Behållare Behållare

Billesholm, Bjuv
Rundelsgatan 4

Boarea/biarea
89/109 kvm
Driftkostnad
41 171 kr/år
Tomtarea
705 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

FIN VILLA I FAMILJEVÄNLIGA BILLESHOLM!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA-FELFÖRSÄKRING!

Letar ni efter ett hus belägen på ett familjevänligt villa område? Välkomna till Rundelsgatan 4 i Billesholm!

Snart har ni chansen att förvärva detta charmiga 1-1/2 plans villa med källare i familjevänliga Billesholm. Huset är belägen på en fantastisk tomt som är väldigt lättskött och insynsskyddad. Huset är fördelat på 4 väldisponerade sovrum, 2 badrum, kök och vardagsrum med utgång till ett underbart inglasat uterum som byggdes 2003.

I källarplan hittar vi tvättrum, dusch, förvaringsrum, pannrum samt garaget med ingång från utsidan. En villa som är perfekt för er som letar efter ett lugnt och bra område där barnen kan springa och leka fritt utan att behöva oroa sig för trafik.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. År 2021 beräknas även Pågatågstrafiken att vara igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn, vilket kommer påverka byn positivt. Ni finner även den omtalade och vackra folkparken som anlades 1889, dansbana och scen där det flera gånger om året i vanliga förhållanden arrangeras evenemang. Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 995 000 kr

FIN VILLA I FAMILJEVÄNLIGA BILLESHOLM!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA-FELFÖRSÄKRING!

Letar ni efter ett hus belägen på ett familjevänligt villa område? Välkomna till Rundelsgatan 4 i Billesholm!

Snart har ni chansen att förvärva detta charmiga 1-1/2 plans villa med källare i familjevänliga Billesholm. Huset är belägen på en fantastisk tomt som är väldigt lättskött och insynsskyddad. Huset är fördelat på 4 väldisponerade sovrum, 2 badrum, kök och vardagsrum med utgång till ett underbart inglasat uterum som byggdes 2003.

I källarplan hittar vi tvättrum, dusch, förvaringsrum, pannrum samt garaget med ingång från utsidan. En villa som är perfekt för er som letar efter ett lugnt och bra område där barnen kan springa och leka fritt utan att behöva oroa sig för trafik.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. År 2021 beräknas även Pågatågstrafiken att vara igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn, vilket kommer påverka byn positivt. Ni finner även den omtalade och vackra folkparken som anlades 1889, dansbana och scen där det flera gånger om året i vanliga förhållanden arrangeras evenemang. Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
89 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
109 kvm
Totalareal
705 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:76
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans hus med källare
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
30
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel, Träpanel
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-Glas, 3-Glas isoler, 2-Glas isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Oljepanna, Kamin
Jordat eller ojordat
Ojordat
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
249 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30
Besiktningsman
Christian Jirefjord, Enspecta AB
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage under huset i källaren.
Tomt/Servitut
Tomtarea
705 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Ljungsgård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19780807)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611027)
Ekonomi
Taxeringsvärde
799 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
563 000 kr
Markvärde
236 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
13 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 126 kr/år
Renhållning
3 545 kr/år
Sotning
2 500 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17250 kWh/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 171 kr/år
Underhåll
10 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 415 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
799 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
563 000 kr
Markvärde :
236 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
13 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 126 kr/år
Renhållning :
3 545 kr/år
Sotning :
2 500 kr/år
Elkostnad :
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17250 kWh/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 171 kr/år
Underhåll :
10 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 415 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Billesholms Pizzeria
      236 m
    • Bellman Bistro Restaurang Pizzeria Pub
      273 m
    • Smörgåsboden
      697 m
    • Restaurang Smedjan
      727 m
    • Söderåsens Golfrestaurang
      1,65 km
    • Borstens Montessoriförening
      132 m
    • Trollflöjtens förskola
      170 m
    • Jens Billeskolan
      625 m
    • Förskolan Ljungsgård
      644 m
    • Solvallens i Ur & Skur förskola
      755 m
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      731 m
    • 4verkeri
      1,13 km
    • ICA Supermarket Bjuv
      4,32 km
    • City Max Company
      4,55 km
    • Bjuvs Station
      4,81 km
    • Mörarps Station
      6,3 km
    • Billesholm Möllebäcksgatan
      46 m
    • Billesholm station
      198 m
    • Billesholm st
      201 m
    • Billesholm Västergatan
      260 m
    • Dagcentral
      319 m
Avstånd
  • Vatten
    619 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation - Bjuvs Station
    4,81 km
    9 min
    21 min
    1 tim 12 min
  • Hållplats - Billesholm Möllebäcksgatan
    46 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren