garderobssektion och utrymme för önskvärt möblemang.

    Laminatgolv i grå nyans, vitmålade väggar samt vitmålat brädtak med mörkare takbjälkar.
  • Sovrum 2, entréplan
    Sovrum i anslutning till halldelen som kan nyttjas efter behov, används för närvarande som arbetsrum.

    Laminatgolv, vitmålade väggar samt vitmålat paneltak med mörkare takbjälkar.
  • Kök
    Ljust, rymligt kök med utrymme för större matplats samt ljusinsläpp från tre väderstreck. Gott om förvaringsutrymme och arbetsytor.

    Spis med häll, diskmaskin (2015) samt kyl & frys i fullhöjdsutförande. Frysen är från 2016.

    Klinkergolv i begieaktig nyans, väggar målade i grå nyans / klinker samt vitmålat paneltak.
  • Allrum ovanvåning
    Mindre allrum mellan sovrummen med utrymme för tv-soffa eller valfri möblering.

    Laminatgolv, vitmålade väggar samt vita takskivor med infällda spotlights.
  • Sovrum 3 ovanvåning
    Sovrum mot gavel med plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöblemang.

    Heltäckningsmatta på golvet, väggar och tak är målade i en grå nyans med inslag av vita takskivor med infällda spotlights.
  • Sovrum 4 ovanvåning
    Sovrum mot gavel som idag nyttjas för förvaring.

    Heltäckningsmatta på golvet, väggar och tak målade i beige nyans med inslag av vita takskivor med infällda spotlights.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea
    45 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Svalöv Billeberga 11:30
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    21
  • Grund
    Torpargrund (under vardagsrum & sovrum 1) / platta på mark
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts (tillägsisolerad och putsad tegelfasad)
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster / 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om / kommunalt vatten färdigt att koppla på
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets / kamin
  • Jordat eller ojordat
    Jordat / jordfelsbrytare
  • Renovering Omarbetning etc
    2016/2017 - Markarbeten trädgård och ny badrumsfläkt
    2015 - Kamin installerades (godkänd)
    2014 - Trädäcket intill huset byggdes till och breddades. Isolerat och lagt nytt golv i en av bodarna.
    2013 - Staket uppfört runt tomten samt renoverad vattenbrunn.
    2009/2010 - Badrummet renoverades
  • Fel och brister
    Det stora trädäcket är något underdimensionerat och skulle på sikt behöva stärkas upp och ersättas med bredare trätrall.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Fiber finns indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fastighetens tomt är uppdelad i olika delar i olika nivåer, samtliga i sydvästläge och med begränsad insyn:

    - I direkt anslutning till huset finns ett uppbyggt trädäck med nedsänkt badtunna och utrymme för loungegrupp eller valfritt möblemang.
    - Efter trädäcket kommer två nivåer med stenläggning som sedan övergår i ett generöst tilltaget trädäck, 120-130 kvm, med nedsänkt pool och gott om utrymme för valfritt möblemang.
    - Tomtens sista del består av en vidsträckt gräsmatta, helt omsluten av staket. Här finns även ett växthus samt en mindre förrådsbod för trädgårdsredskap.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I förlängningen av huset finns en länga med bodar som av nuvarande ägare nyttjas som verkstad, förråd (här står även pelletspannan) och vedbod. Utöver dessa finns även en förrådsbod i trädgården.
  • Parkering kommentarer
    Det finns två carport-platser i anslutning till huset
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2197 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt BRANDBRUNN
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530313)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    626 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    254 000 kr
  • Markvärde
    372 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 500 kr/år
  • Renhållning
    2 100 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Hushållsström
    6 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 200 kr/år
  • Fastighetsskatt
    4 695 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 18 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn