Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Simrishamn / Borrby
Bagaregatan 10
Utgångspris: Kalkyl 1 800 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 104 kvm
Driftkostnad: 13 087 kr/år
Tomtarea: 322 kvm
Rum: 4 rum (2 sovrum)

Simrishamn / Borrby / Bagaregatan 10

Charmigt byhus beläget på hörntomt som omgärdas av staket och häckar vilket gör att det känns privat även om det finns hus runtomkring. Det är hög atmosfär i huset i form av målade trägolv, vitmålade trätak, bevarade innerdörrar, renoverade originalfönster samt kamin. Den behagfulla trädgården är lummig och här finns en mängd fina perenner, stensatta gångar från förr samt skyddade uteplatser. Gårdshuset i vinkel kan med fördel förvandlas till gästhus.

Sponsrade länkar

Drönarvy

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Bagaregatan 10

Byn har allt, mataffär, apotek, hantverkare, läkare, skola, antikvairat m m, ändå bor man tyst och lugnt

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Trädgårdsentré med vindfång. Hall med klinkergolv och vitmålat pärlsponttak. Kapprum med uppgång till övre plan. Duschrum, härifrån nedgång till källare. Kök med klinkergolv och matplats. Sovrum med målat trägolv och vitmålat pärlsponttak. Allrum med trägolv, vitmålat pärlsponttak samt kamin. Gatuentré med klinkergolv, garderob och vitmålat trätak.

    Övre plan: Hall med målat trägolv och vitmålad träpanel på väggar och i tak. Klädkammare. Allrum alternativt sovrum med målat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak, garderober, takfönster samt lucka till vind. Sovrum med målat trägolv.

    Mindre källarutrymme med inkommande vatten samt varmvattenberedare.

    Kök inredning/utrustning: Inredning från Ikea (2006), pärlspontlinkande luckor, laminatbänkar och bänkkakel. Spis (Cylinda, 2012), fläkt, kyl/frys (Whirlpool, 2012).

    Duschrum inredning/utrustning: Klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Toalett, handfat, duschplats med glasbetongvägg, toppmatad tvättmaskin (Whirlpool), ventilationsfläkt och fönster. Renoverat 2006.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Boarea enligt taxeringsinformationen är 71 kvm. Hela övre plan är då inte inräknat.
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Kolenekärr 16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Byhus i 1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1910
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Torpargrund samt litet källarutrymme
  • Stomme
    Lersten/tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Fönster
    Dubbelkopplade, renoverade 2007
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el - oljefyllda element samt värmepump luft/luft (Mitsubishi, 2006)
  • Elkablar
    Ledningar delvis bytta/nydragna
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • TV-anslutning via antenn.
    Internetanslutning är idag mobilt.
    Fiber finns i gatan så möjlighet finns att ansluta (alltså inte betalt).
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Skyddad hörna mellan bostadshus och gårdshus samt en stensatt plats i tomtens sydöstra hörn dit kvällssolen når.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus i vinkel rymmer verkstad, förrådsrum samt mindre garage. El finns, i förrådsrum är även vatten indraget. Verkstad och förrådsrum med gjutet-/tegelgolv. Garaget med jordstampat golv.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    322 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Hörntomt med staket och häckar som ramar in och ger en behagfull, lummig trädgårdsoas. Här finns en mängd fina perenner, stensatta gångar från förr samt skyddade uteplatser.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19430212), Kolenekärr, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690909)
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby S:1
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby S:12
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby S:16
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby S:27
  • Samfällighet
    Simrishamn Borrby S:35
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    399 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    263 000 kr
  • Markvärde
    136 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    2 407 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 978 kr/år
  • Renhållning
    1 455 kr/år
  • Sotning
    200 kr/år
  • Elkostnad
    4 047 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 087 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven elkostnad ingår uppvärmning samt hushållsel. Baseras på fritidsboende.
  • Årlig elförbrukning
    2 891 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Eva den 19 augusti
    när är visningen på söndag?
    Svar från Sara Ekblom
    Hej, det är nästa söndag 27/8 kl 12:15, ska jag boka in dig? // Helena
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Skåne / Borrby / Bagaregatan